コルミにおける外国人投資家向けの二重国籍プログラム歴史的遺産と現代的なライフスタイルEUへの円滑なアクセス

コルミの居住権と市民権

コルミで居住権と市民権を求める理由

マルタで最も古く活気に満ちた町の一つであるコルミは、マルタの居住許可を追求する人々やマルタビザ取得の方法を探る人々にとって魅力的な目的地となっています。島の中央平野に位置するコルミは、数世紀の歴史を持つバロック様式の教会、狭い石の通り、賑やかな祭りの伝統が融合した本物のマルタのライフスタイルを提供しています。同時に、国際学校、医療クリニック、ショッピングセンター、コワーキングスペースなどの現代的な設備も整っており、家族、リモートワーカー、退職者にとって理想的な環境です。公式言語としての英語と、マルタが欧州連合およびシェンゲン圏の一員であることにより、居住者は26カ国を含むビザなしでの旅行や、ヨーロッパ市場でのスムーズなビジネス統合の恩恵を受けることができます。マルタの永住権を求める人や、マルタでの投資による市民権を検討する人にとって、コルミはその文化的魅力、コミュニティの支援、そして戦略的な接続性を兼ね備えた場所であり、質の高い生活と地域の移動性を手に入れる明確な道を提供します。

居住許可の種類と市民権プログラム

マルタの移民制度は、非EU国籍者がコルミで合法的な地位を確立するための複数のルートを提供しており、それぞれ異なる要件と利点があります：

• マルタ居住およびビザプログラム（MRVP）：非EUの申請者は政府基金に€30,000を寄付し、管理費（主申請者は€5,500）を支払い、財産義務を履行します。年間€10,000で住居を借りるか、購入額€300,000で、3ヶ月以内にデジタル居住カードを取得し、シェンゲン圏へのビザなしアクセスを得ます。
• 永住権プログラム（PRP）：政府債券に最低€250,000の投資と€47,000の手数料、財産に関する義務が必要です。5年間の連続居住後、保有者はマルタの永住権を取得し、EU居住権と家族の再統合オプションを持ちます。
• グローバル居住プログラム（GRP）：認可された地域からの富裕層向けに設計されており、年間€100,000以上の寄付と柔軟な財産基準で、コルミでの就労制限のない長期居住を可能にします。
• 個人投資家プログラム（IIP）：3年間の居住後に市民権を提供するマルタの代表的なゴールデンビザであり、€600,000の国家開発および社会基金への寄付、€700,000の不動産購入（または€16,000の年間リース）、€10,000の寄付が必要で、マルタの第二のパスポートと完全なEU市民権を取得します。
• 就労および学生ビザ：非EU国籍者は、マルタのスポンサーシップを通じて専門職に関する雇用許可を取得したり、認定機関への学生ビザを取得することで、長期居住や市民権の申請に向けたステップとなります。

要件と申請プロセス

マルタの居住許可やマルタでの投資による市民権を目指す申請者は、Identity Maltaおよび市民権投資ユニット（CIU）によって監督される構造化された手続きを遵守する必要があります：

• ライセンスを持つエージェントの利用：MRVP、PRP、GRP、IIPの申請には必須です。エージェントは文書の準備、デューデリジェンス、マルタ当局との連絡を調整します。
• 文書の準備：認証されたパスポートのコピー、出生証明書・婚姻証明書、すべての居住国の犯罪証明書、医療証明書、財務手段の証明、マネーロンダリング防止に関する声明、選択したプログラムに特有の財産リースまたは購入契約書を含める必要があります。
• 申請の提出と手数料：エージェントは必要な寄付とともに書類を提出します—管理費は€5,500（MRVP）から€75,000以上（IIP）で、政府口座への支払いスケジュールを確保します。居住許可の処理時間は3ヶ月から、IIP市民権は12〜14ヶ月を要します。
• デューデリジェンスと審査：Identity Maltaおよび第三者機関が背景確認や財務審査、面接を行い、申請者の誠実さを検証し、プログラムをセキュリティおよび評判のリスクから保護します。
• 承認と発行：MRVP/PRP/GRP申請者は仮承認後にデジタル居住カードを受け取ります。IIP申請者は投資手続きを完了し、忠誠の誓いの式に出席し、パスポートを発行され、市民権が確定します。
• コンプライアンスと更新：居住カード保有者は財産および財務義務を維持し、5年ごとに（PRP/GRP）または毎年（MRVP）更新します。IIP市民は最終的な帰化の前に3年の間に最低限の居住日数と寄付要件を満たす必要があります。

法的枠組みと政府の方針

マルタの居住権と市民権プログラムは、投資家の利益と国家およびEUの基準をバランスさせる包括的な法令と規則によって管理されています：

• 市民権法（キャップ188）：個人投資家プログラムのパラメータを設定し、投資の閾値、居住要件、帰化基準を定め、EU市民権への透明な道を確保します。
• マルタ居住プログラム規則：MRVP、PRP、GRPの適格性、財産義務、手数料、更新規定を定義し、マルタ司法省の下でIdentity Maltaによって運営されます。
• EU（人の自由な移動）規則：シェンゲン圏の指令を実施し、マルタ居住カードの相互認識を可能にし、居住者の差別を受けない権利を保証します。
• 投資サービス法：ライセンスを持つエージェントや金融仲介業者によるマネーロンダリング防止に関連するデューデリジェンスを施行し、プログラムの完全性を確保するためにFATFの勧告に沿っています。
• データ保護法：処理中の申請者の個人データを保護し、EUのプライバシー基準に準拠するためにGDPRに沿っています。
• 定期的な政策レビュー：内閣主導による評価が寄付額、適格な投資プロジェクト、処理のタイムラインを調整し、マルタをグローバルに競争力のある状態に保ちながら、社会経済的目標を保護します。

ライフスタイル、移動性、長期的な利点

コルミに居住することで、マルタのEU加盟国としての生活様式や好条件な経済環境が享受できます。居住許可を持つ人々やEU市民はシェンゲン圏、イギリス、アイルランド、180カ国以上へのビザなし旅行を楽しめ、ビジネス、教育、レジャーを円滑に行えます。コルミの戦略的な中央高原の位置は穏やかな気候、パノラマの田園風景、そして10分以内でアクセス可能な沿岸の遊歩道を提供します。地元のスーパー、セント・アン病院のような医療クリニック、国際学校、フィットネスセンターなどの設備は日常のニーズを満たし、コミュニティの祭りや文化財はマルタの伝統を preserved しています。税務優遇措置—非居住者の外国所得に対するフラット率15％の所得税、資産税や相続税の不在、そして有利な法人税率—は、マルタのゴールデンビザ制度のもとで効率的な資産管理と退職計画を支援します。コルミの不動産価値は、海外からの移住者や地元の専門家からの強い賃貸需要によって堅調に上昇しており、資産の成長の可能性を提供します。長期的な居住者はEUの医療サービスや教育の助成金にアクセスでき、帰化に伴い地元や欧州の選挙に投票権を持ちます。このように、質の高い生活、経済の安定、グローバルな移動性といった総合的な利点が、個人がマルタの永住権を求め、最終的にはマルタのルートを通じてEU市民として自然化する理由を裏付けています。

VelesClub Internationalの支援

VelesClub Internationalは、コルミでマルタの居住許可やマルタでの投資による市民権を目指すクライアントに対して、包括的で個別的なサービスを提供します。私たちの全サービスサポートには以下が含まれます：

• プログラム選択と戦略：私たちは、グローバルな移動性、税務計画、家族のニーズを評価し、コスト、タイムライン、特典を考慮した最適なルートであるMRVP、PRP、GRP、またはIIPを推薦します。
• デューデリジェンスと文書準備：私たちの専門家は、ライセンスを持つエージェントや審査会社と連携し、必要なすべての文書の収集、翻訳、確認を行い—マネーロンダリング防止基準やGDPRへの準拠を確保します。
• 申請管理：文書の準備から手数料の提出、Identity MaltaやCIUとの連絡まで、各ステージを監視し—仮承認、コンプライアンスチェック、最終発行の透明で積極的な更新を提供します。
• 投資ストラクチャリング：私たちは不動産開発業者、債券管理者、金融機関と連携し、準拠する購入、リース、または寄付を構築—リターンを最大化し、規制義務を満たします。
• 移住および統合支援：私たちはコルミでの住居探し、学校や医療の登録、銀行口座の開設、地域の紹介を支援し—マルタの暮らしへのスムーズな移行を実現し、マルタのゴールデンビザまたは居住許可の価値を最大化します。