サンタクルス・デ・テネリフェの二次不動産ヤシの木と大西洋の風に囲まれた都市の快適さサンタクルス・デ・テネリフェの二次不動産

サンタクルス・デ・テネリフェのセカンダリー不動産：大陸の快適さを伴った島の暮らし

サンタクルス・デ・テネリフェはリゾート地ではなく首都です。カナリア諸島の中でも最大の島にある、働き、息づく日差しの降り注ぐ都市です。ヤシの木が並ぶ大通り、文化的な施設、アトランティックのそよ風が心地よく、年間を通して快適なライフスタイルを提供しています。スペインのセカンダリー不動産を探している購入者にとって、この地は単なるバカンスの雰囲気ではなく、長期的な住まいの選択肢を提供します。この都市の再販物件市場は、地理とリズムによって形成されています。土地は限られ、需要は安定しており、太陽、海、シンプルさを重視した生活リズムが存在します。移住、退職、または戦略的な賃貸収入を考えている方にとって、サンタクルスは本土の論理を持つ島の市場であり、1年中気候が整っています。

サンタクルスが単なる逃避地以上である理由

年間を通じての魅力：平均気温が17°Cから25°Cの間で推移し、長期賃貸の需要は夏だけでなく年間を通じて安定しています。 都市インフラ：カナリア諸島の共同首都であるサンタクルスには、大学、病院、劇場、大使館、国際学校があります。 有利な税制：カナリア諸島は特別な税制（IGICを含む）で運営されており、生活費や所有にかかるコストを低減します。 欧州の安全と島の自由：スペインとEUの一部としての法的保護を受けながらも、他のヨーロッパとは異なる亜熱帯のライフスタイルを享受できます。ここでは、中古物件の購入は夏の決断ではなく、人生の選択です。そして、それはますます賢明な選択といえるでしょう。

サンタクルスにおける再販住宅のトップエリア

センターヒストリコとランブラ：文化の中心、徒歩生活

プラザ・デ・エスパーニャ、テアトロ・ギメラ、港の近くには、バルコニー、木製のシャッター、共用パティオを備えた伝統的な建物があります。ここでの再販アパートメントは多くが20世紀に建てられ、独特の魅力や自然光をもたらし、素晴らしいウォーカビリティを提供ます。これらの物件は、博物館や市場へのアクセスを求める都市愛好家や、長期の専門家やリモートワーカーをターゲットとする投資家に理想的です。

レジデンシャル・アナガとイファラ：景色、標高、名声

港の上の丘に位置するこれらの地区は、テラス、駐車場、アトランティックの眺めを提供する広々としたセカンダリーアパートメントが揃っています。建物は通常1980年代から2000年代のもので、地元のプロフェッショナルや外交官、半引退生活を送る人々に人気があります。都市的なアメニティと静かさを求める方の選択です。

ラ・サルとカボ・リャノス：現代的な快適さ、将来の成長

これらの新しい地域には、ショッピングセンター、コワーキングスペース、そして新しい交通リンクがあります。再販物件にはエレベーターを備えた中層アパートが含まれ、エアコンやガレージが完備されており、家族や中期の賃貸に最適です。長期滞在の需要が高まっているため、これらの地域は観光客の多いゾーンの不安定さから恩恵を受けながらも高い賃貸利回りを提供しています。他の島の市場とは異なり、サンタクルスはインフラとコミュニティに結びついた価値を提供しています。これはライフスタイルと遺産を求める購入者にとってユニークに適しています。

ここでのセカンダリーマーケットの強み

土地の制約や海岸保護のため、新築物件は限られています。つまり、再販物件が優勢であり、しばしば良好なパフォーマンスを発揮します。購入者は、より広い間取りや伝統的な特徴（バルコニー、シャッター、厚い壁）にアクセスできます。交通機関やサービスが既に接続されている中心地に位置しています。エネルギーアップグレードやスタイルの刷新によるリノベーションの可能性があります。これらの多くの住宅はすぐに入居可能であり、一方で再考の余地もあります。エネルギー効率向上のための地域助成金の対象となることで、カスタマイズが手頃で持続可能になります。

島での購入には独自のリズムと規制があります。VelesClub Int.では、サンタクルス市場の深い理解を基に、以下のサービスを提供しています：主要地区にわたって厳選された再販物件リスト。法的監視と地元の公証人との調整。地方自治体の許可や公共料金の移転の支援。居住手続きや不動産管理のセットアップに関するサポート。あなたのビジョンがピエダ・ア・テール、退職基盤、または収益を生む賃貸であれば、私たちは取引がスムーズで準拠し、将来にも対応できることを確実にします。サンタクルス・デ・テネリフェはビーチタウンに比べて見落とされがちですが、それがこの地の強みです。観光客が去った後も日常生活が続く場所であり、火曜日にタパスを楽しみ、キッチンから海の景色を眺めることができます。リズム、報酬、そしてしっかりしたインフラを提供するスペインのセカンダリー不動産を求める方にとって、サンタクルスは単なる島ではなく、計画であるのです。