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팡안에서 장기 체류하는 방법 – 부동산 및 비자 가이드 | VelesClub Int.

태국 거주 허가의 장점

태국 거주 허가 받기 가이드

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코팡안은 정글 계곡에 자리한 세계적 수준의 요가, 디톡스, 명상 센터를 보유하고 있어, 연중 내내 몰입형 건강 여행, 개인 맞춤형 스파 요법, 유기농 영양 프로그램을 제공합니다.

총체적 웰니스 리트리트

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지속 가능한 에코 커뮤니티 생활

거주자들은 태양 에너지, 퍼머컬쳐 농장, 제로 웨이스트 이니셔티브가 결합된 에코 빌리지에 합류하여, 열대 경관 속에서 협력적인 보존 프로젝트와 실질적인 지속 가능성 교육을 강화합니다.

유연한 장기 비자 옵션

코팡안은 태국 엘리트, 은퇴 O-A 비자, 스마트 비자 프로그램을 제공하여 다년제 다중 입국 체류를 허용하며 VIP 지원, 최소한의 갱신 절차, 그리고 사무이를 통한 ASEAN 시장과의 직접 연결을 제공합니다.

Flexible Long-Term Visa Options

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코 파간에서의 거주 및 시민권

사람들이 코 파간에서 거주 및 시민권을 찾는 이유

코 파간은 웰니스, 친환경 관광 및 지속 가능한 럭셔리 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소로 국제적인 인정을 받아왔습니다. 코 파간에서 거주 허가를 얻으려는 사람들은 이 섬의 평온함과 현대적인 편의시설의 독특한 조화를 경험하고자 합니다. 태국의 만에 위치한 이 섬은 울창한 정글, 하얀 모래 해변(하드 살라 비치, 하드 유안 비치 등), 그리고 부띠크 리조트와 친환경 마을을 둘러싼 코코넛 농장과 타마린드 숲을 자랑합니다. 퇴직 비자(O-A)를 통해 태국에서 퇴직하는 외국인과 은퇴자들은 법정 최소액의 보증금(THB 800,000)을 예치하거나 매월 THB 65,000의 소득을 증명하고 태국 건강 보험을 유지할 경우, 통찰살라 출입국관리소에서 간단한 보고 절차로 연간 갱신이 가능한 1년 거주권을 부여받습니다. 고액 자산가들은 태국 엘리트 거주 프로그램에 참여하여 5년에서 20년까지 여러 가지 패키지 중에서 선택할 수 있으며, 이 프로그램은 다중 입국 특권, 공항 우선 통과 서비스, 전담 컨시어지 지원 및 주요 웰니스 리조트에서의 건강 검진 등을 제공합니다. 한편, 기업가, 고위 경영진 및 특정 직업군의 전문가는 스마트 비자 “S-E” 및 “S-I” 카테고리를 활용하여, 태국 투자청(BOI)에서 승인된 친환경 기술 기업, 지속 가능한 관광 사업 또는 헬스테크 스타트업에 최소 THB 20백만을 투자하고 최대 4년간 취업허가 면제로 거주할 수 있는 기회를 누릴 수 있습니다. 이러한 포괄적인 비자 옵션은 태국 비자 승인을 받는 간소화된 절차를 보장하고, 주민들이 코 파간의 세계적 수준의 요가 및 해독 리트리트, 제로 웨이스트 커뮤니티 프로그램, 그리고 활기찬 보름달 해변 이벤트에 몰입할 수 있도록 지원합니다. 또한, 이는 사무이 및 수랏타니를 통한 페리 노선과 전세 항공편으로 원활한 지역 연결성을 유지하며 가능하게 합니다.

거주 비자 유형 및 시민권 경로

코 파간의 태국 이민 제도는 다음과 같은 법적 지위를 위한 다양한 경로를 제공합니다:

  • 퇴직 비자(O-A): 50세 이상의 개인을 위한 비자로, THB 800,000의 은행 예치금 또는 매달 THB 65,000의 소득 증명이 필요하며, 포괄적인 태국 건강 보험이 요구됩니다. 이 비자는 1년 동안 유효하며 매년 갱신할 수 있으며, 지역 출입국 관리 사무소에서 간단한 대면 갱신 절차를 거칩니다. 의존자는 비이민 “O” 의존자 비자로 주 비자 소지자를 동반할 수 있습니다.
  • 태국 엘리트 비자: 5, 10 또는 20년의 패키지를 제공하는 회원제 거주 프로그램으로, 다중 입국, 비자 면제 갱신, VIP 공항 서비스, 호화 리조트 건강 검진 특권, 정부 지원 컨시어지 서비스, 독점 이벤트 참여 등의 혜택이 포함됩니다. 신청은 권한 있는 대행사를 통해 처리되며 연간 요금 구조가 THB 600,000부터 시작됩니다.
  • 스마트 비자(S-E, S-I, S-M): 고위 경영진(“S-E”), 적어도 THB 20백만 이상 BOI 촉진 분야에 투자하는 투자자(“S-I”), 그리고 친환경 기술, 생명공학, 로봇공학 및 디지털 노마드 운영을 포함한 대상 산업의 관리자(“S-M”)를 위해 취업 허가 면제를 제공하는 4년 비자입니다. 신청자는 BOI 인증서, 투자 또는 고용 계약 증명서, CEFR B2 영어 능력 증명서 및 최소 THB 400,000의 입원 보장이 포함된 건강 보험을 제출해야 합니다.
  • 비이민 “B” 비자: 사업 및 취업 입국을 위한 비자로, 노동부 규정에 따라 취업 허가로 전환할 수 있습니다. 가족 구성원은 비이민 “O” 비자로 동반할 수 있습니다.
  • 디지털 노마드 허가증: 원격 근무를 하는 전문가를 위한 새로운 프로그램으로, 월 THB 100,000 이상의 소득이 있는 경우, 태국의 원격 근무 정책에 맞춘 장기 체류 유연성을 제공합니다. 온라인 상으로 쉽고 빠른 갱신이 가능합니다.
  • 영주권 태국: 자격을 갖춘 비이민 비자로 3년의 거주 후 신청할 수 있습니다. 신청자는 지역 친환경 또는 사회 프로젝트에 대한 개인 개발 계획을 설명하는 Tor Ror 19 양식을 제출하고, 감사된 재무제표와 지속적인 법적 체류 증명, 기본 태국어 능력 증명서 및 이민국 면담을 거쳐 승인을 받습니다. 승인은 연간 국적 별 쿼타에 따라 진행됩니다.
  • 귀화 및 시민권: 영주권을 가진 후 5년 이상 거주하고 세금 준수, 깨끗한 범죄 기록 및 시민 참여를 충족하는 후보자는 귀화를 통해 태국 시민권을 신청할 수 있습니다. 이 과정에는 태국어 및 문화 시험, 마지막 면접 및 공식 서약 의식이 포함되어 있으며, 최종적으로 태국 여권과 태국 국민으로서의 모든 권리를 취득하게 됩니다.

요구 사항 및 신청 절차

코 파간에서 거주 허가를 받기 위한 경로는 신중한 문서 준비와 국가 및 섬의 절차 준수를 요구합니다. 모든 비자 카테고리의 핵심 요구 사항은 다음과 같습니다:

  • 여권 및 사진: 유효한 여권(최소 6개월의 잔여 유효 기간)과 여권 사진 2매.
  • 비자 신청서: 선택한 카테고리별로 완료된 비자 신청서.
  • 숙소 증명: 통찰살라, 하드 야오, 또는 차록클럼의 임대 계약서 또는 소유권 문서.
  • 범죄 기록 증명서: 과거 5년 동안의 거주 국가에서의 인증된 범죄 기록과 태국어 또는 영어로 번역된 문서.
  • 건강 보험: 비자 카테고리에 따라 법정 최소 요건을 충족하는 포괄적인 태국 건강 보험(THB 400,000 – THB 1,000,000 보장 기준).

추가 비자별 서류는 다음과 같습니다:

  • 퇴직 비자: THB 800,000 예치금 확인 은행 서신 또는 THB 65,000의 월 소득을 증명하는 성명서와 의료 증명서.
  • 태국 엘리트 비자: 회원가입 계약, 기관에서 발행한 THB 600,000에서 THB 2,000,000 사이의 수수료 영수증, 배경 조사 및 엘리트 포털에 개인 프로필 제출.
  • 스마트 비자: BOI 인증서, 투자 기금 이체 영수증 또는 고용 계약서, CEFR B2 영어 증명서 및 태국 건강 보험.
  • 영주권: 지역 친환경 프로젝트 또는 사회적 기업에 대한 상세한 개인 개발 계획과 함께 타올르르 19 양식, 3년치 스탬프 비자 기록, 재무 감사 보고서, 태국어(기초 수준) 증명서 및 방콕에서의 면담 참석이 필요합니다.

예비 거주자는 태국 해외 영사관에서 초기 비자 신청서를 제출하거나 e-이민 포털에서 신청합니다. 비자 승인이 이루어진 후, 입국 후 24시간 이내에 파간 이민 사무소에 주소를 신고해야 하며, 이후에는 90일마다 주소 재확인이 필요합니다. 영주권 및 귀화 신청자는 방콕으로 가서 생체 인식 등록을 수행하고, 인터뷰 참석 및 원본 서류 제출을 통해 검증을 받아야 합니다. 각 카테고리에 따라 처리 기간은 상이하며, 퇴직 비자 및 스마트 비자는 보통 60–90일 내에 완료되며, 엘리트 비자 승인에는 3–6개월, 영주권 결정은 12–18개월, 귀화 절차는 거주 승인이 난 이후 추가적으로 6–12개월이 소요됩니다.

법적 체계 및 정부 정책

코 파간의 거주 및 시민권 프로그램은 태국의 주요 이민 및 국적 법률에 따라 운영됩니다:

  • 이민법 B.E. 2522 (1979): 비이민 비자 유형, 입국 조건 및 보고 의무를 규제합니다.
  • 국적법 B.E. 2508 (1965): 태국 시민권의 귀화 자격 및 절차를 명시합니다.
  • 왕실 포고 10호 (2009): 태국 엘리트 비자 체계 및 회원 규정을 수립합니다.
  • 투자청(BOI) 정책: 대상 부문, 투자 기준 및 스마트 비즈의 승인 프로세스를 정의합니다.
  • 자금세탁 방지법 B.E. 2542 (1999): 투자자 비자를 위한 자금 출처 검증을 시행하며, 자금세탁 방지 사무소(AMLO)에서 관리합니다.

이민국, 내무부 및 BOI는 쿼타, 보안 처리 및 준수 모니터링을 조율합니다. 아세안 경제 공동체(AEC) 지침은 지역 인재의 이동을 지원하며, e-이민 시스템의 지속적인 디지털화—온라인 비자 연장, 자동 알림 및 화상 인터뷰 옵션 포함—은 파간 이민국 및 사무이, 수랏 타니의 위성 사무소에서의 절차를 원활하게 합니다. 정책 변경 사항—스마트 비자에 대한 투자 기준 상향 조정, 엘리트 비자 혜택 확대 및 건강 보험 요건 조정—은 관보에 발표되고 공식 이민국 고시 및 공인 법률 자문을 통해 배포되어 신청자가 코 파간에서 태국 비자 승인을 취득하는 방법에 대해 투명하게 정보를 제공받을 수 있도록 합니다.

라이프스타일, 이동성 및 장기적 혜택

코 파간에서의 거주는 문화적, 환경적, 사회적 편의시설이 풍부한 특별한 섬 생활을 열어줍니다:

  • 헬스케어 및 웰니스 우수성: 코 파간의 방콕 병원과 관련 클리닉, 스리타누의 전문 해독 센터, 하드 야오에 위치한 고급 스파 리조트에서 제공하는 전체적인 치료 및 예방 의료 패키지.
  • 교육 옵션: 코 파간에는 이중 언어의 유치원과 학습 커뮤니티가 생겨나고 있으며, 페리를 타고 코 삼우의 국제 학교(Panyaden 및 Wisdom International)에서 IB 및 영국 교육과정에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
  • 레크리에이션 및 문화 이벤트: 하드린에서 열리는 세계적으로 유명한 보름달 및 반달 해변 파티, 파엥 폭포 및 땀사뎃 국립공원에서의 친환경 트레킹, 앙 통 해양 공원에서의 요트 대여 및 다이빙 체험.
  • 커뮤니티 통합: 차록클럼에서 열린 퍼머컬쳐 워크샵 및 예술 치료 모임을 주관하는 활기찬 외국인 네트워크, 해마다 열리는 론크라퐁 등불 날리기와 송크란 물 축제 등이 인기있는 오픈 에어 사원에서 열립니다.

교통 연결성 또한 코 파간의 매력을 높입니다. 매일 운행되는 페리와 스피드 보트는 코 삼우 및 본토 수랏타니와 연결되며, 테러기국 국제공항에서 전세 비행기가 운영됩니다. 서울과 방콕, 푸켓을 연결하는 육상-페리 조합 서비스도 이용 가능합니다. 엘리트 및 스마트 비자 소지자는 삼우, 돈무앙 및 수완나품 공항에서 VIP 이민 통로를 이용할 수 있어 일반 대기열을 건너뛸 수 있습니다. 영주권자는 최대 1라이의 토지 소유권, 자격 있는 기여에 따른 사회 보장 혜택 및 60개국 이상과의 배타적 세금 조세 조정에 따른 우대 세금 혜택을 누릴 수 있습니다. 귀화한 태국 시민은 150개국 이상의 국가에 비자 면제 또는 도착 비자를 사용할 수 있는 태국 여권을 발급받아 코 파간을 비즈니스, 여가 및 글로벌 이동을 위한 아세안의 전략적 관문으로 만들 수 있습니다.

VelesClub Int.가 돕는 방법

VelesClub International은 코 파간에서 거주 및 시민권을 원하는 고객에게 종합적이고 일관된 지원을 제공합니다. 맞춤형 서비스는 다음과 같습니다:

  • 적격성 평가: 각 고객의 프로필(연령, 소득, 투자 능력, 가족 구조 및 직업 목표)을 최적의 비자 카테고리(O-A, 태국 엘리트 비자, 스마트 비자 또는 비이민)와 일치시킵니다.
  • 문서 조정: 퇴직 비자 신청을 위한 은행 예치금 확인, 스마트 비자 신청을 위한 투자 기금 검증, 태국 건강 보험 가입 조정, 건강 검진 일정 조율 및 아포스틸 및 공인 번역 서비스 관리 등을 돕습니다.
  • 신청 관리: 권한 있는 채널을 통한 태국 엘리트 비자 및 스마트 비자 신청서 제출, BOI 승인서 취득, 비이민 비자를 위한 영사 신청서를 제출하고 SEF e-이민 포털에 기록을 입력합니다.
  • 이민 업무 지원: 24시간 주소 신고, 분기별 90일 면제 사항 통보, 생체 인식 예약 일정 조정, 영주권 신청서(Tor Ror 19) 작성, 전략적 발전 및 지역 사회 기여 계획 수립 등을 지원합니다.
  • 귀화 지원: 태국어 수업과 시민 통합 워크샵 조정, 귀화 서류 작성, 인터뷰 준비 및 태국 시민권으로의 원활한 전환을 위한 서약식 준비를 지원합니다.
  • 지속적인 지원: 갱신 알림, 규정 업데이트, 24/7 고객 지원 및 종합적인 이민 서비스—부동산 조달, 은행 계좌 설정, 세금 등록, 국제학교 입학 지원 및 생활 방향 조정 등을 통해 신속한 정착을 보장합니다.

깊은 지역 전문 지식, 전략적 정부 연락처 및 성공적인 승인의 입증된 경험을 활용하여 VelesClub International은 코 파간에서의 거주 허가, 태국의 영주권 및 궁극적인 태국의 두 번째 여권을 확보하기 위한 원활하고 효율적이며 개인화된 과정을 보장합니다. 이를 통해 고객들이 섬의 친환경 럭셔리 라이프스타일 및 전략적 아세안 연결성을 모두 포용할 수 있도록 지원합니다.