A Geórgia tem chamado a atenção por seus altos rendimentos de aluguel, com retornos que atingem impressionantes 10-13% anuais em contratos de longo prazo. Se você está considerando investir em Batumi, aqui estão os melhores locais para comprar apartamentos e maximizar sua renda de aluguel.

1. Distrito Bagrationi - Uma Escolha Lucrativa:

Localizado logo após a Cidade Velha, o distrito Bagrationi se destaca como o principal local para gerar renda de aluguel. Os preços dos imóveis aqui permanecem relativamente acessíveis, tornando-o uma opção atrativa para investimento.

- Apartamentos Tipo Estúdio:

   - Preço de Compra: €40,674
   - Aluguel Mensal: €426
   - Rentabilidade: 12,57%

- Apartamentos de Um Quarto:

   - Preço de Compra: €56,754
   - Aluguel Mensal: €473
   - Rentabilidade: 10,00%

- Apartamentos de Dois Quartos:

   - Preço de Compra: €89,388
   - Aluguel Mensal: €615
   - Rentabilidade: 8,26%

- Apartamentos de Três Quartos:

   - Preço de Compra: €110,670
   - Aluguel Mensal: €946
   - Rentabilidade: 10,26%

Esses dados de rentabilidade, baseados nas informações do terceiro trimestre de 2023, não consideram impostos ou despesas adicionais, que podem reduzir ligeiramente a renda líquida.

2. Apartamentos Tipo Estúdio vs. Propriedades Maiores:

Enquanto os estúdios apresentam a maior rentabilidade, vale ressaltar que o mercado de Batumi tem uma superoferta de unidades tipo estúdio. Consequentemente, em termos de perspectivas de revenda, propriedades mais espaçosas tendem a ter um desempenho melhor.

Ao considerar um investimento em imóveis em Batumi, avalie cuidadosamente suas opções e a localização para aproveitar ao máximo o mercado de aluguel em crescimento e maximizar seus retornos.