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코스타 델 아사하르에서
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스페인 부동산
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해변가의 부동산은 관광객과 외국인 거주자들에게 꾸준한 수요를 보이며, 성수기 동안 높은 점유율과 안정적인 연간 수익을 제공합니다.
도시 아파트에서 바닷가 빌라, 그리고 리노베이션 프로젝트까지 — 스페인은 모든 투자 목표에 맞는 다양한 형식을 제공합니다.
해안 임대에 대한 강한 수요
€500,000 부동산 구매는 스페인의 골든 비자 요건을 충족하여 거주권과 EU 내 이동성을 제공합니다.
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부동산 투자로 인한 골든 비자
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코스타 델 아자르의 중고 부동산: 스페인의 조용한 해안 장점
발렌시아 북쪽 카스텔론 주를 따라 펼쳐진 코스타 델 아자르(“오렌지꽃 해안”)는 스페인의 덜 알려진 지중해의 보석 중 하나입니다. 코스타 브라바와 코스타 델 솔과는 달리, 유명세를 추구하지 않는 곳이기에 그 특별함이 더 부각됩니다. 저렴한 가격, 평온함, 지중해의 매력을 모두 갖춘 중고 부동산을 원하시는 구매자에게 코스타 델 아자르는 미지의 잠재력을 제공하며 찾아볼 줄 아는 이들 사이에서 관심이 높아지고 있습니다.
이 해안은 블루 플래그 해변, 유서 깊은 마을, 한적한 산책로를 갖추고 있으며, 물가는 전국의 해안 평균보다 훨씬 낮습니다. 중고 매물은 시장의 대부분을 차지하고 있으며, 바다와 가까운 넓은 거주 공간을 제공하면서도 남쪽에서 보이는 인파나 고가의 가격 압박이 없습니다.
코스타 델 아자르의 중고 시장을 정의하는 것은 무엇인가?
이 지역의 부동산 환경은 차분하고 넓으며 실용적인 특성을 반영합니다. 구매자는 저층 개발의 해변 아파트부터 오렌지 농장이 있는 단독 주택까지 다양한 매물을 찾아볼 수 있습니다. 많은 중고 주택은 20세기 후반에 건축되었으며, 튼튼한 건축과 넉넉한 레이아웃을 자랑하지만 약간의 현대화가 필요할 수 있습니다.
신규 관광지와 달리, 이러한 매물은 지역 시장, 해변, 마을 광장까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치하고 있어, 단기적인 화려함보다 일상적인 삶을 중시하는 이들에게 이상적입니다.
중고 부동산 투자에 적합한 주요 지역
페니스콜라: 유산과 바다 전망
페니스콜라는 이 지역의 보석으로, 바다에서 솟아오른 하얀 올드타운이 중세 성으로 중앙에 위치해 있으며, 가족 친화적인 해변으로 둘러싸여 있습니다. 구시가지 성벽 근처나 파세오 마리티모에 위치한 중고 아파트는 문화적 가치가 있는 계절 주택을 찾는 세미 은퇴자와 가족들에게 인기가 높습니다. 특히 발레아릭 제도나 코스타 블랑카와 비교했을 때 스페인 지중해 해안의 가격이 경쟁력이 있습니다.
베니카심과 오로페사 델 마르: 소음 없는 해안 생활
발렌시아의 주말 관광객들에게 인기 있는 이 마을들은 해변에서 몇 분 거리에 위치해 있으며 잘 관리된 중고 아파트와 듀플렉스를 제공합니다. 자전거 도로, 소나무 숲, 지역 축제들이 있어 세컨드 홈이나 도시 임대에서 벗어나고 싶은 디지털 노마드에게 적합합니다. 봄과 가을 시즌에는 중장기 임대에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
내륙 마을: 가치, 프라이버시, 진정성
카바네스와 알칼라 데 시베르트 같은 내륙 지역은 대규모 부지에 위치한 전원 주택을 제공하며, 해변과 가까우면서도 한층 더 저렴한 가격을 자랑합니다. 이러한 중고 부동산은 리노베이션이 필요할 수 있지만, 개인 맞춤형으로 평화로운 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 반 오프그리드 라이프스타일, 취미 농업, 농촌 관광 프로젝트에 이상적입니다.
구매자는 누구이며, 왜 구매하는가?
프랑스, 독일, 영국의 은퇴자 및 세미 은퇴자들은 마르베야 가격 없이 조용한 해변 생활을 찾고 있습니다.
스페인 가족들은 주요 도시 외곽에서 주말 집이나 투자용 부동산을 찾고 있습니다.
원격 근무자 및 장기 체류 여행자들은 혼잡한 도시를 벗어나 조용함을 선택하고 있습니다. 특히 팬데믹 이후 더욱 그러합니다.
모든 경우에 중고 주택은 관광객을 겨냥한 신규 해안 단위보다 훨씬 더 나은 위치와 넓은 구조, 협상 여지를 제공합니다.
이 지역은 발렌시아 커뮤니티의 수요 증가로 혜택을 보고 있습니다. 도로와 철도 연결의 개선, EU 자금을 지원받은 도시 프로젝트, 외국인의 증가하는 존재감이 가격을 부드럽게 상승시키고 있습니다. 여전히 해변 근처 주거지가 저렴하고 충분히 활용되지 않은 지중해 지역 중 하나로 남아 있습니다.
관광이 분산되고 장기 체류 여행이 증가함에 따라 코스타 델 아자르와 같은 지역은 더 유명한 해안에서 가격에 밀린 구매자들의 관심을 끌 기회를 갖추고 있습니다.
벨레스클럽과 함께하는 중고 부동산 구매
벨레스클럽은 고객이 다른 사람들이 간과하는 기회를 발견하도록 돕습니다. 코스타 델 아자르에서 저희는 다음에 집중하고 있습니다:
위치 대비 가격 비율이 뛰어난 중고 주택
계절 또는 영구 거주에 적합한 부동산
리노베이션 가치가 있는 주택 또는 토지 가능성
특히 구식 소유권 및 가족 소유 부동산에 대한 투명한 법적 처리
조용한 해변가 아파트, 해안 마을의 넓은 타운하우스, 혹은 한적한 전원 휴양지를 찾고 계시다면, 저희 팀이 안전하고 명확하며 지역에 대한 정보가 풍부한 경험을 보장합니다.
코스타 델 아자르는 화려하지 않습니다. 바로 그 점이 주목받는 이유입니다. 파티 환경보다 파도의 리듬을 선호하고, 리조트 같은 집이 아닌 진짜 장소를 원하는 이들을 위한 지역입니다. 스페인에서 살아갈 수 있고 투자할 수 있으며 감성적으로 풍요로운 중고 부동산을 찾는 구매자에게 이 해안구간은 지중해의 마지막 비밀 중 하나입니다.