아지만, 아랍에미리트 투자용 부동산 리스트입문자에게 적합한 해안 도시부동산 및 증가하는 관심

아즈만, 아랍에미리트: 안정적인 수요와 세금 없는 초저가 투자처

아즈만에서 부동산 투자하는 이유

아즈만은 아랍에미리트에서 가장 작은 에미레이트이지만, 이 지역에서 가장 경제적인 부동산 옵션을 제공합니다. 두바이에서 불과 30분 거리에 위치한 아즈만은 높은 수익률, 낮은 진입 가격, 안정적인 장기 임대 수요를 찾는 투자자들에게 점점 더 매력적인 장소가 되고 있습니다. 발전 중인 인프라, 세금 면세 제도, 확대되는 자가 소유 구역은 거주자, 초보자, 임대 포트폴리오를 구축하는 투자자에게 실용적인 선택을 제공합니다.

아즈만의 전략적 장점은 경제성, 간편한 법적 구조, 그리고 샤르자와 두바이에 가까운 위치에 있습니다 — 이는 부동산을 소유하면서 대도시 비용의 일부에 해당하는 가격으로 크로스 에미레이트 통근을 가능하게 합니다.

제공되는 부동산 유형

아즈만은 주거용, 임대용 및 상업적 투자가 가능한 다양한 부동산 형식을 제공합니다:

• 아파트: 아즈만 다운타운, 알 누아이미야, 아즈만 코니시에서 스튜디오부터 3베드룸 유닛까지.
• 빌라 및 타운하우스: 알 야스민, 알 자하야, 아즈만 업타운과 같은 지역에 위치 — 게이트가 있는 레이아웃과 정원.
• 외국인 소유가 가능한 프리홀드 부동산: 에미레이트 시티와 아즈만 원 타워와 같은 구역.
• 상업용 부동산: 알 주르프 산업 지역의 사무실, 소매 유닛 및 창고.
• 토지: 주거용 또는 산업 개발을 위한 토지 — 종종 지불 계획과 함께 판매됨.

많은 부동산은 서비스 요금이 없고, 프리홀드 소유권이 있으며, 개발자가 지원하는 인수 후 계획을 제공합니다 — 이러한 가격대에서는 드문 현상입니다.

외국인 소유 및 법적 사항

아즈만은 비GCC 국가 국민을 위한 완전한 프리홀드 소유권을 허용하는 아랍에미리트의 첫 번째 에미레이트 중 하나였습니다:

• 지정 구역 내 외국인을 위한 100% 프리홀드 권리
• 재산세, 소득세 또는 자본이득세가 없음
• 낮은 등록 수수료 (구매 가격의 일반적으로 2%)
• 부동산 투자를 통한 UAE 거주 비자 자격 (최소 가치 ~AED 750,000)

VelesClub Int.는 아즈만에 투자할 때 실사, 소유권 이전 및 계약 검증을 보장하며, 오프 플랜 거래에 대한 안내도 제공합니다.

부동산 가격과 임대 수익률

아즈만은 저렴한 자산에 대해 아랍에미리트 내에서 높은 수익률을 제공하는 곳으로 주목받고 있습니다. 2025년 기준:

• 스튜디오 및 1베드룸 아파트: AED 180,000–350,000
• 2–3베드룸 아파트: 지역과 편의 시설에 따라 AED 400,000–650,000
• 빌라: 알 야스민, 알 자하야 또는 마스풋에서 AED 750,000–1.8M
• 상업 유닛: AED 500,000–1.5M, 물류 및 소매 분야에서 강한 수요

임대 수익률은 잘 위치한 아파트의 경우 8%–11%에 이를 수 있으며, 예산에 민감한 거주자, 소규모 가족 및 크로스 에미레이트 통근자들의 강한 수요가 있습니다.

이웃과 라이프스타일

아즈만은 샤르자와 두바이에 빠르게 접근할 수 있는 여유로운 해양 라이프스타일을 제공합니다. 인기 있는 지역은 다음과 같습니다:

• 아즈만 코니시: 해변가 아파트 타워, 산책로 및 해안가 식사 장소.
• 알 누아이미야 & 알 라쉬디야: 학교, 병원, 상점이 있는 중심 지역.
• 아즈만 다운타운: 높은 임대 활동을 보이는 저렴한 아파트.
• 에미레이트 시티: E311 고속도로 근처의 프리홀드 타워 — 외국인 구매자에게 인기 있는 지역.
• 알 야스민 & 알 자하야: 주요 도로 및 인프라와 가까운 가족 빌라 지역.

아즈만은 저밀도의 조용한 라이프스타일, 가족 중심의 편의 시설, 해변 리조트와 쇼핑몰과 같은 성장하는 관광 인프라를 제공합니다.

아즈만에서 부동산을 구입하는 사람들

아즈만 시장은 다양한 실용적이고 수익 중심의 구매자들을 유치합니다:

• 낮은 자본으로 높은 수익을 추구하는 초보 투자자들
• 예산 친화적인 자산을 통해 UAE 시장에 진입하는 외국인
• 임대 포트폴리오를 구축하는 매수 전용 임대 사업자
• 더 넓은 공간을 위해 저렴한 집을 찾는 샤르자 또는 두바이 근무 거주자
• 토지나 상업 공간을 취득하는 소규모 기업 및 개발자

리스크가 제한적이고 임대 안정성이 강한 아즈만은 장기 소득이나 보수적인 자산 성장을 위한 이상적인 장소입니다.

VelesClub Int.의 지원

VelesClub Int.는 아즈만에서의 부동산 투자에 대해 전폭적인 지원을 제공합니다:

• 검증된 프로젝트 및 개발자 직거래에 대한 접근
• 프리홀드 획득 및 비자 연계 구매에 대한 법률 지원
• 부동산 관리 설정 및 수익 최적화
• 재판매, 임차인 검증 및 인수 후 계획 지원
• 크로스 에미레이트 포트폴리오 통합 및 소득 추적

수익을 위한 스튜디오를 인수하든, 소규모 토지를 개발하든, UAE 부동산 시장에 처음 진입하든, VelesClub Int.가 아즈만 부동산 투자가 간단하고 안전하며 수익 중심이 되도록 보장합니다.