✅ 외국인이 독일에서 부동산을 구매할 수 있나요?

네. EU 및 비EU 외국인 모두 제한 없이 독일에서 주거용 및 상업용 부동산을 구매할 수 있습니다.

🏠 독일에서 부동산을 구매하는 데 시민권, 비자, 거주 요건은 없습니다.

⚖️ 2025년 독일의 외국인 소유 법률

• ✅ 외국인은 개인 명의로 또는 회사나 신탁을 통해 구매할 수 있습니다.

• ✅ 주거용 및 상업용 부동산의 완전한 자유 소유권이 가능합니다.

• ✅ 소유할 수 있는 부동산의 수나 유형에 제한이 없습니다.

• ❌ 구매 시 자동으로 거주권이나 비자가 부여되지 않습니다.

📌 독일 민법 아래에서 부동산 소유자에 대한 법적 보호가 강하고 투명합니다.

🏙️ 2025년 투자에 적합한 주요 도시 및 지역

🔹 1. 베를린

• 수도, 창의적인 중심지, 국제적 매력

• 강력한 장기 가치 상승 및 임대 수요

• 다른 유럽 수도들과 비교할 때 여전히 저평가됨

🔹 2. 뮌헨

• 독일에서 가장 부유한 도시, 공급 부족 및 높은 가격

• 프리미엄 구매자 및 안전한 자본 보존에 이상적

🔹 3. 라이프치히