Geórgia lidera com um rendimento de aluguel de 12% pelo segundo ano consecutivo

Pelo segundo ano consecutivo, a Geórgia mantém sua posição como líder global em rendimento de aluguel, apresentando uma impressionante taxa anual de 12%, de acordo com dados do recente relatório atualizado do Global Property Guide. Esse notável aumento no rendimento de aluguel começou em 2022, atribuído a um influxo substancial de migrantes e uma correspondente alta na demanda habitacional.

A pergunta que muitos se fazem é: por quanto tempo esses altos índices de retorno poderão ser sustentados? Embora prever o futuro com segurança seja desafiador, há uma tendência perceptível de diminuição da lucratividade. As observações da agência Galt e Taggart em agosto revelaram que 3.552 propriedades residenciais foram vendidas em Tbilisi, marcando uma queda de 9,3% em relação ao ano anterior. A diminuição no volume de vendas afetou principalmente o mercado de imóveis secundários, que registrou uma queda de 14,6% em comparação ao ano passado. Isso pode ser um sinal precoce de uma redução no apelo geral do mercado devido à diminuição da demanda por parte de imigrantes.

Aqui está uma visão das taxas de rendimento de aluguel em alguns países populares:

- Geórgia - 12,14%
- África do Sul - 9,95%
- Irlanda - 8,38%
- Porto Rico - 8,05%
- Letônia - 7,81%
- Colômbia - 7,70%
- Marrocos - 7,62%
- Indonésia - 7,55%
- Lituânia - 6,67%
- Romênia - 6,63%
- Espanha - 6,09%
- Turquia - 5,4%