독일 뒤셀도르프 고급 지역의 발코니형 아파트

뒤셀도르프의 고급 지역에 위치한 1베드룸 발코니 아파트 매물입니다. 총면적은 68 m²로 1999년에 지어진 현대식 건물 4층에 위치해 있습니다. 2021년에 신규 가스 보일러가 설치되었고, 대대적인 수리가 완료되었습니다. 아파트에는 지하 주차 공간이 포함되어 있습니다. 상점, 대중교통, 고속도로 진입로 등 잘 갖춰진 인프라가 인접해 있으며, 국제공항도 근처에 있습니다. 현재 해당 물건은 임대 중이며 연간 수익은 €11,232이고 향후 수익률은 최대 15%까지 상승 가능성이 있습니다. 월별 공과금(관리비)은 €311입니다. 뒤셀도르프는 노르트라인베스트팔렌 주의 주도로서 독일의 주요 경제·문화 중심지이며, 현지 수요와 외국인 투자 수요가 높아 부동산 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다.

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