팡안의 고수익 임대 투자 부동산자연 미학과 유연한 수요의 남쪽 지점팡안의 고수익 임대 투자 부동산

태국 코 팡안의 부동산: 자연 중심의 투자와 증가하는 관광, 부티크 매력

코 팡안에 부동산 투자하는 이유

풀문 파티로 알려진 코 팡안은 이제 디지털 노마드, 웰니스 여행자, 환경을 생각하는 투자자들이 찾는 장소로 변모했습니다. 태국 걸프에 위치한 이 섬은 코 사무이에서 보트로 단 30분 거리에 있으며, 극적인 풍경과 조용한 해변, 강력한 수익 잠재력을 지닌 고급 빌라 시장이 성장하고 있습니다.

코 팡안에 대한 투자는 라이프스타일 이동, 저렴한 토지 가격, 그리고 증가하는 인프라에 의해 촉진되고 있습니다. 이 섬은 유니크한 장소와 장기 숙박 수요를 찾는 원격 근무자, 리트릿 운영자, 부티크 개발자들을 끌어들입니다. 제한된 개발과 높은 생태 가치를 가진 팡안은 전략적이고 지속 가능한 부동산 성장을 위한 장기 잠재력을 제공합니다.

구매 가능한 부동산의 종류

코 팡안의 부동산 시장은 떠오르지만 점점 더 다양해지고 있습니다:

• 바다 전망 빌라 - 하드 유안, 스리 타누, 하드 야오와 같은 지역에서 임대 및 라이프스타일 용도로 적합합니다.
• 에코 리조트 및 웰니스 리트릿 - 요가 시설과 자연 체험을 갖춘 대규모 임대 토지 위에 종종 건설됩니다.
• 해변 또는 정글 전망의 토지 - 미래 개발 또는 재판매를 위해 구매됩니다.
• 부티크 호스피탈리티 프로젝트 - 해변 방갈로, 글램핑 시설, 디지털 노마드 허브 등이 포함됩니다.
• 제한된 콘도미니엄 또는 아파트 - 주로 통살라 또는 하드린에 위치하며 외국인 소유가 제한됩니다.

대부분의 부동산은 임대 구조 또는 태국 회사 소유를 통해 인수됩니다. 해안 지역의 건축 규제가 엄격하며, 개발은 저밀도이고 환경적으로 민감한 경향이 있습니다.

외국인 소유권 및 법률적 측면

다른 태국 섬들처럼 외국인은 직접적으로 토지를 소유할 수 없지만, 여러 옵션이 있습니다:

• 임대 계약 - 일반적으로 30년이며 갱신 조항이 포함되어 빌라 및 토지에 사용됩니다.
• 태국 회사 소유 - 토지를 통제할 수 있는 법적 수단이며, 적절한 법인 구조와 준수를 필요로 합니다.
• 콘도미니엄 단위의 자유 소유권 - 가능하지만 섬 내에는 매우 적습니다.
• 구매 자금 - 법적 문서를 위해 태국 은행을 통해 외화로 송금해야 합니다.

VelesClub Int.는 코 팡안에서 외국 바이어와 자산을 보호하기 위한 법률 지원, 임대 계약 작성, 구역 검증, 회사 구조화를 제공합니다.

부동산 가격 및 임대 수익

코 팡안의 가격은 코 사무이나 푸켓에 비해 여전히 낮지만 수요 증가에 따라 꾸준히 오르고 있습니다. 2025년 기준:

• 바다 전망 빌라: 위치와 디자인에 따라 $2,000–$4,000/m²
• 토지: 바다 전망 또는 해변 근처 토지에 대해 $60–$150/m²
• 리조트 스타일 방갈로 또는 소형 호텔: 크기와 토지 권리에 따라 $250,000–$1 million

임대 수익은 다양하지만 Airbnb와 웰니스 플랫폼에 마케팅된 빌라의 경우 8%–12%에 이를 수 있습니다. 디지털 노마드, 요가 리트릿 참가자, 및 장기 체류 관광객들이 스리 타누와 하드 유안 같은 지역에서 연중 수요를 제공합니다.

주요 지역 및 라이프스타일

코 팡안은 고요한 리트릿, 활기찬 해변 생활, 그리고 환경을 생각하는 커뮤니티의 혼합을 제공합니다:

• 스리 타누: 요가 및 웰니스 중심지 - 국제 공동체와 리트릿 참가자들을 유치합니다.
• 하드 유안 및 하드 티엔: 럭셔리 빌라, 에코 리조트, 파노라마 뷰가 있는 외진 해변 지역.
• 하드 야오 및 찰록클럼: 가족 친화적이고 해변 접근이 가능한 중간 가격대의 빌라로 인기가 많습니다.
• 통살라: 섬의 교통 및 비즈니스 중심지 - 주로 상업용 또는 아파트 스타일로 제한된 부동산.
• 하드린: 풀문 파티로 유명 - 더 계절적이며, 파티 관광객을 위해 소형 호텔과 방갈로가 있습니다.

이 섬은 디지털 노마드 카페, 웰니스 센터, 공동 작업 공간, 에코 라이프를 결합하고 있습니다. 팡안에는 공항이 없어 저조한 관광을 유지하고 있으며, 이는 부동산 가치 보호의 핵심 요소입니다.

코 팡안의 부동산 구매자

이 섬은 라이프스타일 구매자, 창조적인 기업가, 대안 투자자를 유치하고 있습니다:

• 에코 빌라 또는 요가 리조트를 건설하는 유럽 및 호주 교포
• 거주 및 작업용 부동산 또는 공동 거주 공간에 투자하는 디지털 노마드
• 부티크 호텔 및 해변 방갈로를 개발하는 태국 국민
• 미래 개발 지역 근처의 저평가된 토지를 찾는 국제 자금 투자자
• 대안 생활 허브 또는 웰니스 프로젝트를 만드는 암호화폐 부유 구매자

시장 어 조화로운 가치를 추구하는 투자자에게 맞춰져 있으며, 지속 가능성, 리트릿 생활, 관광 및 장기 체류에서의 유연한 수입에 관심을 기울이고 있습니다.

VelesClub Int.가 여러분을 어떻게 도와줄 수 있나요

VelesClub Int.는 코 팡안에서 전략적 부동산 인수 지원을 위해 맞춤형 서비스를 제공합니다:

• 검증된 바다 전망 빌라, 토지, 그리고 리조트 투자 접근
• 임대 계약, 회사 설립, 그리고 토지 사용 준수를 위한 법률 조정
• 에코 개발, 임대 전략, 그리고 고객 서비스 설정에 대한 상담
• 맞춤 프로젝트를 위한 건축가, 시공업체, 그리고 리트릿 운영자와의 연결
• 하드 유안의 언덕 빌라 개발, 스리 타누에서 리트릿 시작, 또는 향후 가치를 위한 토지 구매 등 어떻게든, VelesClub Int.는 태국에서 가장 영혼이 있는 섬에서 안전하고 의식적인 투자 여정을 보장합니다.