De acordo com dados oficiais dos 9 meses de 2023, a demanda estrangeira por imóveis na Tailândia continua a crescer.

China e Rússia ocupam posições no mercado tailandês.

Investidores chineses e cingapurianos têm sido muito ativos no mercado imobiliário tailandês desde o início dos anos 2000, e houve um aumento acentuado na demanda por parte de compradores russos em 2022, quando, diante das sanções, os russos buscaram proteger seu capital e procurar alternativas ao turismo imobiliário na Europa.

O mercado imobiliário na Tailândia continua a ser procurado por aqueles que se relocam. Em 2019, cerca de 12% dos compradores planejavam se mudar para a Tailândia, enquanto em 2023 esse número caiu para aproximadamente 10%. Ao mesmo tempo, o número de clientes que escolhem imóveis tailandeses para aluguel, mas não descartam a mudança no futuro e estão preparando um “porto seguro” para suas famílias, aumentou de 3% para 12% durante o mesmo período.

Top 10 compradores de imóveis estrangeiros na Tailândia.

Segundo os resultados dos 9 meses de 2023, cidadãos de Taiwan aumentaram seus investimentos em imóveis tailandeses de forma mais ativa do que outros estrangeiros - o número de compras de apartamentos por eles cresceu 182% em comparação com o mesmo período do ano passado. Seguindo na classificação estão:

— cidadãos da Rússia (aumento de 129%);
- cidadãos de Mianmar (aumento de 85%);
— França (63%);
— Alemanha (48%).

Imóveis na Tailândia: para férias e investimento.

De acordo com dados da Tranio para 11 meses de 2023, o orçamento médio dos pedidos de russos para a compra de imóveis (apartamentos, vilas e unidades de hotel) na Tailândia foi de cerca de $150 mil. Os apartamentos mais caros foram adquiridos por cidadãos de Mianmar, cujo orçamento médio de compra superou $188 mil.

Até o final de 2023, a Tailândia se firmou como um dos três países mais procurados por compradores de imóveis russos. Ao mesmo tempo, ao longo do último ano, a demanda russa no mercado tailandês cresceu 37%.