Os preços dos imóveis na Grécia estão em alta, com aumentos significativos, especialmente em certas regiões em comparação a 2022. Segundo o portal Spitogatos, o mercado imobiliário na Grécia está mostrando um crescimento notável.

Áreas com os Maiores Aumentos de Preços

Várias áreas experimentaram as maiores altas de preços:

- Subúrbios de Piraeus: Os preços aumentaram 23,2%, atingindo uma média de €1.7 mil por metro quadrado.
- Corfu: Registrou um aumento de 21,5%, com um preço médio de €2 mil por metro quadrado.
- Thessaloniki: Apresentou uma alta de 21,2%, com uma média de €2.1 mil por metro quadrado.
- Oeste de Atenas: Experimentou um crescimento de 19,2%, com uma média de €1.8 mil por metro quadrado.
- Subúrbios de Thessaloniki: Os preços subiram 18,9%, atingindo uma média de €1.5 mil por metro quadrado.

O maior preço por metro quadrado pode ser encontrado no Sul de Atenas, a €3.1 mil.

Exceções à Tendência

No entanto, há algumas exceções a essa tendência geral, onde os preços caíram:

- Kastoria: Os preços diminuíram 16%, com uma média de €588 por metro quadrado.
- Boeotia: Registrou uma queda de 9,3%, com uma média de €1.3 mil por metro quadrado.

Vale ressaltar que essas áreas estão localizadas no centro da Grécia, longe do mar, e normalmente não são preferidas por investidores estrangeiros.

A Influência do "Visto Dourado"

O subúrbio de Piraeus se destaca como um dos melhores em termos de crescimento de preços. Isso se deve à manutenção do limite mínimo de €250.000 para a aquisição de imóveis com o objetivo de obter um "visto dourado."

Embora o programa de "visto dourado" não esteja disponível atualmente para os russos, indivíduos com um segundo passaporte, como o turco obtido por meio de investimento, podem solicitar um visto de residência grego "dourado."