과야킬(에콰도르) 개보수된 상업용 공간 2200 m2

임대 가능한 1호 상업용 점포 – 2200 m² – 과야킬. 전략적 입지, 유동인구 많음, 대형 브랜드에 적합합니다. 과야킬에서 가장 번화한 거리 중 하나인 Avenida Las Américas의 모서리에 위치한 신축 상업용 점포로, José Joaquín de Olmedo 국제공항과 대각선에 있으며 지상 터미널, Mall del Sol 쇼핑몰, Policentro, San Marino 쇼핑센터에서 몇 분 거리에 있습니다. 군항공학교(Army Aviation School) 맞은편에 위치하며 Infamotors, Jac Motors, KTM, Autocorner, BMW, Porsche, Chevrolet, Volkswagen 등 유명 자동차·상업 브랜드로 둘러싸여 있습니다. 부동산 특징: 토지 총면적: 1498.75 m², 총 건축면적: 약 2200 m², 1층: 1500 m², 메자닌/사무실: 600 m², 파사드: 25미터(Av. América 측), 배면 길이: 60미터, 내부 높이: 9미터, 출입문: 5개(슬라이딩), 바닥에서 천장까지 창호: 있음, 풍부한 자연채광, 전용 주차: 최대 20대 수용, 용도: 상업용, 건물 상태: 내부 골조 상태(브랜드 시공에 적합), 전체 둘레 울타리 설치, 탁월한 자연채광.

설비 및 장비: 전기 변압기 2대(25 kVA 및 50 kVA), 신규 전기 및 배관 설비, 급수 압력 펌프, 현대적 마감의 파사드: 알루미늄 복합재 및 유리 칸막이(시각화에 따름). 인도 상태: 파사드 마감 완료, 내부는 회색 골조 상태로 인도됩니다. 기능 공간: 1층 및 메자닌의 사무실, 양층에 분포된 화장실, 복층 높이의 쇼룸 또는 전시 공간, 상하차 구역, 저장 공간.

가격 및 조건: 인도 방식: 준수 계약서 서명 후 1개월의 유예 기간. 규제 문서: 건축물이 시청에 등록되어 있습니다. 이 물건은 전략적 위치, 넓은 공간, 가시성 및 접근성으로 대형 상업 운영에 이상적입니다.

본 매물은 소유자로부터의 직거래 물건이며 VelesClub Int.의 안전 거래 체계 하에 관리됩니다. 장점으로는 소유권 확인 완료, 다중 통화 결제 옵션, 원격으로 완전한 구매 진행이 가능한 점 등이 있습니다.

주의: 소유자 대리인의 전화번호는 당사 웹사이트에서 인증 절차를 거쳐 확인하실 수 있으며, 또는 WhatsApp +905066002222 (24/7)을 통해 VelesClub Int.에 직접 문의하실 수 있습니다. 모든 매물과 소유자는 VelesClub Int.에 의해 검증 및 등록되어 있어 거래의 투명성과 안전성을 보장합니다.

면책고지: 본 리스팅은 공개 매수 제안이 아닙니다. 실제 가격은 당사 전문가 및 각국의 VelesClub Int. 공식 담당자와 확인하시기 바랍니다.