라스 알 카이마 투자 부동산 목록 – 주요 기회모래언덕과 산속의 새로운 리조트 프로젝트라스 알 카이마 투자 부동산 목록 – 주요 기회

라스 알카이마, UAE: 투자 친화 정책과 해안 생활을 갖춘 떠오르는 에미리트

라스 알카이마에 부동산 투자하는 이유

라스 알카이마(RAK)는 UAE에서 가장 빠르게 성장하는 에미리트 중 하나로, 합리적인 부동산, 자연의 아름다움, 투자 친화적인 거버넌스를 제공하고 있습니다. 두바이에서 북쪽으로 한 시간 거리에 위치한 RAK는 아름다운 해안선, 세금 혜택, Wynn 알 마르잔 아일랜드 카지노 리조트와 같은 대형 프로젝트, 부동산 투자자를 위한 골든 비자 프로그램 덕분에 세계적 주목을 받고 있습니다.

두바이의 가격이 상승하고 공간이 부족해짐에 따라 RAK는 레저, 관광, 장기 성장 잠재력을 결합한 가치 있는 대안으로 부각되고 있습니다. 이 에미리트의 부동산 시장은 관광 다각화, 새로운 인프라, 강력한 정부 지원에 힘입어 성장하고 있습니다.

이용 가능한 부동산 종류

RAK는 개인과 기업을 위한 자유 소유 및 임대 지역에서 다양한 부동산 유형을 제공합니다:

• 해안가 아파트 — 알 마르잔 아일랜드 및 미나 알 아랍과 같은 커뮤니티에서 휴가용 주택 및 임대 수익에 적합합니다.
• 타운하우스와 빌라 — 게이트가 있는 개발지에서 제공되며, 종종 정원, 해변 접근 또는 골프 전망을 갖추고 있습니다.
• 오프 플랜 부동산 — 주요 개발업체에서 제공하며 유연한 지불 계획과 인도 후 재정 지원이 가능합니다.
• 상업용 부동산 — 소매 공간, 사무실, 관광 및 물류 프로젝트 용지.
• 호텔 브랜딩 주거지 — 세계적인 호스피탈리티 체인 운영의 완전 관리 유닛으로, 수동 소득 및 재판매 가치를 제공합니다.

이러한 세그먼트는 초보 구매자부터 기관 개발자까지 다양한 수준의 투자자에게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.

외국인 소유권 및 법적 측면

RAK는 국제 구매자와 거주자를 유치하기 위해 경쟁력 있는 소유권 규정을 도입했습니다:

• 외국인이 정해진 구역에서 100% 자유 소유권 가능
• 특정 기준을 충족하는 부동산 투자자에 대한 골든 비자 자격 (보통 AED 2M 이상)
• 디지털 소유권 증서와 토지 등록이 포함된 안전한 등록 시스템
• 개인에 대한 부동산세 또는 자본 이득세 없음

VelesClub Int.는 RAK의 자유 소유 구역에 대해 완전한 법적 안내를 제공하며, 골든 비자 신청을 지원하고 오프 플랜 계약 검토를 돕습니다.

부동산 가격 및 임대 수익률

두바이와 아부다비에 비해 RAK는 경쟁력 있는 수익을 제공하면서 상대적으로 낮은 진입 가격을 제시합니다. 2025년 현재:

• 해안가 아파트: AED 750,000–1,800,000 (≈ €190,000–€450,000)
• 타운하우스: 미나 알 아랍 또는 알 함라 빌리지에서 AED 1.2M–2.5M
• 빌라: 크기, 위치 및 편의 시설에 따라 AED 2.5M–5M
• 오프 플랜 유닛: 구조화된 지불 계획으로 AED 600,000부터 시작

임대 수익률은 특히 관광 중심 지역인 알 마르잔에서 6%–9% 범위를 기록하고 있습니다. 상업용 부동산 및 휴가 렌탈은 적절한 관리하에 10%를 초과할 수 있습니다.

주거 지역과 라이프스타일

라스 알카이마는 두바이에 비해 더 여유롭고 자연 친화적인 라이프스타일을 제공합니다. 주요 지역은 다음과 같습니다:

• 알 마르잔 아일랜드: 호화 리조트, 해변 주택이 있는 인공섬 및 곧 개장할 Wynn 카지노 리조트가 있습니다.
• 미나 알 아랍: 해안 주택, 녹지 공간, 호스피탈리티 구역이 있는 지속 가능한 해안 커뮤니티.
• 알 함라 빌리지: 빌라, 타운하우스 및 마리나가 있는 골프 중심의 지역.
• 줄파르 타워와 알 큼: 아파트와 사무실 공간이 있는 중앙 도시 지역.
• RAK 시 외곽 지역: 교통 경로와 학교 근처의 저렴한 토지 및 빌라 플롯.

이 에미리트는 또한 산, 해변, 수상 스포츠 및 웰니스 리조트에 접근할 수 있어 거주자와 관광객 모두에게 매력적입니다.

라스 알카이마에서 부동산을 구매하는 사람들

RAK의 부동산 시장은 점점 더 국제화되고 있으며, 증가하는 수요는 다음과 같은 사람들이 있습니다:

• 주말 주택이나 투자용 부동산을 찾는 UAE 거주자
• 부동산 매입을 통해 골든 비자를 목표로 하는 외국인 투자자
• 세금 없는 임대 수익과 해안 생활에 매력을 느끼는 유럽 구매자
• 마르잔 아일랜드 또는 물류 허브 근처의 토지를 획득하는 개발자
• 조용하고 비용 효율적인 UAE 기반을 선택하는 은퇴자 및 디지털 유목민

다가오는 카지노 리조트와 지속적인 정부 인센티브는 구매자 기반을 재편하고 자산 가치를 높이고 있습니다.

VelesClub Int.가 귀하를 도와주는 방법

VelesClub Int.는 라스 알카이마에서 부동산 투자에 대한 전방위 지원을 제공합니다:

• 검증된 주거용, 오프 플랜 및 상업용 부동산 선정
• 골든 비자 신청 및 현지 은행 계좌 개설 지원
• 계약 검토, 실사 및 개발자 신뢰도 조사
• 임대 전략 계획 및 관리 파트너십
• 개별 유닛과 포트폴리오 모두에 대한 종료 및 재판매 전략

해변가 아파트에 투자하든, 호스피탈리티 사업을 시작하든, 라이프스타일 및 거주 이점을 위해 이주하든, VelesClub Int.는 귀하의 RAK 부동산 여정이 원활하고 안전하며 전략적으로 최적화될 수 있도록 보장합니다.