ロドス居住権で移動の自由を増やす歴史ある島での生活ゴールデンビザと移動の自由

ロドス島における居住権と市民権

人々がロドス島で居住権と市民権を求める理由

ギリシャのドデカポリス諸島の中で最大のロドス島は、歴史遺産、日差しを浴びたビーチ、活気ある現代的なインフラが見事に融合しているため、ロドス島での居住許可を求める世界の市民を魅了します。1988年にユネスコの世界遺産に登録された、美しく保存された中世の町の一つでは、グランドマスターの宮殿、騎士街、ビザンチン様式の教会がある防御された旧市街が広がっています。ロドス島は、歴史的な魅力を超えて、年間を通じての太陽、リンドスやツァンビカなどの美しいビーチ、そして地中海からのヨットやクルーズ船に対応するマンドラキやロドスマリーナのような近代的なマリーナも誇ります。島にはロドス国際空港（「ディアゴラス」RHO）や季節限定のチャーター施設、ピレウス、コス、シミへ向かう高速フェリーがあり、EU内の移動が非常にスムーズです。外国人は、現地不動産に€250,000から投資して、1年に1日の物理的滞在で5年間の居住許可を得るギリシャのゴールデンビザプログラムを活用できます。あるいは、D7パッシブインカムビザでは、最小€2,000の月間安定した外国所得（扶養家族1人につき€500）を証明できる退職者やリモートワーカーに2年間の更新可能な居住権を与え、適用される有効なギリシャの健康保険とロドス島内の居住証明が必要です。許可を受けた者は、ギリシャのユニバーサルヘルスケアシステム（EOPYY）、公立および私立教育、社会福祉の利益、及び家族再統合の権利を享受できます。5年間の連続した合法的居住を経て、申請者は永住権を申請でき、7年後にはギリシャ市民権を取得できます。この際、A2レベルのギリシャ語能力とクリーンな犯罪歴、そして市民統合が条件となり、最終的にはEUの全権利を持つギリシャのパスポートを手にします。こうした歴史的遺産、投資の可能性、リゾートライフスタイル、EU内の移動の利便性の絶妙な組み合わせによって、ロドス島は家族、起業家、退職者、専門職を求める人々にとって大変魅力的な選択肢となっています。

居住許可と市民権の道筋の種類

ロドス島では、いくつかの具体的な移民経路を提供しています：

• ゴールデンビザ：不動産投資が€250,000以上の5年間更新可能な許可証。リンドスの海の見えるヴィラ、ロドス市内の高級アパート、あるいはファリラキのブティックホテルの改築に適用されます。投資オプションには、政府債券、法人株式、または銀行預金への€400,000の投資があります。滞在義務：年1日。
• D7パッシブインカムビザ：受益者が18歳以上で月々€2,000以上（扶養家族1人につき€500）の受動的所得を証明できる場合に与えられる2年間更新可能な許可証で、有効なギリシャの健康保険とロドス島の居住リースまたは不動産所有の証明が必要です。
• D4学生ビザ：ヘレニック地中海大学または提携プログラムに登録されている非EU学生向けの年間許可証で、学業期間中に再発行可能です。
• D2自営業/D3雇用ビザ：ロドス島で観光、ウェルネス、または海洋ビジネスを立ち上げる起業家、またはギリシャまたは国際企業に雇用される熟練した専門家向け。事業計画、法人登録、社会保障登録を含む雇用契約が必要です。
• 家族再統合：主要な許可証を持つ者の配偶者、未成年の子供、扶養家族の親が簡便な手続きで参加可能で、同じ居住権を共有します。
• 永住権と市民権：5年間の連続した合法的居住の後、永住権を申請可能—無期限の滞在及び無制限の就労権を付与。7年後には、ギリシャ語の（A2 CEFR）能力、清い犯罪歴、そして市民面接を条件に帰化が可能—ギリシャのパスポートと完全なEU市民権が得られます。

要件と申請プロセス

申請者は、基本的な書類を準備します：有効なパスポート（6か月以上の有効期限）、2枚のパスポートスタイルの写真、 accommodation proof（ロドス島の賃貸契約または権利書）、公証人のある犯罪歴証明書（ギリシャ語または英語に翻訳）、および包括的なギリシャまたはシェンゲン有効な健康保険。金銭的な書類はビザによって異なります：

• ゴールデンビザ：不動産購入契約書および権利書、または債券/株式ルートのための投資明細書；NIF（ギリシャの税番号）取得；銀行振込の領収書；AMLコンプライアンス記録。
• D7ビザ：定期的な受動的収入を確認する銀行口座または年金の明細書；ロドス島での居住の意図に関する宣誓声明；扶養家族がいる場合の家族の関係証明書。
• D2/D3ビザ：法人登録の書類、詳細な事業計画、または署名された雇用契約；社会保障加入の証明。
• D4ビザ：認定機関からの入学許可証および授業料の支払いまたは奨学金の証明；生活費の十分な資金の証明。

初回の申請は、海外のギリシャ領事館またはロドス市の外国人および移民部（Αλλοδαπών）に提出されます。処理期間：ゴールデンビザとD7—2〜3ヶ月；学生ビザと就労ビザ—1〜2ヶ月。暫定的な承認後、申請者は国外からのD型ビザを取得し、ローカルの移民局で生体認証の登録と居住カード（青いEUブックレット）の発行を完了します。更新には、投資または受動的収入および健康保険の維持証明書が必要で、許可証の有効期限の1ヶ月前までに提出しなければなりません。永住権および市民権の申請は、それぞれ5年および7年後に追加の統合証明（年次税務申告書、公共料金明細、言語証明書）が必要で、バックログの状況により、6〜18ヶ月間で処理されます。

法的枠組みと政府方針

ロドスの居住権および市民権プログラムは以下の法律に基づいて運営されています：

• 法律4251/2014：単一許可手続きに関するEU指令2011/98/ECを実施します。
• 大統領令106/2007：第三国市民の入国と滞在を規制します。
• 法律4605/2019：ゴールデンビザの枠組みを確立します。
• AML/CTF規則：ギリシャ政府は資金源の検証を必要とし、ギリシャ財務インテリジェンスユニット（HFIU）によって施行されます。

管理は、移民および亡命省および地元のギリシャ警察移民部門が監督しています。デジタルプラットフォーム—e-KepisとARIS—は、電子的犯罪歴の提出、申請の追跡、及び予約スケジュールを可能にし、ロドス住民に対する透明性と効率性を向上させています。最近の改正では、ゴールデンビザの投資を海洋資産と再生可能エネルギーのプロジェクトに拡大し、D7ビザの受動的収入の閾値を改善し、さらにロドスの投資家とライフスタイル居住者に対する魅力を高めています。

ライフスタイル、移動の自由、長期的な利益

ロドス島での居住は、地中海の多面的なライフスタイルを解き放ちます：

• 歴史と文化：グランドマスターの宮殿、中世の城壁、古代カミロス、毎年開催される中世のバラ祭、自らの文化的体験を提供する場を探求します。
• 海岸とアウトドア：リンドス、ツァンビカ、アントニー・クイーンのビーチでは、水泳、ウォータースポーツ、ダイビングが楽しめます；アクラミティス山やプロフィティス・イリアスのトレイルでハイキング。
• ウェルネスと農業：エンボナの温泉、コスキニウのオリーブ畑、アスクリピオのブティックワイナリーは、アグロ・ウェルネスリトリートやアグリツーリズム投資をサポートしています。
• 接続性：ロドス国際空港（RHO）はヨーロッパのハブとつながり、高速フェリーがピレウスや近隣の島々へ接続されており、ローカルバスネットワークやレンタカーも提供されています。
• 教育と健康管理：ロドス市内のインターナショナルスクール、エーゲ海大学のロドスキャンパス、EOPYY及び国際基準に従った公立および私立の病院。

居住者は、シェンゲンビザなしでの旅行の特典（180日の期間中に90日間）を受け、国営の健康管理と教育へのアクセス、及び適格な貢献に基づく社会保障の利益を受ける権利を持っています。永住権・ギリシャ市民権を持つ者は、全EU域内で完全な移動の自由を享受し、生活、仕事、勉強、投票の権利、国外での領事保護を受けることができます。リンドス、キオタリ、ファリラキなどの主要エリアの不動産は、観光とレンタル需要によって安定的に価格が上昇しています。非居住者制度に基づく税計画—外国年金に対する7%のフラット税と著作権の免税—は、退職者や専門職にとって財政的効率を高め、ロドス島を居住権と市民権を求める最高の目的地にしています。

VelesClub Int. のサポート

VelesClub Internationalは、ロドス島での居住権と市民権を追求するクライアントのために一貫したカスタマイズされたサービスを提供しています：

• 適格性評価：各クライアントの投資能力、受動的収入源、家族のニーズ、ライフスタイルの目標を地図編纂し、最適なビザカテゴリー（ゴールデンビザ、D7、D4、D2/D3）を提案します。
• 書類の調整：公的翻訳、アポスティーユ、銀行明細書、犯罪歴のクリアランス、健康保険の調達、居住証明の検証を管理します。
• 投資アドバイザリー：リンドスのヴィラ、エンボナのスパリゾートなど、ロドス島の優れた物件を特定し、デュー・デリジェンスを行い、購入契約の交渉と資本の移転をAML規定のもとで監視します。
• 申請管理：ARIS経由または対面での許可証申請の提出、ロドスの移民局での生体認証の予約、居住カード発行までの進捗を追跡します。
• 更新と統合：更新のための書類を準備し、ギリシャ語のコースを手配し、文化的な体験ワークショップやコミュニティへの導入をサポートします。
• 永住権と市民権：連続居住の証明、納税申告書、統合証明を纏め、クライアントが帰化インタビューと宣誓式を行う際のガイドを行います。

私たちの豊富な地元の専門知識、戦略的な政府との接点、成功した承認の実績を活用して、VelesClub Internationalは、ロドス島での居住権と市民権を取得するためのシームレスで効率的、かつ完全にカスタマイズされた旅を保証します。クライアントがこの島の比類ない遺産、海岸の優雅さ、及び欧州の機会を享受できるよう支援します。