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조지아의 부동산 투자.

부동산 투자는 수년 동안 자본을 보존하고 증가시키는 주요 기둥으로 자리 잡아 왔습니다. 성공적인 투자 포트폴리오를 구축하는 데 가장 중요한 요소는 항상 적절한 전문가를 선택하여 투자 전략을 수립하는 것입니다.
VelesClub Int.의 전문가 팀은 2015년 이래로 국제 부동산 분야에서 성공적으로 성장하며 선도적인 위치를 차지하고 있으며, 2023년 말까지 당사의 서비스는 이미 전 세계 20개국 이상을 포함하고 있습니다.
최근 몇 년 동안 조지아의 부동산 시장은 건설 및 서비스 품질을 크게 향상시켰으며, 투자 매력을 위한 확고한 발판을 마련했습니다.
조지아에서 부동산 구매 결정을 내리기 전에 국가 경제의 현재 상태와 부동산 시장의 발전과 성장에 영향을 미치는 모든 분야의 미래 전망을 평가해야 합니다.
당사는 조지아의 주요 지역인 틀빌리시와 바투미에서 제공되는 모든 투자 프로젝트를 리뷰하는 데 대한 전문성을 제공합니다.

나라에 대해 알아보세요

바투미는 조지아의 도시이자 항구로, 흑해 연안에 위치하며 아드자르 공화국의 수도입니다. 바투미는 인구가 틀빌리시 다음으로 많은 도시이며, 국가의 가장 중요한 관광, 역사, 문화, 경제 및 관광 중심지입니다.

틀빌리시는 조지아의 수도로, 인구 측면에서 가장 큰 도시이며, 그 역사는 기원후 5세기로 거슬러 올라갑니다. 이 도시는 코카서스에서 가장 중요한 문화, 정치 및 경제 중심지입니다.

관광 중심

현재 건설 부문 및 그에 따른 조지아 부동산 시장의 성장을 위한 가장 중요한 요소는 국가 경제의 목표 분야에 대한 다양화입니다. 조지아는 계절성과 관계없이 연중 모든 유형의 관광 개발에 큰 잠재력을 가지고 있으며, 이 방향으로의 발전 가능성이 큽니다.

“2024년 조지아 경제 발전의 핵심 방향은 관광입니다. 2023년 관광 수입은 약 30억 달러에 달합니다. 조지아로의 관광 흐름 통계에 따르면, 러시아, 터키 및 EU 국가가 각각 상위 3위를 차지하고 있습니다. 세계의 유명 호텔 체인과 모든 필요한 인프라를 갖춘 아파트 단지가 이 나라에 있습니다. 관광객은 조지아에서 편안함을 느껴야 합니다!” - VelesClub Int.의 분석 및 투자 부서장인 크센니아 샤미트코가 밝혔습니다.

아드자르 정부는 짧은 시간 안에 약 30개의 도박 센터를 개설하고 바투미를 글로벌 도박 중심지로 만들 계획을 세우고 있으며, 이는 자연스럽게 세계 각국에서 온 관광객들을 추가로 유치할 것입니다. 자치 정부는 관광객 유치에만 국한되지 않고, 대형 호텔, 쇼핑 센터 및 카지노 개설을 위한 투자자도 유치하기 위해 광고 캠페인을 진행하고 있습니다. 현재 바투미 카지노의 특징은 직원들이 러시아어, 조지아어, 영어 및 터키어를 구사한다는 점입니다.

비즈니스 시작의 높은 잠재력

“조지아 정부는 인기 있는 조세 피난처와 경쟁하기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 이 나라는 좋은 법률과 상대적으로 낮은 세율, IT 비즈니스를 위한 유익한 혜택을 갖추고 있습니다. 이러한 요인은 조지아를 비즈니스 이전에 매력적인 장소로 만듭니다” - VelesClub Int.의 총괄 파트너인 세르게이 투마노프가 말합니다.

창업자는 국가 및 세무 등록을 포함해야 합니다. 사업 활동은 이익을 목적으로 수행되는 법적인 비거래적 활동으로 간주됩니다. 법인은 조지아 법무부의 국가 공공 등록 기관에 등록됩니다.

조지아에 영주권이 없는 외국인과의 노동 관계 및 유급 노동 활동의 수행은 법의 규제를 받습니다. 조지아 내에 합법적으로 거주하는 외국인은 지역 고용주와 함께 유급 노동 활동을 수행할 권리가 있습니다.

투자를 위한 조지아의 최적 지역

통계에 따르면 조지아에서는 바투미와 틀빌시에서 가장 많은 부동산이 거래되고 있습니다. 조지아 내 다른 지역 역시 인기가 있으며, 특히 구다우리와 바쿠리안리의 산악 리조트 마을이 수요가 높습니다.

바투미 부동산 시장에 특히 주목해야 합니다. 이 도시는 성장하고 있으며, 투자와 전망이 늘고 있습니다. 유명 개발자와 관리 회사의 프로젝트에 꼭 투자하고, 브랜드가 개인적으로 관리하는 보장된 수익이 있는 브랜드 속성에 투자하세요.

VelesClub Int.의 분석가들에 따르면, 브랜드 단지의 수익성은 USD 기준으로 연간 23-24%에 이를 수 있으며, 점유율은 연간 약 67%가 될 수 있습니다.

바투미의 아파트는 잘 발달된 인프라, 자체 관리 시스템, 세계적 수준의 서비스, 빠른 투자 회수, 상대적으로 낮은 가격, 좋은 비즈니스 환경, 다양한 브랜드 속성, 안정적인 관광 흐름을 갖추고 있습니다.

“글로벌 부동산 및 투자 시장의 선도 기업들의 지원을 받아 바투미에서 포트폴리오를 다양화하고 투자 잠재력을 구축할 수 있는 이상적인 장소가 될 것입니다.” – 세르게이 투마노프가 요약합니다.

모든 부동산 투자는 평가와 균형을 요구하며, 시장 전문가에 대한 신뢰가 필요합니다. VelesClub Int.의 경험 많은 관리자 팀이 항상 귀하의 질문에 대답하고, 거래 전 과정과 후속 재투자 및 투자 포트폴리오의 다양화에 동행할 준비가 되어 있습니다.