As recentes notícias sobre as autoridades finlandesas vetando a compra de imóveis por três russos geraram pânico entre os compradores europeus. No entanto, não há motivo para desespero ainda.

O Contexto Legal

O veto se baseia em uma lei que se aplica a todos os estrangeiros que não aceitaram a decisão da UE sobre o direito de adquirir uma casa particular junto ao Ministério da Justiça (apartamentos estão isentos disso). Essa lei está em vigor desde 2020 e estipula que a propriedade deve estar a pelo menos 1000 metros de distância das instalações das Forças de Defesa ou da Guarda de Fronteira.

Perspectiva Estatística

Vale ressaltar que este é o primeiro caso significativo da aplicação da lei. Estatisticamente, a grande maioria das transações ocorre sem problemas. Em 2020, apenas algumas pessoas foram negadas e a maioria das transações financeiras foi concluída com sucesso.

Embora a situação possa ter causado preocupação, é fundamental lembrar que se trata de um incidente isolado. A maioria das transações imobiliárias na Finlândia continua a transitar sem problemas. É sempre prudente manter-se informado sobre as leis e regulamentos relevantes ao considerar investimentos imobiliários em qualquer país.