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할키디키에서
투자의 장점
그리스 부동산
아테네, 크레타, 산토리니와 같은 관광지는 높은 단기 수익을 창출합니다.
€250,000부터 시작하는 골든 비자
그리스는 역사적인 매력과 여유로운 생활, 지중해의 삶의 질을 결합합니다.
강력한 계절 임대 시장
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문화적 및 라이프스타일 매력
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그리스 할키디키의 부동산: 해안 생활, 리조트 투자 및 세컨드 홈의 매력
할키디키의 부동산에 투자하는 이유
그리스 북부의 테살로니키 근처에 위치한 할키디키는 맑고 푸른 바다, 소나무로 뒤덮인 경치, 가족 친화적인 리조트로 유명한 반도 지역입니다. 그리스 및 해외 관광객 모두에게 인기 있는 최상의 여행지로, 계절 임대, 세컨드 홈, 그리고 호텔 개발을 위한 강력한 시장을 제공합니다.
할키디키는 각각 독특한 매력을 가진 세 개의 반도인 카산드라, 시토니아, 그리고 아토스산으로 구성되며, 해변 아파트, 럭셔리 빌라, 부티크 호텔 및 농촌 휴양지 등 다양한 투자 기회를 제공합니다. 지속적인 인프라 개선과 관광 증가로 인해 장기적인 성장과 부동산 가치 보장이 확보되고 있습니다.
구매할 수 있는 부동산 유형
할키디키의 부동산 시장은 여가 구매자, 투자자, 개발자 등 다양한 수요를 충족합니다:
- 펠코코리, 네오스 마르마라스, 니키티와 같은 리조트 도시의 해변 아파트 및 주택.
- 바다 전망의 빌라 — 개인 사용 또는 높은 수익의 단기 임대에 적합합니다.
- 주거용 또는 관광 개발을 위한 토지 — 특히 시토니아에서.
- 신축 및 미착공 주택 — 특히 카산드라의 서해안에서.
- 소형 호텔 및 게스트하우스 — 종종 외국 구매자에 의해 호텔 사업을 위해 인수됩니다.
시장에는 전통 마을의 리노베이션 기회와 성장하는 관광 허브의 현대적인 콘도도 포함됩니다.
외국인 소유권 및 법적 측면
외국인은 할키디키 대부분의 지역에서 자유롭게 부동산을 구매할 수 있으며, 아토스산의 국경 인접 지역에 소수의 제한이 있습니다:
- 주거용, 상업용 및 토지 구매의 경우 전면적인 자유 소유권이 허용됩니다.
- €250,000 이상으로 골든 비자 자격 — 대부분의 지역에 유효합니다.
- 공증 계약 및 등록 확인을 통해 안전한 법적 절차.
- 대리인을 통한 원격 구매 옵션.
VelesClub Int.는 실사, 세금 번호 등록 및 골든 비자 신청 서비스를 포함한 완벽한 법적 지원을 제공합니다.
부동산 가격 및 임대 수익률
할키디키는 미코노스나 산토리니와 같은 섬 리조트에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 강력한 계절 수익을 실현합니다. 2025년 기준:
- 해변 아파트: 위치와 상태에 따라 €2,000–€3,500/m²
- 수영장이 있는 빌라: €300,000–€800,000
- 토지: 바다와의 접근성 및 구역에 따라 €70–€200/m²
단기 임대 수익률은 관광 시즌인 5월부터 10월까지 6%–10%에 이릅니다. 해변에 직접 접근할 수 있는 부동산이나 인기 도시 근처에 위치한 부동산이 가장 높은 점유율과 숙박 요금을 기록합니다.
주변 환경 및 라이프스타일
할키디키는 각각의 독특한 특성과 투자 프로필을 지닌 세 개의 반도로 나뉘어 있습니다:
- 카산드라: 하니오티, 펠코코리, 포시디와 같은 활기찬 리조트가 있는 가장 개발된 “다리” — 단기 임대에 이상적입니다.
- 시토니아: 자연의 아름다움과 평온함으로 알려져 있으며 — 에코 관광 및 고급 빌라 개발을 유치합니다.
- 아토스산 지역: 종교 및 역사적 이유로 제한적이지만, 우리아누폴리와 같은 인근 마을에서는 투자 옵션을 제공합니다.
가족, 커플, 은퇴자들이 할키디키의 차분한 해변, 전통 마을, 자연 환경에 이끌리고 있습니다. 이 지역은 테살로니키 국제공항과의 근접성 및 증가하는 도로 인프라로 인한 이점도 누리고 있습니다.
할키디키에서 부동산을 구매하는 고객
할키디키에는 라이프스타일과 수익의 균형을 찾는 다양한 구매자들이 모입니다:
- 세컨드 홈이나 휴가 아파트를 구매하는 그리스 가족
- 빌라와 게스트하우스에 투자하는 독일, 세르비아, 이스라엘 및 영국의 외국인 구매자
- 관광 지역에서 부동산을 인수하는 골든 비자 신청자
- 부티크 호텔과 에코 리조트를 개발하는 기업가들
- 느긋한 생활과 해변 근처의 삶을 추구하는 은퇴자와 원격 근무자
방문객 수가 증가하고 해변 공간이 제한됨에 따라 모든 부동산 유형에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다.
VelesClub Int.가 도와드리는 방식
VelesClub Int.는 할키디키에서 여러분의 목표에 맞춘 포괄적인 부동산 지원을 제공합니다:
- 해변 주택, 토지 및 소득 부동산에 대한 독점 액세스
- 골든 비자 계획 및 신청 처리
- 법적 및 공증 대리, 원격 구매자를 위한 POA 포함
- 수익 분석 및 계절 임대 관리 파트너십
- 토지 개발, 구역 지정 및 허가 조정을 지원
휴가 빌라를 구매하든, 게스트하우스에 투자하든, 미래의 리조트를 위한 토지를 인수하든, VelesClub Int.는 할키디키 투자가 안전하고 수익성 있으며 처음부터 끝까지 완벽하게 지원될 수 있도록 보장합니다.