チューリッヒで不動産を通じて居住権を取得プレミアムな生活とEU移動性を備えたグローバルビジネスハブチューリッヒで不動産を通じて居住権を取得

スイスにおける居住許可の利点
スイスにおける居住許可の取得ガイド

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チューリッヒは主要な銀行、取引所、フィンテックの革新者が集まる場所であり、居住者は安定した規制環境の下でプライベートバンキング、ベンチャーキャピタル、国際企業の本社にアクセスできます。
世界クラスの金融センター
卓越した生活の質
美しいリマット川の遊歩道、チューリッヒ湖のビーチ、効率的な公共交通機関が安全で健康的な生活を保証し、世界で最も住みやすい都市の一つとしてランク付けされています。
シームレスなシェンゲン移動
スイスの居住権を持つことで、シェンゲン諸国をビザなしで旅行でき、ジュネーブ、バーゼル、ミラノ、ミュンヘンへの高速列車を利用できます。ビジネスやレジャーに最適です。
Seamless Schengen Mobility
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チューリッヒでの居住と市民権
チューリッヒでの居住と市民権を求める理由
スイス最大の都市であるチューリッヒは、金融の機会、優れた生活品質、そして中央ヨーロッパにおける戦略的な立地を兼ね備えており、世界中の市民が居住許可を求めて訪れます。UBSやクレディ・スイスなどの主要なグローバルバンクやSIXスイス取引所があるチューリッヒは、世界の金融の中心地の一つとして機能しています。強固な規制枠組みや政治的安定性、ビジネスに優しい政策は、プライベートバンキング、資産管理、フィンテックの革新に関するダイナミックなエコシステムを支え、高額所得者、起業家、国際的なエグゼクティブを引き寄せています。金融業界を超えて、チューリッヒは文化の豊かなタペストリーも提供しています。クンストハウス美術館、オペラハウスチューリッヒ、数多くの劇場や音楽祭、UNESCOに登録された旧市街地区があります。ドイツ語、英語、フランス語の多言語環境は統合を促進し、安全な街並み、最高ランクの医療、世界的な教育機関は家族にとって理想的な環境を提供します。チューリッヒの居住許可証を持つ人々は、シェンゲン地域の国々へのビザなしの旅行を楽しむことができ、EU市場へのアクセスやヨーロッパ全体での社会的なつながりを可能にします。初回のB許可後、保有者は10年後(特定のEU/EFTA国籍の国家は5年)にC許可(永住権)を追求できますが、これは統合を条件とし、A2レベルのドイツ語能力と地域社会への関与が必要で、その後自然化を通じてスイス市民権を申請します。経済的な強さ、生活の質の高さ、EUに隣接する移動の自由を兼ね備えたチューリッヒは、居住と市民権を求めるすべての人に魅力を持っています。
居住許可の種類と市民権プログラム
スイス及びチューリッヒ州の枠組みは、非EU/EFTA国籍の人々に対していくつかの許可カテゴリーを提供します:
- B許可(仮住居):スイスの労働契約を持つ雇用者、自己雇用の起業家、定額課税制度の対象者向けの1年間の更新可能な居住権。雇用証明書または十分な資金、地元での住居、スイスの健康保険の証明が必要です。
- L許可(短期滞在):プロジェクトの契約や国境を越える通勤者(G許可)に一般的で、契約期間に応じて限られた更新が可能な1年までの契約に対して有効です。
- C許可(永住権):連続居住10年後(特定のEU/EFTA国籍については5年)、統合が条件です。ドイツ語の能力(A2レベル)、犯罪歴が無く、スイスの法律や規範を尊重する必要があります。
- 定額課税契約:チューリッヒ州は、富裕層の個人に対し、世界収入ではなく生活費に基づく固定税を交渉するオプションを提供しており、年90日以上の滞在とスイスでの雇用が無いことが求められます。
- 投資者及び自己雇用の道: 州のプログラムは、チューリッヒのプロジェクトにCHF 100万以上の資本または不動産投資を行う重要な投資者にB許可を付与することがあり、革新的または雇用を創出する企業を設立する自己雇用の起業家にも適用され、州の承認が必要です。
- 帰化による市民権: C許可を取得し、連邦居住要件を満たした後(10年中、過去5年で3年)、候補者はドイツ語の能力(B1レベル)と市民知識を通じて統合を証明し、地元、州、連邦の承認を得てスイスの市民権とパスポートを取得し、シェンゲン地域内での移動の自由と国家の投票権を獲得します。
要件と申請プロセス
チューリッヒのB許可を取得するには、チューリッヒ州移民局(Migrationsamt)および地元のゲマインデ(市町村)に詳細な書類を提出する必要があります:
- 有効なパスポートとビザ:スイス及びシェンゲン地域への国別入国ビザのコピー(必要な場合)。
- 雇用または収入証明:役職、給与、期間を明示したスイスの労働契約書;または未雇用の場合は、自己充足に必要な十分な金融手段を示す銀行取引明細書。
- 住居証明:申請者及び扶養家族用の適切な住居を確認するチューリッヒでの賃貸契約または不動産権利書。
- 健康保険:スイスで承認された保険(基本KVG/HVG)で到着日から有効。認定された保険会社への加入証明。
- 犯罪歴証明書:出身国からのアポスティーユ証明の翻訳(ドイツ語、フランス語、英語)を認定翻訳者によって行う必要があります。
- 申請書と手数料:完了した州の申請書、バイオメトリック写真、許可処理手数料の支払証明書。
処理には通常4〜8週間かかります。承認された場合、申請者は到着後14日以内に地元のゲマインデで登録し、スイスの居住カードを受け取る必要があります。更新に際しては、継続的な雇用、財政的安定性、または定額課税の支払いの証明を許可期限の少なくとも3ヶ月前に提出しなければなりません。C許可の資格は、居住10年((特定のEU/EFTA国籍の方は5年))に達した後、申請者はB許可の最終期限の6ヶ月前に統合証明を提出する必要があります。
法的枠組みおよび政府の方針
チューリッヒの居住および市民権プログラムは、連邦および州の法律の組み合わせに基づいて運営されています:
- 外国人および統合に関する連邦法(FNIA):入国、許可、割当、および統合基準に関する全国的な規則を定めています。
- 入国、居住および雇用に関する条例(VZAE):許可の申請、更新、および雇用許可の手続きについて詳細な規範を示します。
- 連邦直接税法:定額課税契約の枠組みを提供し、州の裁量により最低課税基準および税率が決まります。
- チューリッヒ州の税法:地元税率、定額交渉の手続き、および州独自の投資者奨励プログラムを明示しています。
州移民局(SEM)は連邦政策および割当を監視し、チューリッヒ州移民局と地方自治体が申請処理、統合チェック、および居住カードの発行を行います。スイスがシェンゲン協定に参加しているため、合法的な居住者は、180日間で最多90日間、26カ国のヨーロッパ諸国をビザなしで旅行でき、ビジネスやレジャーの旅が促進されます。
ライフスタイル、インフラ、長期的な利点
スイスの居住地としてチューリッヒを選択すると、多くの利点が得られます:
- 金融および職業:グローバルバンキング、資産管理、フィンテックエコシステムへのアクセス;国際組織や多国籍企業の本社とのネットワーキング。
- 医療および教育:ユニバーサルな健康カバレッジとトップ病院(チューリッヒ大学病院)、名門大学(ETHチューリッヒ、チューリッヒ大学)や国際学校(IBおよびバイリンガルプログラムを提供)。
- 屋外および文化:チューリッヒ湖の遊歩道とボートクルーズ;ウエトリベグ山のハイキング;世界的な美術館(クンストハウス、国立博物館);通年行われる祭り(ストリートパレード、チューリッヒ映画祭)。
- 公共交通および移動性:都市と郊外をカバーする豊富なトラム、バス、S-Bahnネットワーク;スイス連邦鉄道はジュネーブ(2.5時間)、バーゼル(1時間)、ミラノ(3.5時間)、ミュンヘン(4時間)と接続;チューリッヒ空港は180の目的地への直行便を提供。
- 不動産および税金:プレミアムな湖岸や歴史地区の不動産は安定した資本の価値上昇をもたらし、定額課税制度によりHNW個人に予測可能な年次負担が提供される。
- 安全性およびガバナンス:極めて低い犯罪率;直接民主制の道具により、居住者が住民投票や提案を通じて市町村や州の決定に影響を与えやすくなり、シビックエンゲージメントとコミュニティの結束を促進。
継続的なB許可の居住権(特定のEU/EFTA国籍の国家は5年)を経て10年後、保有者はC許可を申請でき、無期限の居住権と許可の更新からの自由を得ます。帰化によるスイス市民権は選択的ですが、長期的な統合を認識し、スイスのパスポートを授与し、シェンゲン地域での完全な移動の自由、連邦層での投票権、および海外での領事保護を提供します。
VelesClub Internationalの支援内容
VelesClub Internationalは、チューリッヒでの居住と市民権を求めるクライアントのためにエンドツーエンドのカスタマイズサービスを提供します:
- 戦略的な適格性評価:雇用契約、投資ポートフォリオ、および家族の要件の包括的な分析を通じて、最適な許可カテゴリー(B、L、C、または定額課税)を推奨します。
- 申請調整:書類収集を管理(契約、資産明細書、犯罪歴、保険証明)し、公証翻訳を行い、SEMとチューリッヒの州ポータルを通じて申請を提出します。
- 税務交渉とアドバイザリー:チューリッヒ税務当局と連携し、定額課税契約を構成し、固定的な年間負担を有利にし、州の規制を遵守します。
- 統合および移転サポート:地元登録、チューリッヒの主要地区における住宅の調達、ドイツ語の語学コースへの入学、学校の配置、およびコミュニティ紹介の支援。
- 更新および帰化指導:許可の失効を積極的に監視し、更新ファイルの準備を行い、地方、州、連邦の帰化手続きを段階的にサポートします。
- 継続的なコンプライアンス:移民、税、医療に関する法改正について継続的に情報を更新し、個別のアドバイザリーを行い、居住権の中断を避け、最適な財政計画を確保します。
スイスにおける深い専門知識と州当局との戦略的な関係、成功した承認の実績を活用し、VelesClub Internationalは、チューリッヒでの居住許可の取得や市民権の追求に向けたシームレスで効率的、かつ完全に個別化された旅を保証し、クライアントがヨーロッパの主要な経済および文化の首都で成功することを可能にします。