Os Apartamentos Dominam o Mercado Imobiliário de Dubai: Um Olhar Mais Detalhado
120
18/08/2025
O mercado imobiliário de Dubai está observando uma clara preferência por apartamentos, com um aumento notável na oferta, especialmente nas áreas periféricas, de acordo com informações da Knight Frank. Projeções indicam que até 2028, cerca de 85.200 propriedades residenciais devem ser concluídas, com os apartamentos representando uma parte substancial de 69%, equivalente a 59.000 unidades. Aqui está uma visão detalhada:
Expectativas para o Final do Ano:
- Inicialmente, cerca de 40.000 propriedades residenciais estavam programadas para conclusão neste ano.
- No entanto, até o segundo trimestre de 2023, apenas 8.600 unidades estavam prontas para ocupação.
- Analistas sugerem que os desenvolvedores podem adiar a conclusão de 30% a 40% das 85.200 unidades inicialmente anunciadas, alinhando-se às práticas comuns do setor em Dubai.
Projeções de Curto Prazo:
- Se a meta de entrega de 40.000 propriedades residenciais for alcançada neste ano, espera-se que mais 42.500 unidades sejam concluídas entre 2024 e 2028.
- Isso reflete uma taxa média anual de entrega de 8.500 unidades.
- Notavelmente, há uma diminuição de 75% na taxa de entrega a longo prazo para o setor imobiliário residencial, influenciando estrategicamente os preços dos apartamentos em meio ao crescimento populacional que recentemente ultrapassou 3,5 milhões de habitantes em Dubai.
Projetos Em Destaque:
- O complexo Aykon City em Business Bay está se aproximando gradualmente da conclusão, com 3.145 lotes planejados em duas torres.
- A área dos Jumeirah Lake Towers (JLT) verá a entrega do projeto Seven City em 2027, composto por 2.700 apartamentos.
- A oferta de vilas e townhouses deve aumentar em 2026 com a conclusão do projeto Damac Lagoons, que contará com 5.100 unidades residenciais.
- A Emaar Properties tem vários projetos de vilas em andamento, principalmente na MBR City e Arabian Ranches, totalizando mais de 3.900 unidades programadas para conclusão até 2025.
Tem alguma pergunta ou precisa de aconselhamento?
Deixe um pedido
Nosso especialista entrará em contato para discutir tarefas, escolher soluções e manter contato em cada etapa da transação.
