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프랑스 부동산
프리미엄 지역에서 장기 임대와 휴가 임대 모두 수요가 지속됩니다.
소유자를 위한 강력한 법적 보호
프랑스 부동산은 문화적 가치가 높아 시간이 지나도 가치가 유지되거나 증가하는 경우가 많습니다.
파리와 리비에라에서 탄력적인 수요
더 알아보기
명성과 유산 가치
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프랑스 코트 다쥐르: 글로벌 매력을 지닌 고급 해안 생활과 안정적인 수익
코트 다쥐르에 부동산을 투자해야 하는 이유
코트 다쥐르(프렌치 리비에라)는 지중해의 아름다움, 고급 라이프스타일, 그리고 재정적 안정성을 갖춘 세계에서 가장 매력적인 부동산 시장 중 하나입니다. 생트로페에서 멘통까지 뻗어 있으며, 니스, 칸, 모나코 인근 도시와 같은 아이코닉한 도시들을 포함하고 있습니다. 이 지역은 유럽, 중동 및 그 이상에서 온 고자산 개인, 은퇴자 및 투자자들을 끌어들입니다. 이곳의 부동산 시장은 제한된 공급, 경치 좋은 위치, 그리고 지속적인 국제 수요로 특징지어져 있으며, 이는 장기적인 가치와 우수한 유동성을 보장합니다.
코트 다쥐르의 부동산 소유는 독점적인 위치, 화창한 기후, 그리고 글로벌 부동산 시장에서 가장 권위 있는 주소 중 하나에 접근하는 것을 의미합니다.
제공되는 부동산 유형
프렌치 리비에라는 전통적인 유산 부동산과 현대적인 주거시설의 고급 혼합을 제공합니다:
- 해변가 빌라 - 생장캡페라, 빌프랑슈쉬르메르 및 캡 단티베와 같은 지역에서 개인 해변 또는 절벽에 접근할 수 있는 빌라.
- 역사적인 아파트 - 니스와 칸의 벨 에포크 건물에 위치한 아파트.
- 현대적인 주거 - 바다 전망이 있는 폐쇄형 개발지 또는 새로운 저층 아파트.
- 펜트하우스 - 라 크루아젯과 프롬나드 데 장글레와 같은 중앙 위치에 넓은 테라스를 갖춘 단위.
- 2차 주택과 수익성 있는 부동산 - 계절 임대 또는 은퇴 생활을 목적으로 하는 주택.
화려한 도시 중심에서 에즈 또는 무진과 같은 평화로운 언덕 마을까지, 이 지역은 모든 투자자 프로필에 맞는 다양한 선택지를 제공합니다.
외국인 소유권 및 법적 측면
프랑스는 외국인에 대한 제한이 없는 명확하고 신뢰할 수 있는 부동산 소유 구조를 제공합니다:
- 프랑스 민법에 따른 전면 소유권
- 공증 시스템 - 검증된 소유권 이전 및 구매자 보호 보장
- 부동산 관련 세금 - 연간 세금과 매각 시 발생하는 자본 이득세 포함
- 상속 및 재산 계획 - 국제 구매자를 위한 맞춤형 구조화 필요
VelesClub Int.는 계약 전 검토부터 종료 및 세금 최적화까지 모든 법적 단계를 고객에게 안내합니다.
부동산 가격 및 임대 수익률
코트 다쥐르는 유럽 대륙에서 가장 비싼 지역 중 하나이나 강력한 자산 보호를 제공합니다. 2025년 기준:
- 니스 또는 칸의 프라임 아파트: €7,000–12,000/m²
- 캡 단티베, 생트로페 또는 보졸레의 빌라: €2M–€20M+
- 테라스가 있는 개조된 아파트: 위치와 전망에 따라 €800,000–€3M
- 임대 수익률: 고급 부동산의 경우 2%–4%, 수요가 높은 지역에서의 계절 임대는 최대 6%
여름 임대는 특히 7월과 8월, 칸 영화제나 몬테카를로 그랑프리와 같은 축제 기간에 많은 수익을 창출합니다.
인기 도시와 라이프스타일
코트 다쥐르의 각 도시는 고유한 라이프스타일과 구매자 인구 통계를 갖추고 있습니다:
- 니스: 공항 접근성, 활기찬 외국인 커뮤니티, 그리고 역사적 건축으로 구성된 세계적인 도시.
- 칸: 고급 쇼핑, 해변 클럽, 그리고 강력한 단기 임대 시장을 가진 축제 도시.
- 안티브 & 캡 단티베: 요트 친화적이고 조용하며, 빌라 또는 제2의 주택에 이상적입니다.
- 생트로페: 초고급 여름 체류를 위한 독점적인 리조트 도시.
- 에즈, 무진, 그라스: 매력적인 언덕 마을과 탁 트인 바다 전망.
이 지역은 강력한 인프라, 최고의 국제 학교, 골프 클럽, 마리나 및 웰니스 리조트의 혜택을 모두 누립니다.
코트 다쥐르에서의 부동산 구매자
프렌치 리비에라의 구매자는 전 세계에서 오며 포함됩니다:
- 라이프스타일과 개인적인 공간을 추구하는 고자산 개인
- 계절적으로 이 지역을 사용하는 제2의 주택 구매자
- 여름 임대 및 재판매를 통해 수익화하는 투자자
- 햇살이 내리쬐고 안전한 지역에 거주지를 정착하는 유럽의 은퇴자
- 홍보 자산에 자본을 배정하는 패밀리 오피스 및 자산 관리자
수요는 경제가 어려운 상황에서도 강하며, 이 지역의 시대를 초월한 매력과 글로벌 인지도가 그 요인입니다.
VelesClub Int.가 당신을 어떻게 돕는가
VelesClub Int.는 코트 다쥐르 전역에서 정교한 부동산 자문을 제공합니다:
- 비공식 시장의 빌라, 해변가 펜트하우스 및 역사적인 부동산에 대한 접근
- 법적 구조화, 상속 계획 및 세금 부담 지원
- 이중 언어 공증인 및 지역 전문가와의 거래 처리
- 최고 성수기 소득을 위한 임대 전략 최적화
- 고급 부동산 관리 및 재판매 서비스
지중해 라이프스타일, 권위 있는 주소 또는 안전한 유로화 자산을 원하신다면, VelesClub Int.는 코트 다쥐르에서의 투자가 세련되고 안전하며 귀하의 목표에 맞춰 설계되도록 보장합니다.