그리스 거주권: 테살로니키에서 골든 비자 받기역사적인 항구 도시에서의 삶EU의 이동성과 문화

세살로니카에서의 거주 및 시민권

왜 사람들이 세살로니카에서 거주 및 시민권을 원할까?

그리스 세살로니카는 역사적인 항구도시로, 전략적인 위치와 활기찬 문화, 유럽연합(EU) 회원국의 이점을 갖춘 덕분에 거주 허가를 원하는 사람들로 붐비고 있습니다. 기원전 315년에 설립된 이 도시는 유네스코 세계문화유산으로 등록된 비잔틴 유적—로툰다, 갈레리우스의 개선문, 도시 성벽—과 오스만 제국의 수도교, 로마 포럼을 자랑합니다. 오늘날 이 도시는 발칸 반도, 에게 해의 섬들, 그리고 E75 고속도로와 철도망을 통해 유럽 전역으로 가는 관문 역할을 하며, 세살로니카 국제공항(SKG)과 연결됩니다. 주민들은 현대 의료, 국제학교, 번성하는 아리스토텔레스 대학교, 그리고 테크노폴리스의 신생 기업 생태계의 혜택을 누리고 있습니다. 2013년에 도입된 그리스의 골든 비자 프로그램은 비EU 국적자가 최소 25만 유로를 지역 부동산에 투자할 경우 5년간 거주를 허가하며, 시야가 탁 트인 아파트, 복원된 신 고전주의 주택, 항구 근처 상업용 유닛에 투자할 수 있습니다. 또한, D7 패시브 인컴 비자는 월 해외 수입이 2,000 유로 이상인 은퇴자와 원격 근무자를 위한 비자로, 부양가족당 500 유로를 추가로 요구하며, 건강 보험이 필요합니다. 두 가지 경로 모두 최소한의 물리적 거주를 요구하며—골든 비자는 연 1일, D7은 특정 요일 없음—쉔겐 비자 없이 여행할 수 있고, 국립 건강 보험(EOPYY) 및 공교육을 이용할 수 있습니다. 5년 간의 uninterrupted한 합법적 거주 후에는 영주권을 신청할 수 있으며, 7년 후에는 그리스 시민권을 신청할 수 있습니다. 이는 A2 수준의 그리스어 능력을 요구하며, 깨끗한 범죄 기록과 시민 인터뷰를 통과해야 하며, 결국 그리스 여권과 완전한 EU 권리를 부여받게 됩니다. 세살로니카의 독특한 역사적 매력, 투자 가능성, 그리고 EU 내 이동성은 그리스에서의 거주 및 시민권을 원하는 세계 시민들에게 큰 매력을 더해줍니다.

거주 허가 및 시민권 프로그램의 종류

그리스의 이민 체계는 여러 맞춤형 경로를 제공합니다:

• 골든 비자: 부동산 투자 ≥ 25만 유로 또는 정부 채권, 주식, 은행 예금 ≥ 40만 유로에 대한 5년 거주 허가. 최소한의 체류 의무(연 1일)를 가지고 5년에 한 번 갱신 가능.
• D7 패시브 인컴 비자: ≥ 18세의 지원자가 월 해외 수입 ≥ 2,000 유로(부양가족당 500 유로)와 유효한 건강 보험 및 거주 증명서를 요구하는 2년 갱신 가능한 허가.
• D4 학생 비자: 아리스토텔레스 대학교나 기타 인증된 기관에 등록된 비EU 학생을 위한 연간 갱신 가능한 허가로, 등록 증명서 및 재정 증명이 필요합니다.
• D2 자영업 비자 / D3 취업 비자: 관광, 기술, 해운 분야의 사업을 시작하는 기업가나 그리스 기업에 고용된 숙련된 전문가를 위한 허가; 사업 계획서나 고용 계약서를 요구하며 사회 보장 등록이 필요합니다.
• 가족 재결합: 배우자, 미성년 자녀 및 부양 부모에게는 간소화된 절차로 동등한 거주 권리가 부여됩니다.
• 영주권: 어떤 자격증을 통해서든 5년 이상의 지속적인 합법적 거주 후; 무제한 체류, 무제한 취업 권리, 더 넓은 사회 복지를 제공합니다.
• 귀화에 의한 시민권: 7년의 합법적 거주 후, A2 수준의 그리스어, 깨끗한 범죄 기록, 시민 인터뷰를 통과한 후에 필요합니다; 이는 그리스 여권과 완전한 EU 시민권을 제공합니다.

요건 및 신청 절차

지원자는 기본 서류—유효한 여권(≥ 6개월), 여권 사진 2장, 거주 증명서(세살로니카의 임대 계약서 또는 소유권 증서), 건강 보험(EOPYY 또는 개인), 인증된 범죄 기록 증명서 및 재정 증명서(은행 명세서, 연금 수령증)를 작성합니다. 카테고리별 추가 기준:

• 골든 비자: 부동산 구매 계약서, 소유권 증서 또는 투자 증명서; NIF 등록; AML 준수 자금 이체 영수증.
• D7 비자: 소득을 증명하는 상세한 은행 또는 연금 명세서; 거주 의사 선언서; 최신 건강 보험.
• D4 학생 비자: 대학 등록 증명서; 수업료 납입 또는 장학금 증명; 적정 생활비 서류.
• D2/D3 비자: 사업 등록, 포괄적인 사업 계획 또는 서명된 고용 계약서; 사회 보장 등록증명.

신청서는 해외 그리스 영사관 또는 세살로니카의 외국인 & 이민 부서(Αλλοδαπών)에 제출합니다. 처리 시간: 골든 비자와 D7—2~3개월; 학생 및 취업 비자—1~2개월. 잠정 승인이 되면, 지원자는 입국을 위한 국가 D-형 비자를 확보하고, 세살로니카 이민 사무소에서 생체 등록 후 거주 카드(파란색 책자)를 최종 확정합니다. 허가를 갱신할 때는 유효기간 만료 최소 1개월 전에는 최신 증명서를 제출해야 합니다. 영주권 및 귀화를 위한 파일은 지속적인 거주 증명, 세금 신고 및 통합 문서를 요구하며, 처리는 케이스의 양에 따라 6~18개월 소요될 수 있습니다.

법적 체계 및 정부 정책

세살로니카의 거주 프로그램은 다음 법률에 따라 운영됩니다:

• 법 4251/2014: EU 지침 2011/98/EC를 시행하여 단일 허가 및 장기 거주자를 규정합니다.
• 대통령령 106/2007: 제3국 국민의 입국과 체류를 규제합니다.
• 법 4605/2019: 골든 비자 투자 체계를 확립합니다.
• AML/CTF 규정: 자금 출처 확인을 의무화하는 HFIU에 의해 시행됩니다.

이민 및 망명부 및 그리스 경찰의 이민 부서가 관리하며, 디지털 플랫폼(e-Kepis, ARIS)을 통해 온라인 신청 추적, 문서 업로드 및 예약 일정을 더욱 투명하게 합니다. 최근 업데이트로 에너지 효율성 개선 및 해양 자산의 골든 비자 투자 가능성이 확장되었으며, D7 지원자의 패시브 소득 기준이 수정되었습니다.

라이프스타일, 이동성 및 장기 혜택

세살로니카에서의 생활은 도시의 활력과 해안의 매력을 결합합니다:

• 문화적 장면: 비잔틴 성벽, 화이트 타워, 로툰다, 고고학 박물관 및 연례 행사—국제 영화제, 디미트리아 축제, 리워크스 음악 축제—는 연중 내내 문화 체험을 제공합니다.
• 미식: 라다디카의 전통 타베르나, 항구 지역의 해산물 시장, 현대적인 비스트로, 지역 시장—모디아노 및 카파니—는 마케도니아 요리를 보여줍니다.
• 교육 및 연구: 아리스토텔레스 대학교, 국제 헬레닉 대학교 및 연구 센터는 젊은이고 혁신적인 분위기를 조성하며, 국제 학교(세살로니카 국제 학교)를 보완합니다.
• 의료: 공공 병원—AHEPA, 파파게오르기우—및 사설 클리닉—메디테라니오, 히포크라티온—은 EOPYY 및 국제 기준에 따라 포괄적인 치료를 제공합니다.
• 교통 수단 및 연결성: 메트로 1호선 및 2호선, 교외 철도, KTEL 버스 및 세살로니카 공항이 국내 및 국제 목적지를 연결하며, 페리 노선이 가까운 칼키디키 및 에게 해의 섬들과 연결됩니다.

거주자들은 쉔겐 비자 없이 여행(90일/180일 기간), 국가의 의료 및 교육 접근, 기여 후 사회 보장 혜택을 사용할 수 있습니다. 영주권 또는 시민권을 취득 후에는 모든 EU 회원국에서 일하고, 공부하고, 생활하고, 투표하는 완전한 이동성을 얻게 됩니다. 라다디카, 아노 폴리, 칼라마리아 등 인기 있는 지역의 부동산은 관광 및 도시 재개발에 힘입어 지속적인 가치 상승을 보여주고 있습니다. 그리스의 NHR 제도에 따른 세금 계획(해외 연금에 대한 7% 고정세)은 은퇴자와 전문가에게 재정적 효율성을 추가해 주며, 세살로니카는 가족, 기업가, 은퇴자 및 디지털 유목민에게 매력적인 선택이 됩니다.

벨레스클럽이 어떻게 도움을 주는가

벨레스클럽 인터내셔널은 세살로니카에서의 거주 및 시민권 취득을 원하는 고객을 위해 맞춤형 종합 서비스를 제공합니다:

• 자격 평가: 고객 프로필—투자 능력, 소득 원천, 가족 요구 사항에 맞춰 최적의 비자 경로(골든 비자, D7, D4, D2/D3)를 제안합니다.
• 문서 관리: 번역, 아포스티유, 은행 명세서, 범죄 기록 면제, 건강 보험 등록, 거주 증명서 조정을 지원합니다.
• 투자 자문: 세살로니카의 주요 부동산—라다디카의 부티크 아파트, 항구 근처의 투자 단위—를 파악하고, 실사를 수행하며, AML 프로토콜에 따라 자본 이체를 관리합니다.
• 신청 조정: ARIS를 통해 또는 대면으로 허가 신청을 제출하고, 생체 인식 현장 예약을 정리하며, 거주 카드 발급 진행 상황을 모니터링합니다.
• 갱신 및 통합: 갱신 서류를 준비하고, 그리스어 수업을 조직하며, 문화 통합 워크숍 등을 통해 지원합니다.
• 영주권 및 시민권: 지속적 거주 증명, 세금 신고, 통합 증거를 수집하고 고객이 귀화 인터뷰 및 맹세식 과정을 안내합니다.

벨레스클럽 인터내셔널은 깊은 지역 전문 지식, 전략적 정부 연락처 및 입증된 성공 사례를 통해 세살로니카에서의 거주 및 시민권을 확보하는 과정을 원활하고 효율적으로 맞춤형으로 이루어지도록 보장합니다. 고객이 도시의 풍부한 유산과 역동적인 경제, 넓은 유럽 기회를 포용할 수 있도록 지원합니다.