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그리스 부동산
아테네, 크레타, 산토리니와 같은 관광지는 높은 단기 수익을 창출합니다.
골든 비자는 €250,000부터 시작합니다.
그리스는 역사적인 매력, 여유로운 생활, 지중해적 삶의 질을 제공합니다.
강력한 계절별 임대 시장
자세히 알아보기
문화적 및 라이프스타일 매력
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골든 비자는 €250,000부터 시작합니다.
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그리스 이오니아 제도의 부동산: 관광과 생활 스타일의 매력이 넘치는 경치 좋은 군도
이오니아 제도에 부동산을 투자해야 하는 이유
이오니아 제도는 코르푸, 자킨토스, 케팔로니아, 레프카다, 이타카, 파크소스 등 그리스에서 가장 아름답고 투자 매력적인 지역 중 하나입니다. 에메랄드 색의 바다와 베네치아 스타일의 건축물, 온화한 지중해 기후로 알려진 이 오르가노 군도는 유럽 전역과 그 밖의 지역에서 관광객, 외국인 거주자, 제2의 주택 구매자들을 끌어들입니다.
이 섬들은 계절별 안정적인 임대 시장과 고급스러운 생활 스타일 다양한 유형의 부동산(역사적인 타운하우스부터 현대적인 해변별장까지)을 제공하여 개인적인 즐거움과 소득 창출을 위한 투자에 이상적입니다.
구매 가능한 부동산 유형
이오니아 부동산 시장은 다양한 투자 프로필에 맞춰 설계되었습니다:
- 바다 전망과 수영장이 있는 럭셔리 빌라 — 높은 수익을 원하는 단기 임대 및 골든 비자 구매자에게 적합합니다.
- 코르푸 구시가지나 자킨토스 타운의 개조된 역사적 주택.
- 해변 근처 혹은 리조트 단지 내의 휴양 아파트 — 계절 임대에 적합합니다.
- 건축 허가가 있는 토지 — 케팔로니아, 레프카다, 내륙 코르푸에서 흔히 볼 수 있습니다.
- 관광 라이선스를 보유한 부티크 호텔 및 게스트하우스와 같은 호스피탈리티 자산.
이 시장은 또한 삶의 질을 중시하는 구매자와 기업가들 사이에서 인기가 있는 경치 좋은 마을이나 해안 지역에서의 개조 기회를 포함합니다.
외국 소유 및 법적 사항
모든 이오니아 제도는 표준 그리스 부동산 법률의 적용을 받으며, 외국 투자자에게 동등한 권리를 보장합니다:
- 프리홀드 소유권은 모든 외국 개인 및 회사에게 허용됩니다.
- 대부분의 주거용 부동산에 대해 €250,000 부터의 골든 비자 자격
- 면허 있는 공증인 및 토지 등록부를 통한 안전한 거래
- 위임장을 통한 원격 취득 가능
VelesClub Int.는 전체 법률 지원, 구획 안내, 거주권 및 허가와 관련된 모든 지원을 제공합니다.
부동산 가격 및 임대 수익률
섬마다 가격이 다르지만, 모든 곳은 미코노스나 산토리니와 같은 에게해의 고급 관광 중심지와 비교해도 가치를 제공합니다. 2025년 기준:
- 코르푸: 해변 별장 €2,500–€6,000/m²; 아파트 €1,800/m²부터
- 케팔로니아와 자킨토스: 별장 €1,500–€3,500/m²; 토지 €80–€200/m²부터
- 레프카다: 위치와 편의 시설에 따라 €2,000–€4,000/m²
5월부터 10월까지의 단기 임대 수익률은 특히 공항 접근이 용이하고 해변과 경치가 좋은 지역에서 7%–10%에 이를 수 있습니다. 코르푸 및 파크소스의 프리미엄 주택은 여름 동안 낮은 공실률을 자랑하며, 고급 숙박비를 요구합니다.
동네 및 생활 스타일
각 섬은 독특한 생활 및 투자 잠재력을 제공합니다:
- 코르푸: 영국과 이탈리아 유산을 지닌 세계적인 느낌; 강력한 고급 시장과 높은 외국인 수요.
- 케팔로니아: 손길이 닿지 않은 자연, 넓은 별장 및 저렴한 토지 — 가족 또는 생태 관광 프로젝트에 이상적입니다.
- 자킨토스: 젊고 활기찬 — 해변 자산과 리조트 스타일의 임대에 적합합니다.
- 레프카다: 차로 접근 가능, 요트 여행객과 평화로운 환경을 찾는 사람들에게 인기가 있습니다.
- 파크소스 및 이타카: 소규모 고급 개발 및 한정된 공급을 갖춘 부티크 여행지.
이 섬들은 푸른 깃발 해변, 전통 마을, 마리나, 진정한 그리스의 매력을 제공하며, 성수기 동안 유럽 전역에서 직항 노선이 있습니다.
이오니아 제도에서 부동산을 구매하는 사람들
이오니아 시장은 생활을 중시하는 구매자와 소득을 추구하는 투자자 모두를 끌어들입니다:
- 휴가용 주택을 구매하는 영국, 독일, 이탈리아 가족들
- 바다 전망 아파트나 빌라 개발용 토지를 선택하는 골든 비자 신청자
- 게스트하우스, 리트리트 또는 호스피탈리티 개념을 시작하는 기업가들
- 코르푸나 레프카다에 정착하는 원격 근무자 및 은퇴자
- 임대 수익을 위해 턴키 빌라를 취득하는 포트폴리오 투자자
이 섬들은 특히 장기 투숙 관광객 및 반복 방문자로부터 인기를 얻고 있으며, 이는 구매자 신뢰와 임대 지속성에 기여합니다.
VelesClub Int.가 도와주는 방법
VelesClub Int.는 이오니아 제도에서의 부동산 투자에 대한 포괄적인 서비스를 제공합니다:
- 독점 리스팅 접근 및 현지 파트너 네트워크
- 골든 비자 안내 및 법률 거래 관리
- 관광 라이센스, 임대 설정 및 수익 계획
- 토지 취득 및 맞춤형 빌라 개발 지원
- 지속적인 자산 및 관리 서비스
코르푸에서 여름 집을 구입하든, 자킨토스의 해변 별장에 투자하든, 레프카다에서 소규모 호텔을 개발하든, VelesClub Int.는 귀하의 이오니아 제도 투자가 안전하고 수익성이 있으며 귀하의 비전에 완벽하게 맞춰질 수 있도록 보장합니다.