O conteúdo do artigo:

• A história da VelesClub Int.
• Objetos de investimento: metas do investidor
• Objetos de proprietários e corretores — segurança da transação
• Imóveis comerciais: como lucrar com investimentos
• Lotes de terreno como um tipo separado de investimento
• Imóveis secundários — "avaliação de portfólio"
• Novos projetos da empresa

Inicialmente, VelesClub Int. surgiu como uma empresa dedicada à implementação de projetos de investimento na Turquia. Mas, mais tarde, como observa Sergey Tumanov, Sócio Gerente Geral e fundador: "Não esperava que a empresa começasse a se desenvolver rapidamente e alcançasse um nível internacional tão alto em pouco tempo." De fato, hoje nossa empresa colabora com as jurisdições de 26 países, firmando contratos com os maiores desenvolvedores do mundo e com todos os "principais jogadores" do setor imobiliário. Sergey Tumanov não escolheu essa área por acaso. Como advogado no setor de energia e construção, ele esteve muito tempo ligado ao setor imobiliário. No entanto, a gestão e execução de projetos de investimento foi uma nova direção para ele, que, graças ao trabalho coeso e bem coordenado de toda a equipe, alcançou um sucesso tremendo em um ano e meio desde sua fundação. "Todos conhecem seu papel, todos fazem o que devem, não apenas em termos de responsabilidades profissionais, mas com total envolvimento no processo. Sempre ressaltei que a negociação imobiliária é, acima de tudo, um esforço em equipe que não pode ser feito sozinho", afirma S. Tumanov sobre seus colaboradores. No início, a maior dificuldade foi encontrar uma equipe altamente eficiente que trabalhasse como um relógio. Sergey se imagina como uma locomotiva que avança rapidamente, mas observa que "não é possível ganhar velocidade com rodas quebradas". Sua locomotiva avança graças à equipe, a diretores que apoiam sinceramente a empresa e investem plenamente em seu desenvolvimento:
Natalia Bazhenova — Sócia e Diretora de Desenvolvimento;
Artyom Bugrov — Chefe do Escritório de Representação na Rússia;
Basil Alkaramlakh — Chefe do Departamento de Marketing nas redes sociais;
Matvey Zhiltsov — Sócio júnior e diretor do setor de TI.
Durante os oito anos de operação da VelesClub Int., foram formados vários blocos, que estão constantemente sendo atualizados e expandidos. O artigo de hoje será uma espécie de guia para nosso site, para facilitar sua navegação. 
      
O bloco que apresentamos desde a fundação da empresa é facilidades de investimento. Uma das ferramentas de investimento mais populares permanece sendo o imóvel, que pode proporcionar uma renda estável e, se desejado, resolver questões relacionadas a vistos e cidadania. Os investidores geralmente perseguem diversas metas:

• gerar renda passiva (na maioria das vezes, esses imóveis são alugados);
• preservar suas economias. Para não perderem seus investimentos devido à inflação, muitas pessoas investem em imóveis. É necessário prestar atenção ao fato de que é vantajoso comprar estabelecimentos comerciais em áreas de grande movimentação e residenciais em locais com infraestrutura desenvolvida;
• gerar renda com a revenda de imóveis ou trocá-los por opções mais lucrativas;
• a oportunidade de obter um visto ou cidadania em diversos países ao investir em imóveis.

Investir em imóveis é uma maneira fácil e segura de preservar recursos financeiros. Mas, convenhamos, qualquer tipo de investimento envolve riscos. Portanto, para evitar despesas e perdas desnecessárias, é preciso abordar essa questão com mais responsabilidade. Nossa empresa oferece liberdade de escolha: temos acesso a 26 países e 6 idiomas. O que isso significa? É muito conveniente para o cliente usar a plataforma sem a necessidade de um tradutor: a tradução nativa está disponível em 6 idiomas de uma só vez. Além disso, também oferecemos serviços cruzados: por exemplo, você pode comprar imóveis no México a partir da Albânia e, inversamente, na Tailândia a partir dos EUA, e os EUA a partir da Tailândia, respectivamente. Por isso, enfatizamos que a liberdade de escolha resulta em um trabalho produtivo com os clientes. Não apenas oferecemos, mas analisamos juntamente com o comprador potencial as oportunidades e metas que ele busca.

A seção para vendas independentes se tornou igualmente interessante e procurada em nosso site. Graças a este serviço, os proprietários de imóveis podem se cadastrar e colocar suas propriedades à venda. Eles conseguem fazer isso através de um formulário simples, abrindo acessos para visualização dos objetos, ou podem acessar sua conta pessoal e acompanhar a movimentação do anúncio: número de visualizações, comentários, etc. Todos esses anúncios foram aprovados por nossos especialistas, pois passaram pelo serviço de "segurança de transação", permitindo assim que os compradores considerem esses objetos com segurança para investimento.

Consideramos também as exigências de quem gostaria de investir em imóveis comerciais. Esta seção é dedicada a eles. A principal diferença entre os imóveis comerciais é a possibilidade de serem utilizados para diferentes finalidades. Assim, enquanto imóveis residenciais são alugados apenas para moradia, os comerciais, além de moradia, podem ser usados como depósitos, escritórios ou lojas. Além disso, uma clara vantagem dos imóveis comerciais é que eles apresentam maiores lucros em termos de períodos de retorno e rentabilidade. Sua liquidez dependerá, primordialmente, de sua localização e finalidade. Nossos especialistas irão te aconselhar sobre essa questão, focando em dois pontos: entrada (o montante de seu investimento) e renda (o que você pode alcançar com essa aquisição). Vale mencionar que os objetos aqui podem ser diversos: desde pequenos apartamentos até a compra de um complexo hoteleiro.

Se seus planos e sonhos incluem a construção de uma propriedade residencial ou comercial e você ainda pretende comprar apenas terreno, disponibilizamos para você uma grande seção de terrenos. Nela consta claramente a finalidade pretendida: que tipo de construção pode ser realizada, sua área e altura permitida. Até recentemente, pouca atenção era dedicada a esta seção, já que a maioria acreditava que investir em terrenos era algo não lucrativo e de longo prazo. No entanto, hoje, muitos investidores consideram os terrenos como uma perspectiva diferente para investimento: em primeiro lugar, a tendência de valorização a longo prazo, mesmo sem gastos com sua manutenção, exceto pelo pagamento do imposto sobre a propriedade do terreno. Em segundo lugar, a construção de imóveis nesse local sempre proporciona uma alta renda no futuro. Em terceiro, o terreno, enquanto objeto de investimento, não está sujeito a inundações, terremotos e outras desgraças naturais, embora até a construção do objeto. De qualquer forma, a aquisição de terrenos pode ser considerada um investimento a longo prazo.

Recentemente, abrimos outra seção, que também foi enfatizada por Sergey Tumanov — a habitação secundária como um objeto imobiliário separado. Nesta seção, você conhecerá imóveis que passaram pelo serviço de "avaliação de portfólio": lucratividade, desvalorizações e liquidez das propriedades são determinadas; bem como o serviço de "segurança da transação": documentos legais são confirmados. Esta seção é conectada à seção de vendas independentes. Aqui, também, ao preencher um formulário simples, você tem a oportunidade de colocar anúncios para a venda de habitação secundária com acesso a uma conta pessoal — permitindo o acompanhamento da interação do público ao visualizar seus anúncios. Se você tiver alguma dificuldade, nossos especialistas estão à disposição para ajudar a resolver o problema. 

E isso não é tudo. Não estamos parados. No futuro, estamos planejando abrir novos mercados: Albânia, México, Sérvia. Já é possível encontrar propostas para Mônaco (abertas há poucos dias) em nosso site. De destacar também que nossos serviços podem ser utilizados tanto nos países que representamos quanto do território desses países ao se conectar a outros com os quais planejamos cooperar. Além disso, certamente vai agradar a muitos, pois em breve estaremos cobrindo o mercado chinês. Imagine, nossos serviços altamente eficazes estarão disponíveis na China! Estas são grandes oportunidades para nossos clientes que já utilizam os serviços da VelesClub International. 

Além disso, estamos adicionando serviços de design. Este é um produto de alta qualidade que fará um grande avanço no mercado imobiliário, tanto em investimentos quanto em imóveis secundários. "É como uma explosão multicolorida em um comercial de Skittles", brincou Sergey Tumanov. Também estamos adicionando serviços de decoração e reforma de imóveis secundários, que podem surpreender e agradar os proprietários. Trata-se de um serviço multifacetado e de múltiplos propósitos, através do qual, sem sair de casa, você pode equipar sua casa com eletrodomésticos e móveis adequados; fazer reformas; obter a documentação necessária — tudo isso, você concorda, certamente agradará a qualquer usuário. 

Estamos também inaugurando uma seção de turismo, que dá aos clientes a oportunidade de comprar um pacote de férias ou planejar tours de investimento diretamente na página da VelesClub Int. Ao formar esses casos convenientes para nossos clientes, levamos em consideração a necessidade de seguro para nossas propriedades e, no futuro, quem sabe, seguro de vida. Este também é um serviço notável, pois novamente, sem sair do site, você pode organizar o seguro de acordo com suas exigências.

Para concluir, o Sócio Gerente Geral e Fundador da VelesClub Int. Sergey Tumanov desejou a todos os seus clientes: "Viver esta vida como desejam, aproveitando cada minuto, porque o sucesso ama aqueles que desfrutam de cada momento e não reclamam do destino." 
Ele também destacou que, por sua vez, estamos aguardando o retorno dos clientes, pois desejamos melhorar e entrar para a elite mundial até o final de 2024. É impossível fazer isso sem feedback, pois graças a você, nossos clientes, saberemos o que adicionar, melhorar ou expandir a fim de agradá-los ainda mais.