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로도스에서
투자 혜택
그리스 부동산
아테네, 크레타, 산토리니와 같은 관광지는 높은 단기 수익을 제공합니다.
€250,000부터 시작하는 골든 비자
그리스는 역사적인 매력, 여유로운 생활, 지중해의 삶의 질을 결합합니다.
강력한 계절별 임대 시장
자세한 내용을 읽어보세요
문화적 매력과 라이프스타일
아테네, 크레타, 산토리니와 같은 관광지는 높은 단기 수익을 제공합니다.
€250,000부터 시작하는 골든 비자
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그리스 로도스 섬의 부동산: 관광 경제가 강하고 다양한 투자 옵션을 갖춘 역사적인 섬
로도스에 부동산 투자하는 이유
로도스는 도데카니스 제도에서 가장 큰 섬으로, 중세 유산, 활기찬 관광, 지중해의 매력을 아우르는 그리스의 가장 인기 있는 여행지 중 하나입니다. 직접 연결되는 국제선 비행편, 긴 관광 시즌, 그리고 역동적인 임대 시장 덕분에 로도스는 라이프스타일 구매자와 높은 수익을 추구하는 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.
이 섬의 부동산 시장은 역사적인 주택, 해안가 빌라, 도시 아파트 및 개발용 토지를 포함하고 있어 에게 해에서 가장 다양한 투자 장소로 자리 잡고 있습니다.
사용 가능한 부동산 유형
로도스에서는 다양한 목표에 맞춘 여러 가지 부동산 형식을 제공합니다:
- 바다 전망과 수영장이 있는 고급 빌라 — 단기 휴가 임대에 인기.
- 로도스 구시가지에 있는 복원된 역사적인 주택 — 부티크 호텔이나 개인 주택으로 사용됨.
- 로도스 시와 이알리소스의 현대 아파트 — 장기 임차인이나 외국인 구매자에게 적합.
- 토지 필지 — 특히 린도스나 아판두 근처 — 맞춤형 빌라 개발을 위한 용도.
- 관광 숙소 — 팔리라키와 같은 인기 리조트 내 게스트 하우스나 소규모 호텔.
€150,000부터 €1,000,000 이상의 예산으로 시장에 진입하든, 로도스는 다양한 예산과 전략에 부합합니다.
외국인 소유권 및 법적 측면
터키 해역과 가까운 위치에도 불구하고, 로도스는 그리스의 국가법에 따라 외국인 부동산 구매자에게 완전히 개방되어 있습니다:
- 외국인과 법인에게 가능한 100% 자유 소유권
- 대부분의 지역에서 €250,000 이상으로 골든 비자 신청 가능 (일부 지역은 곧 €500,000으로 상승할 수 있음)
- 토지 등록 및 대리인을 통한 원격 구매가 보장되는 안전한 공증 절차
- 토지 및 환대 프로젝트에 대한 명확한 구역 규정
벨레스클럽 인터내셔널은 주거 및 상업 개발을 위한 법적 지원, 문서 검토, 골든 비자 지원 및 허가 상담 서비스를 제공합니다.
부동산 가격 및 임대 수익률
로도스는 미코노스나 산토리니와 같은 키클라데스 제도에 비해 더 나은 가치를 제공하며, 견고한 임대 수익을 제공합니다. 2025년 기준:
- 현대 아파트: 로도스 시에서 €1,700–€2,800/m²
- 해안가 빌라: 위치와 크기에 따라 €3,000–€6,000/m²
- 구시가지 주택: €2,500/m²부터 시작 — 종종 유산 보전 상태 유지
임대 수익률은 린도스, 칼리테아, 이크시아와 같은 수요가 높은 지역에서 6%–10%에 이를 수 있으며, 특히 긴 여름 시즌(4월~10월) 동안 그렇습니다. 크루즈 터미널과 회의 관광은 비수기 동안의 추가 소득 잠재력을 더합니다.
주변 지역과 라이프스타일
로도스는 여러 지역에 걸쳐 도시 생활, 해변 리조트 및 진정한 마을을 제공합니다:
- 로도스 시: 수도이자 주요 중심지 — 역사적 유적과 현대적 인프라가 조화를 이룹니다.
- 구시가지: 유네스코 세계 문화유산으로 지정된 성벽 도시 — 부티크 주택 및 관광 자산에 이상적입니다.
- 린도스: 하얀 건물의 해안 마을 — 고급 관광 핫스팟이자 투자 구역.
- 이알리소스 및 이크시아: 가족과 계절 방문객들에게 인기 있는 해안 교외 지역.
- 팔리라키: 활기찬 밤문화가 있는 리조트 지역 — 강한 단기 임대 수요 및 상업적 잠재력.
로도스는 또한 마리나, 골프, 하이킹 및 문화 축제를 제공하여 연중 내내 라이프스타일과 관광의 매력을 경험하게 합니다.
로도스에서 부동산을 구매하는 사람들
로도스는 휴가용 주택을 찾는 사람부터 기관 투자자까지 다양한 구매자를 유치합니다:
- €250K 이상의 자산을 획득하는 비EU 국가의 골든 비자 신청자
- 바다 전망 주택을 구매하는 영국 및 독일의 은퇴자들
- 게스트 하우스에 투자하거나 구시가지 건물을 전환하는 기업가들
- 리조트 운영을 확장하는 개발자 및 호텔 그룹
- 단기 휴가 임대에 집중하는 임대 투자자들
로도스의 강력한 브랜드 인지도는 장기적인 관광 수입과 안정적인 재판매 가치를 보장합니다.
벨레스클럽 인터내셔널이 도와드리는 방법
벨레스클럽 인터내셔널은 로도스에서의 부동산 투자 및 이주를 위한 종합 서비스를 제공합니다:
- 오프 마켓 빌라, 아파트 및 토지 선택
- 골든 비자 신청 및 전면 법적 지원
- 관광 사업 설립, 허가 및 환대 상담
- 유산 주택에 대한 건축 및 리노베이션 지원
- 부재자 소유자를 위한 지속적인 재산 및 임대 관리
해안가 빌라를 구매하든, 역사적인 건물을 복원하든, 로도스에서 임대 포트폴리오를 개발하든, 벨레스클럽 인터내셔널은 귀하의 투자가 안전하고, 준수하며, 라이프스타일과 수익 모두를 최적화되도록 보장합니다.