이오니아 제도에서의 거주권 - 골든비자 프로그램유럽 연합 내 독점적인 섬 생활모빌리티 및 웰니스 리트리트

이오니아 제도의 거주권 및 시민권

사람들이 이오니아 제도에서 거주권 및 시민권을 추구하는 이유

이오니아 제도—코르푸, 팍소스, 레프카다, 이타카, 케팔로니아, 자킨토스 및 여러 작은 섬들은 풍부한 자연 경관, 맑은 바닷물, 풍부한 문화유산 및 현대적인 인프라를 갖춘 독특한 매력으로 전 세계 시민들을 유혹합니다. 고대부터 “헤프타네스”로 알려진 이 섬들은 코르푸에 있는 베네치아 요새, 이타카의 고대 호메로스 연결 고리, 자킨토스의 세계적으로 유명한 나바리오 해변 등의 특징을 가지고 있습니다. 온화한 겨울과 햇볕이 잘 드는 여름으로 이루어진 지중해 기후는 사계절 내내 거주할 수 있는 환경을 제공합니다. 외국인 거주자들은 루트라 근처의 온천, 레프카다 니드리 해안의 해변 스파 리조트, 코르푸 타운의 고급 건강 센터와 같은 지역의 종합적인 웰빙 서비스를 통해 매력을 느낍니다. 투자자들은 그리스의 골든 비자 프로그램을 활용하여 파레오카스트리차나 니드리 마리나와 같은 주요 지역에서 €250,000부터 시작하는 부동산을 구매함으로써 최소한의 연간 체류 요건(하루)으로 5년 거주 허가를 확보하며, 풀 셍겐 비자 없는 여행과 가족 재결합 권리를 보장받습니다. 대신 D7 수동 소득 비자는 매달 안정적인 외화 소득(최소 €2,000 및 부양가족당 €500)을 보여주는 은퇴자와 원격 근무자에게 제공되며, 유효한 건강 보험과 현지 숙소 증명을 요구하여 연속 2년 갱신 가능한 거주 권한을 부여하며, 특정 체류 요건은 없습니다. 5년의 중단 없는 법적 거주 후 보유자는 그리스에 영주권을 신청할 수 있으며, 7년 후에는 자연화가 가능하여 A2 수준의 그리스어 능력, 깨끗한 범죄 기록, 시민 통합 조건을 충족해야 하며, 이는 그리스 국적 증명서와 여권으로 이어집니다. 이오니아 제도의 투자 가능성, 웰빙 라이프스타일, 문화적 풍요로움, 그리고 EU 이동성의 조합은 그리스에서 거주권 및 시민권을 찾는 가족, 은퇴자, 기업가 및 디지털 유목민에게 매력됩니다.

거주 허가 유형 및 시민권 프로그램

이오니아 제도의 그리스 이민 체계는 여러 맞춤 경로를 제공합니다:

• 골든 비자: 모든 이오니아 섬에서 €250,000 이상의 부동산 투자에 대한 5년 갱신 가능한 허가—파레오카스트리차의 해변 빌라, 자킨토스 타운의 부티크 호텔 변환 또는 레프카다 마리나 근처의 고급 아파트가 가능합니다. 자본 옵션으로는 €400,000의 정부 채권, 기업 주식 또는 은행 예금이 포함됩니다. 최소 체류 의무: 매년 하루.
• D7 수동 소득 비자: 이오니아 제도 내 거주 임대 계약 또는 재산 소유를 입증하는 유효한 그리스 건강 보험을 갖춘 안정적인 수동 소득을 증명하는 18세 이상의 신청인에게 2년 갱신 가능한 비자입니다.
• D4 학생 비자: 이오니아 제대학 또는 제휴된 프로그램에 등록된 비EU 학생들을 위한 연간 갱신 가능한 허가로, 등록서류와 자금 증명이 필요합니다.
• D2 자영업 및 D3 취업 비자: 레프카다의 다이빙 센터나 코르푸의 부티크 스파 리조트와 같이 관광, 웰빙 또는 해양 사업을 설립하는 기업가와 그리스 기관에 고용된 숙련된 전문가들을 위한 비자입니다. 비즈니스 등록 서류 또는 사회 보장 등록이 포함된 고용 계약이 필요합니다.
• 가족 재결합: 기본 허가 보유자의 배우자, 미성년 자녀, 부양 부모는 간소화된 조건 하에 합류하며 동일한 거주 권리를 가집니다.
• 영주권 및 시민권: 5년 연속 법적 거주 후 신청자는 무기한 체류 및 완전한 근로 권한을 부여하는 영주권을 신청할 수 있습니다. 7년 후에는 자연화하여 그리스 시민이 될 수 있으며—그리스어 능력(A2 CEFR 수준), 깨끗한 범죄 기록 및 시민 통합 인터뷰가 필수—선서식 및 여권 발급으로 이어지며, 이를 통해 완전한 EU 시민권을 얻게 됩니다.

요구 사항 및 신청 절차

이오니아 제도에서 거주 허가를 확보하려면 선택한 비자 범주에 맞는 정확한 서류가 필요합니다. 공통의 필수 사항으로는:

• 유효한 여권 및 사진: 최소 6개월 유효한 여권 및 최근의 여권 사진 2장.
• 숙소 증명: 코르푸, 레프카다, 자킨토스 또는 기타 이오니아 지역의 임대 계약서 또는 소유권 증명서.
• 건강 보험: 그리스 및 셍겐 지역에서의 포괄적인 보장 (공공 EOPYY 또는 사적 대안).
• 범죄 기록 증명서: 출신국 및 이전 거주지에서 공증된 번역 증명서.
• 재정 증명: 소득 또는 투자 기준을 충족하는 은행 명세서, 연금 증명서 또는 투자 확인서.

비자 유형에 따른 추가 문서로는:

• 골든 비자: 재산 구매 계약서 및 소유권 확인서, 또는 자본 경로에 대한 투자 명세서; NIF(그리스 세금 번호) 등록; 자금 이체 증명; AML 준수 서류.
• D7 비자: 안정적인 수동 소득을 보여주는 은행 또는 연금 명세서; 거주 의도를 확인하는 서약서; 가족 관계 증명서 (의존자가 포함된 경우).
• D2/D3 비자: 기업 설립 서류, 상세 비즈니스 계획 또는 서명된 고용 계약서; 사회 보장 등록 영수증.
• D4 학생 비자: 대학 등록 서류; 등록금 납입 또는 장학금 증명; 충분한 생활비 증명.

신청자는 해외 그리스 영사관이나 코르푸 또는 레프카다의 지역 외국인 및 이민 부서에서 초기 신청서를 제출합니다(거주지에 따라 다름). 처리 시간은 범주에 따라 다릅니다: 골든 비자 및 D7은 일반적으로 2-3개월; 취업 및 학생 비자는 1-2개월입니다. 승인 후 신청자는 그리스 영사관에서 국적 D형 비자를 받고, 지역 이민 사무소에서 생체 인식 등록 후 거주 카드(푸른 소책자)를 최종 발급받습니다. 허가 갱신은 최소한 만료 한 달 전에 제출된 투자 또는 소득 유지를 입증하는 자료가 필요합니다. 영주권 신청은 5년의 중단 없는 거주가必要하며, 추가 증명이 필요합니다(세금 신고서, 공과금 고지서, 언어 증명서); 시민권 신청은 7년 후 추가 통합 증명이 필요하며 일반적으로 6-18개월 내에 처리됩니다.

법적 체계 및 정부 정책

이오니아 제도의 거주 및 시민권 프로그램은 다음에 의해 운영됩니다:

• 법 4251/2014: EU 지침 2011/98/EC에 따른 단일 허가 및 장기 거주자에 대한 법을 시행합니다.
• 대통령령 106/2007: 제3국 국민의 입국 및 체류를 규율합니다.
• 법 4605/2019: 골든 비자 투자 체계를 설정하고 관리합니다.
• AML/CTF 규정: 투자자 비자를 위한 자금 출처 검증을 요구하는 그리스 금융 정보국(HFIU)에 의해 시행됩니다.

행정은 이민 및 망명부 및 코르푸와 레프카다의 지역 그리스 경찰 이민 부서에 의해 감독됩니다. 전자 결제 플랫폼인 e-Kepis 및 ARIS는 범죄 기록 제출, 신청 진행 상황 추적 및 약속 예약을 통해 이오니아 거주자들에게 투명성과 효율성을 향상시킵니다. 최근 정책 업데이트에 따라 골든 비자 투자 대상이 재생 에너지 프로젝트와 해양 자산을 포함하도록 확대되었으며, D7 소득 기준이 수정되어 지역의 국제 투자자 및 라이프스타일 거주자에게 더욱 매력적입니다.

라이프스타일, 이동성 및 장기적 혜택

이오니아 제도에 거주하는 것은 자연의 아름다움, 문화유산 및 현대적 편의시설이 풍부한 독특한 지중해 라이프스타일을 제공합니다:

• 웰빙 및 자연: 루트라의 온천(케팔로니아), 코르푸의 삼나무 및 올리브 숲, 레프카다 내륙의 폭포 하이킹; 전담 스파 리조트 및 생태 리트리트가 종합적인 치료를 제공합니다.
• 해양 레크리에이션: 포르토 카츠키(레프카다), 나바리오(자킨토스), 파레오카스트리차(코르푸)의 모래 해변은 수영, 항해, 다이빙 및 고비아 및 니드리의 마리나에서의 요트를 제공합니다.
• 문화 축제: 코르푸의 부활절 축하, 자킨토스의 로마노스 축제, 레프카다의 마두리 축제, 이타카의 호메로스의 날은 지역 전통과 공연 예술을 강조합니다.
• 교육 및 의료: 코르푸와 레프카다에 위치한 이오니아 제대학 캠퍼스, 코르푸 타운의 국제 학교; EOPYY 네트워크에 속한 공공 및 사립 병원들이 양질의 의료를 보장합니다.
• 교통 및 연결성: 정기적으로 섬과 본토 항구—이구멘차, 파트라스—와 아테네를 연결하는 페리; 코르푸 및 자킨토스 공항은 국내선 및 계절 국제선을 제공합니다; 도로 및 버스 네트워크는 각 섬의 마을과 마을을 연결합니다.

이오니아 거주 허가 보유자는 180일 기간 내에 최대 90일 동안 셍겐 비자 없는 여행이 가능하며, 국가 건강 관리 및 교육 서비스에 접근할 수 있고, 자격 있는 기여를 통해 사회 보장 혜택을 받을 수 있습니다. 영주권자와 그리스 시민은 모든 EU 회원국에서의 근무, 학습, 거주 및 투표 권리를 포함한 완전한 EU 이동성을 갖게 되며, 해외에서는 영사 보호를 받습니다. 관광, 단기 임대 수요, 인프라 개선으로 인해 파레오카스트리차(코르푸), 포르토 카츠키(레프카다), 칼라미(코르푸), 치릴리(자킨토스)와 같은 인기 있는 지역의 부동산 가치는 일관되게 상승하고 있습니다. 그리스의 비거주자 신분 아래의 세금 계획—외국 연금에 대한 고정 7% 세금 및 로열티 면세—은 은퇴자 및 고소득 전문직 종사자에게 재정적 효율성을 더욱 높이며, 이오니아 제도를 거주권 및 시민권을 찾는 대체처로 확고히 하고 있습니다.

벨레스클럽 인터내셔널의 도움

벨레스클럽 인터내셔널은 이오니아 제도에서 거주권 및 시민권을 추구하는 고객을 위한 완전하고 맞춤형 서비스를 제공합니다. 우리의 종합 서비스는 다음과 같은 내용으로 구성됩니다:

• 자격 평가: 각 고객의 투자 능력, 소득원, 가족 필요 및 라이프스타일 목표를 최적의 비자 범주(골든 비자, D7, D4, D2/D3)로 매핑합니다.
• 문서 관리: 공인된 번역, 공증, 은행 명세서, 범죄 기록 증명서, 건강 보험 구매, 코르푸, 레프카다, 자킨토스 또는 케팔로니아의 숙소 검증을 조정합니다.
• 투자 자문: 이오니아에서의 주요 부동산—해변 빌라, 부티크 호텔, 스파 리조트—를 식별하고, 실사가 진행되며, 구매 조건을 협상하고, AML 규정에 따라 자금 이체를 감독합니다.
• 신청 조정: ARIS를 통해 또는 직접 허가 신청서를 제출하고, 지역 이민 사무소에서 생체 인식 약속을 예약하며, 거주 카드 발급进展 상황을 추적합니다.
• 갱신 및 통합: 갱신 서류를 준비하고, 그리스어 과정과 문화 통합 워크숍 및 지역사회 소개를 조직합니다.
• 영주권 및 시민권: 연속 거주 증명, 세금 신고서, 통합 증거를 수집해 자연화 인터뷰 및 선서식 과정을 안내합니다.

우리의 깊은 지역 전문성, 전략적 정부 연락처 및 성공적인 승인 기록을 활용하여 벨레스클럽 인터내셔널은 이오니아 제도에서 거주권 및 시민권을 확보하기 위한 매끄럽고 효율적이며 완전히 개인화된 여정을 보장하여 고객이 지역의 탁월한 자연 미관, 투자 가능성 및 유럽의 기회를 누릴 수 있도록 합니다.