イオニア諸島のゴールデンビザプログラムによる居住権EUの特別な島での生活モビリティとウェルネスリトリート

イオニア諸島における居住と市民権

イオニア諸島に居住と市民権を求める理由

イオニア諸島—コルフ、パクソス、レフカダ、イタカ、ケファロニア、ザキントス、及び小さな島々—は、豊かな緑の風景、ターコイズブルーの海、豊かな文化遺産、現代のインフラが融合した独特な環境で、世界中の市民を惹きつけています。「ヘプタネーズ」として古くから知られるこれらの島々には、コルフのヴェネツィアの要塞、イタカの古代ホメロスとの関わり、そしてザキントスの世界的に有名なナバイオビーチがあります。穏やかな冬と日差しに恵まれた夏が特徴の地中海性気候は、年間を通じた生活をサポートします。海外からの移住者は、ケファロニアのルートラ近くの温泉、レフカダのニドリ海岸にある海辺のスパリトリート、コルフタウン内の高級医療センターなど、地域のホリスティックなウェルネスの提供に魅了されています。投資家は、ギリシャのゴールデンビザプログラムを利用して、パレオカストリツァやニドリマリーナなどの優れたロケーションで€250,000から不動産を購入し、最小限の年一日の滞在要件で5年間の居住許可を取得します。ビザ免除でのシェンゲン圏内の全面的な旅行や家族再統合の権利も得ることができます。あるいは、D7パッシブインカムビザは、安定した月間所得（最低€2,000プラス依存者一人あたり€500）を示す退職者やリモートプロフェッショナル向けに提供され、効力のある健康保険と居住証明が必要となります。更新可能な2年間の居住権を付与され、特定の滞在要件はありません。5年間の継続的かつ合法な居住の後、保持者はギリシャの永住権を申請でき、7年後には市民権を取得できる可能性があります—A2レベルのギリシャ語の習熟度、クリーンな犯罪歴、そして市民統合が求められます—その結果、ギリシャの国籍証明書やパスポートが授与されます。イオニア諸島の投資潜在性、ウェルネスライフスタイル、文化的豊かさ、EU移動の組み合わせが、ギリシャに居住し市民権を求める家族、退職者、起業家、デジタルノマドに対する魅力を固めます。

居住許可と市民権プログラムの種類

イオニア諸島におけるギリシャの移民制度は、いくつかの特化した経路を提供しています：

• ゴールデンビザ：5年間更新可能な許可証で、イオニア諸島のいずれかで€250,000以上の不動産投資が必要—パレオカストリツァの海辺の別荘、ザキントスのブティックホテルへの転換、またはレフカダのマリーナ近くの高級アパートメントが含まれます。エクイティオプションとして、€400,000の政府債券、企業株式、あるいは銀行預金も選択肢となります。最小の滞在義務：年間1日。
• D7パッシブインカムビザ：2年間更新可能なビザで、18歳以上の申請者が安定した月間受動的所得（最低€2,000、依存者一人当たり€500）の提示と有効なギリシャ健康保険、イオニア諸島における居住リースまたは不動産の所有証明が必要です。
• D4学生ビザ：イオニア大学や提携プログラムに登録する非EU学生向けの年間更新可能な許可証で、入学許可書と資金証明が必要です。
• D2自営業およびD3雇用ビザ：観光、ウェルネス、または海洋ビジネスを立ち上げる起業家—レフカダにダイビングセンターやコルフにブティックスパリゾートなど—およびギリシャ企業に雇用される技術職の専門家向けで、事業登録書類または社会保障登録がある雇用契約が必要です。
• 家族再統合：主要な許可保有者の配偶者、未成年の子供、依存している親が、 streamlined条件のもとで参加し、同様の居住権を受け取ります。
• 永住権および市民権：5年間の連続合法的居住の後、申請者は永住権を申請できる—無期限の滞在と完全な労働権を付与されます。7年経過すると、ギリシャ市民としての帰化が可能になります—ギリシャ語（A2 CEFR）の熟達度、清廉な犯罪歴、および市民統合インタビューが条件となり、誓いの儀式とパスポートの発行により完全なEU市民権が得られます。

要件および申請プロセス

イオニア諸島での居住許可を取得するには、選択したビザカテゴリに応じた正確な書類が必要です。一般的な要件には以下が含まれます：

• 有効なパスポートと写真：有効期限が6ヶ月以上あるパスポートと、最近のパスポートスタイルの写真2枚。
• 宿泊証明：コルフ、レフカダ、ザキントス、またはその他のイオニア諸島の物件に関する賃貸契約または権利証書。
• 健康保険：ギリシャおよびシェンゲン地域での包括的なカバレッジ（公的EOPYYまたは私的同等物）。
• 犯罪記録証明書：発行国および以前の居住地からの公証付けされた翻訳証明書。
• 財政証明：所得または投資の閾値を満たす銀行口座明細書、年金証明書、または投資確認書。

ビザの種類ごとの追加の書類には以下が含まれます：

• ゴールデンビザ：不動産購入契約および権利証書、または持分経路のための投資証明書；NIF（ギリシャ税番号）登録；資金移動の証明；AMLおよびCTF遵守の文書。
• D7ビザ：安定した受動的所得を示す銀行または年金明細書；居住予定地に関する誓約書；家族のつながりの証拠（もし依存者が含まれる場合）。
• D2/D3ビザ：会社設立書類、詳細なビジネスプラン、または署名された雇用契約；社会保障登録の受領書。
• D4学生ビザ：大学の入学許可書；授業料の支払い証明または奨学金証明；十分な生活費の証明。

申請者はグリーク領事館での初回申請を行い、居住地に応じてコルフまたはレフカダの地域外国人＆移民省で登録が必要です。処理時間はカテゴリによって異なります：ゴールデンビザとD7は通常2〜3ヶ月、労働ビザと学生ビザは1〜2ヶ月です。承認された場合、申請者はギリシャ領事館から国立D型ビザを取得し、地元の移民事務所での生体情報登録後に居住カード（青い冊子）を最終化します。許可の更新には、少なくとも満期の1ヶ月前に投資または収入の維持を示す最新の証明書が必要です。永住権申請は5年間の切れ目のない居住の後に行われ、追加の証明—税申告書、光熱費の請求書、言語証明が必要です。市民権申請は7年後に行われ、更なる統合証拠が必要で、処理には6〜18ヶ月がかかります。

法律の枠組みと政府の方針

イオニア諸島における居住および市民権プログラムは、以下の法律に基づいています：

• 法4251/2014：EU指令2011/98/ECの単一許可および長期居住者に関する規定を実施します。
• 大統領令106/2007：第三国国民の入国および滞在を規制しています。
• 法4605/2019：ゴールデンビザ投資フレームワークを設立し、詳細を定義します。
• AML/CTF規則：ギリシャ金融情報ユニット（HFIU）によって施行され、投資家ビザにおける資金出処の確認を要求します。

運営は、移民と亡命のための省およびコルフとレフカダの現地ギリシャ警察移民部門によって監視されています。デジタルプラットフォーム—e-KepisおよびARIS—により、犯罪記録の電子提出、申請状況の追跡、および予約の管理が可能になることで、イオニア住民の透明性と効率性が向上しています。最近の政策の更新により、受け入れ可能なゴールデンビザ投資が再生可能エネルギー事業や海洋資産を含むように拡大され、D7の収入基準も見直され、この地域の国際的投資家やライフスタイルを重視する住民の魅力がさらに高まっています。

ライフスタイル、移動性、長期的な利点

イオニア諸島に居住することは、自然の美しさ、文化遺産、および現代的な設備にあふれた独自の地中海ライフスタイルを提供します：

• ウェルネスと自然：ルートラ（ケファロニア）の温泉、コルフの杉とオリーブの森、レフカダの山間の滝ハイキング；専用のスパリゾートやエコリトリートでホリスティックな治療をご提供します。
• 海岸のレクリエーション：サンディビーチ-ポルトカツィキ（レフカダ）、ナバイオ（ザキントス）、パレオカストリツァ（コルフ）では水泳、セーリング、ダイビング、グヴィアとニドリのマリーナからのヨット旅が楽しめます。
• 文化フェスティバル：コルフのイースター祭、ザキントスのロマノス祭、レフカダのマドゥリ祭、イタカのホメロスデーが地域の伝統とパフォーミングアーツを強調します。
• 教育と医療：コルフとレフカダのイオニア大学キャンパス、コルフタウンの国際学校；EOPYYネットワーク下の公立・私立病院が質の高い医療を提供します。
• 交通と接続性：定期フェリーがすべての島を本土の港（イゴメニツァ、パトラ）やアテネと結び、コルフとザキントス空港は国内と季節ごとの国際便を提供し、道路やバス網が各島の町や村を結びます。

イオニア居住許可を持つ者は、180日ごとに最大90日間シェンゲン圏内の自由な旅行が可能で、国民健康保険や教育を利用でき、資格のある貢献に基づいて社会保障の恩恵を受ける権利があります。永住者およびギリシャ市民は、全EU域内での完全な移動性—労働、学習、居住、投票権を得ます。また、海外における領事保護も利用できます。観光、短期レンタルの需要、及びインフラの改善により、人気のエリア（コルフのパレオカストリツァ、レフカダのポルトカツィキ、コルフのカラミ、ザキントスのツィリビ）における不動産価値は一貫して上昇しています。ギリシャの非居住者制度のもとでの税計画—外国年金への固定7%税とロイヤリティの免除—は、退職者と高収入のプロフェッショナルにさらなる財政的効率を提供し、イオニア諸島は居住と市民権を求める人々にとって、最上級の目的地となっています。

VelesClub Int. のサポート内容

VelesClub Internationalは、イオニア諸島での居住および市民権を追求するクライアントに対して、完全でカスタマイズされたサービスを提供します。私たちの包括的なスイートには、以下が含まれています：

• 適格性評価：各クライアントの投資能力、収入源、家族のニーズ、ライフスタイルの目標を最適なビザカテゴリ（ゴールデンビザ、D7、D4、D2/D3）にマッピングします。
• 書類管理：公証された翻訳、アポスティーユ、銀行口座明細書、犯罪歴のクリアランス、健康保険の調達、コルフ、レフカダ、ザキントス、またはケファロニアの宿泊確認書の調整を行います。
• 投資アドバイザリー：イオニアの優良物件（海辺の別荘、ブティックホテル、スパリゾート）を特定し、デューデリジェンスを実施し、購入条件の交渉、AMLプロトコルに基づく資本移動の監視を行います。
• 申請調整：ARISを通じて、または対面で許可申請を行い、地域の移民事務所での生体情報の予約を行い、居住カードの発行の進捗を追跡します。
• 更新および統合：更新ドキュメントの準備、ギリシャ語コースの運営、文化統合のワークショップやコミュニティの紹介を支援します。
• 永住権および市民権：連続居住の証明、税申告書、統合事例をまとめ、帰化インタビューと誓約式を経てクライアントをサポートします。

深い地域の専門知識、戦略的な政府との接点、成功裏に承認を受けた実績を活用して、VelesClub Internationalは、イオニア諸島における居住と市民権の取得に向けて、シームレスで効率的、かつ完全にパーソナライズされた旅を提供します —お客様がこの地域の比類なき自然の美しさ、投資潜在性、ヨーロッパの機会を享受できるようサポートします。