De acordo com dados oficiais relativos aos 9 meses de 2023, a demanda estrangeira por imóveis continua a crescer na Tailândia.

China e Rússia ocupam posições no mercado tailandês.

Investidores chineses e de Singapura têm sido muito ativos no mercado imobiliário tailandês desde o início dos anos 2000, e em 2022 ocorreu um forte aumento da procura por parte de compradores residentes na Rússia, quando, em meio às sanções, os russos passaram a proteger seu capital e a procurar alternativas ao imobiliário de veraneio na Europa.

A habitação na Tailândia continua a ser procurada por relocados. Em 2019, cerca de 12% dos compradores planejavam se mudar para a Tailândia, e em 2023 - cerca de 10%. Ao mesmo tempo, no mesmo período, o número de clientes que escolhem imóveis tailandeses para aluguel, mas não descartam mudar-se no futuro e estão a preparar um “aeródromo alternativo” para sua família, aumentou de 3% para 12%.

Top 10 de compradores estrangeiros de imóveis na Tailândia.

Segundo os resultados dos 9 meses de 2023, os cidadãos de Taiwan aumentaram seus investimentos em habitações tailandesas mais ativamente do que outros estrangeiros - o número de aquisições de apartamentos por parte deles cresceu 182% em comparação com o mesmo período do ano anterior. A seguir no ranking estão:

— cidadãos da Rússia (aumento de 129%);
- cidadãos de Mianmar (aumento de 85%);
— França (63%);
— Alemanha (48%).

Imóveis na Tailândia: para férias e investimento.

Segundo dados da Tranio para 11 meses de 2023, o orçamento mediano das solicitações de russos para a compra de imóveis (apartamentos, villas e unidades hoteleiras) na Tailândia foi de cerca de $150 mil. Os apartamentos mais caros foram comprados por cidadãos de Mianmar, cujo orçamento médio de compra ultrapassou $188 mil.

Ao final de 2023, a Tailândia consolidou-se entre os três países mais procurados pelos compradores russos de imóveis. Ao mesmo tempo, no último ano, a demanda russa no mercado tailandês aumentou 37%.