해외에서 호주로의 부동산 결제: 깔끔한 송금, 명확한 일정 및 예기치 않은 상황 최소화

간단한 답변

부동산 결제를 간단하게 유지: 하나의 정산 통화를 선택하고, 익숙한 은행 경로를 사용하며, 결제 참조를 간단하게 유지하고, 하루의 이른 시간에 송금하세요. 목표는 계좌에서의 명확한 순금액과 마감 주 동안의 예측 가능한 확인입니다.

구매자가 실제로 결정해야 할 사항

통화. 서류에 AUD가 표시되어 있다면, AUD로 결제하면 총액을 쉽게 확인할 수 있습니다. 예산의 일부가 다른 통화로 필요하다면, 환전 방법을 합의하고 예상 금액을 서류에 기입하세요.

자금이 도착할 장소. 계약에 따라, 금액은 판매자에게 입금될 수도 있고 적절한 시점에 해제될 관리 계좌로 입금될 수 있습니다. 어떤 경우든, 이메일과 명세서에 일관된 문구를 사용하여 입금 확인을 쉽도록 하세요.

일정. 오전에 제출하고 명확한 증명을 제공하면 반복적인 소통이 줄어들고 모든 사람이 일정을 맞추는 데 도움이 됩니다.

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피해야 할 다섯 가지 결제 실수

1) 혼합된 통화 신호. 하나의 정산 통화를 선택하고 메시지, 명세서 및 결제 명령서에서 일관되게 유지하세요.

2) “FX는 알아서 해결될 것”. 송금 전에 환전 계획을 결정하고 예상 순 금액을 기재하여 마지막 순간에 추가 송금을 피하세요.

3) 긴 결제 참고. 서류(문서 또는 부동산 참조)를 반영하는 짧은 문구를 사용하세요. 짧은 문구는 서술보다 빠르게 게시됩니다.

4) 마감 후 송금. 늦은 송금은 종종 다음 날에 slip할 수 있습니다. 일찍 송금하고 명세서와 동일한 스레드에서 증명을 공유하세요.

5) 지침 없이 자금 분할. 자금이 각기 다른 참조로 별도로 나열된 경우에만 별도의 송금을 하세요.

통화 선택을 간단히 설명

AUD 정산. 제공된 계좌로 AUD로 국제 송금을 하세요 (호주는 BSB + 계좌 번호를 사용합니다). 예측 가능한 총액과 수취측에서 익숙한 입력 방식.

비-AUD 출처. 송금하기 전에 AUD로 환전하거나 다른 통화를 보낼 경우 명확한 전체 요금을 합의하세요. 최상의 선택은 명세서에서 알 수 있는 순 금액을 제공하는 옵션입니다.

일정 및 증명으로 마감 과정에서의 긴장을 줄이기

주제와 문구를 명세서에 일관되게 유지하여 수취측이 귀하의 입금을 빠르게 확인할 수 있도록 하세요. 송신 후 즉시 표준 결제 증명을 공유하세요. 인수인계가 시급하다면, 마지막 시각보다 일찍 자금을 제출하여 스트레스를 줄여보세요.

자금 입금 후 — “마지막 마일”

호주 내에서, 국내 송금은 신속 결제 플랫폼(NPP)와 함께 Osko를 통해 은행 한도 내에서 거의 실시간으로 처리됩니다. 이는 변호사, 개발업자 또는 판매자가 자금이 국제적으로 입금된 직후에 현지 의무를 위해 동일한 날에 자금을 배분하는 데 도움이 됩니다.

구매자 시나리오(실용적 유지)

단계별 신축. 각 이정표는 별도의 입금으로 각각의 짧은 참조가 있습니다. 이정표 날짜에 맞춰 환전을 조정하고 이정표일에 일찍 송금하세요.

재판매. 정확한 계좌 금액이 필요한 경우, 은행 수수료를 누가 부담하는지 명확히 하고 예상 순 금액을 사전에 확인하세요.

EU/영국/미국에서 송금할 경우. 가능할 경우 정산 통화로 사전 환전하고 일찍 송금하세요; 수취은행의 용이한 확인을 위해 문서와 확인서를 하나의 이메일 스레드에 보관하세요.

간단 체크리스트

1) 하나의 정산 통화; 2) 짧고 정확한 참조; 3) 수수료 및 환전 계획 명확히; 4) 마감 전 송금 및 증명 공유; 5) 수취측에게 간단한 영수증 요청.

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고객이 우리를 선택하는 이유

벨레스클럽 인터내셔널은 호주 부동산 결제를 간단하고 정시로 처리합니다: 명확한 경로, 읽기 쉬운 참조 및 귀하의 마감 계획에 맞는 일정. 우리의 파트너 유니브로커와 함께, 우리는 호주 및 그 외 지역에서 안전한 국제 송금 및 신뢰할 수 있는 인수인계를 지원합니다.