Segundo dados oficiais dos 9 meses de 2023, a demanda estrangeira por imóveis continua a crescer na Tailândia.

China e Rússia têm papel de destaque no mercado tailandês.

Investidores chineses e de Singapura têm sido muito ativos no mercado imobiliário tailandês desde o início dos anos 2000, e um aumento acentuado na demanda por parte de compradores russos ocorreu em 2022, quando, diante das sanções, muitos russos buscaram proteger seu capital e procuraram alternativas ao mercado imobiliário de férias na Europa.

A habitação na Tailândia continua sendo procurada entre os relocantes. Em 2019, cerca de 12% dos compradores planejavam se mudar para a Tailândia, e em 2023, esse número caiu para aproximadamente 10%. Ao mesmo tempo, no mesmo período, o número de clientes que escolhem imóveis tailandeses para locação, mas que não descartam a possibilidade de se mudar no futuro e estão preparando uma “reserva” para suas famílias, aumentou de 3% para 12%.

Top 10 compradores estrangeiros de imóveis na Tailândia.

Segundo os resultados dos 9 meses de 2023, os cidadãos de Taiwan aumentaram seus investimentos em habitação tailandesa de forma mais intensa que outros estrangeiros - o número de compras de apartamentos por eles cresceu 182% em comparação ao mesmo período do ano passado. Em seguida, estão:

— cidadãos da Rússia (aumento de 129%);
- cidadãos de Mianmar (aumento de 85%);
— da França (63%);
— da Alemanha (48%).

Imóveis na Tailândia: para férias e investimento.

Segundo dados da Tranio dos 11 meses de 2023, o orçamento médio dos pedidos de russos para a compra de imóveis (apartamentos, vilas e unidades de hotel) na Tailândia foi de cerca de $150 mil. Os apartamentos mais caros foram adquiridos por cidadãos de Mianmar, cujo orçamento médio de compra ultrapassou os $188 mil.

Até o final de 2023, a Tailândia se consolidou entre os três países mais procurados pelos compradores russos de imóveis. Ao mesmo tempo, ao longo do último ano, a demanda russa no mercado tailandês aumentou 37%.