ファマグスタで不動産を通じた居住権獲得EUへのアクセスと海岸の魅力を持つ歴史的な港の居住地ファマグスタで不動産を通じた居住権獲得

ファマグスタにおける居住権と市民権

なぜ人々はファマグスタに居住権と市民権を求めるのか

ファマグスタの独特な古代遺産と海岸の復活は、同市の居住許可を求める人々にとって急成長を遂げる目的地となっていますかつてリュジニャンの主要港であったファマグスタは、復元された中世の城壁、壁で囲まれたヴェネチアの旧市街、ゴシック様式の教会が現代のマリーナやビーチの遊歩道と共存しています。東地中海に位置するこの街は、トルコやレバノンへの直通フェリーにアクセスでき、また、キプロスのEU加盟により、住民はシェンゲン圏内のビザ不要の旅行と強固な法的保護を享受できます。家族や引退者は低生活費、高品質の医療、穏やかな海辺の地域に惹かれます。起業家や専門家は、ファマグスタのビザ承認を柔軟な雇用や投資ルートを通じて取得できることを評価し、キプロスの有利な非居住者税制に基づいて身体的な滞在要件を最小限に抑えています。投資家には、キプロスの市民権取得プログラム、特にキプロス・ゴールデンビザおよび永住権キプロスシステムが、ファマグスタでの2番目のパスポート取得までの明確な道筋を提供しています。これにより、ファマグスタでの不動産購入や資本拠出を通じて18か月以内に市民権を取得することが可能です。これらの要素は、文化的に豊かで戦略的に位置する地中海の拠点を求める国際的な市民にとって魅力的な提案を生み出しています。

居住許可と市民権プログラムの種類

キプロスの移民制度は、ファマグスタにおける法的地位の確保のために様々なルートを提供します。雇用ベースの許可は、地元の観光事業者、海運会社、ホスピタリティグループによって採用された熟練した専門家を対象とし、有効な雇用契約および雇用主の後援を必要とします。学生居住許可は、ファマグスタ大学や語学学校の国際学生に与えられ、期間は学期に合わせて設定されています。家族再統合許可は、配偶者や未成年の扶養家族が主な許可保持者と共に簡略な条件での合流を可能にし、公共教育や医療へのアクセスを保証します。

投資家のためのルートには、最低€300,000の居住用不動産、政府債券、または地元事業への投資で無期限滞在権を取得できる永住権キプロスプログラムと、プロパティ購入（最低€300,000）、資本基金への拠出、《法人設立》などを統合した迅速な居住ルートであるキプロス・ゴールデンビザが含まれます。3年間の維持された投資と法的居住の後、候補者はキプロスにおける市民権取得のための帰化申請を行うことができ、通常18か月以内にファマグスタで2番目のパスポートを受け取ります。構造化された投資基準と最小限の身体的存在要件により、高純資産個人や家族のために予測可能性と迅速な処理が保証されます。

要件と申請プロセス

ファマグスタでの居住許可を申請する申請者は、次の重要な書類を準備します。最小6ヶ月の有効性を持つ有効なパスポート、最近のバイオメトリック写真、宿泊の証明（賃貸契約または権利証明書）、およびキプロスで有効な民間ヘルス保険。雇用ベースの候補者は雇用契約と雇用者の手紙を提供し、学生申請者は受入れの手紙と資金の証明を提出、家族の再統合は公的に認証された結婚証明書または出生証明書に基づきます。投資者の申請者は不動産販売契約や資金証明書および資本移転を確認する銀行の明細書を提出します。すべての外国文書にはアポスティーユと英語またはギリシャ語への翻訳が必要です。

申請は、民事登録および移民局のポータルまたは海外のキプロス領事館でオンラインで開始されます。申請者は、ファマグスタのビザ承認申請用のフォームを記入し、デジタルコピーをアップロードし、ファマグスタでの書類確認や生体データ収集のための対面予約をスケジュールします。標準処理時間は、永住権キプロス許可が4〜8週間、投資スキームが6〜10週間です。承認された許可は1〜2年有効で、状況が変更されない限り更新されます。キプロスでの投資による市民権を取得しようとする候補者は、3年間の維持された投資の後、帰化申請書を提出します（警察証明書や医療証明書を含む）並びに内閣による承認を受けた後に、ファマグスタで帰化証明書および2番目のパスポートを受け取るための式に出席します。

法的枠組みと政府の政策

ファマグスタの居住権と市民権の提供は、キプロスの民事登録および移民法、ならびにキプロス国籍法に基づいており、投資移民に関する法令によって補完されています。キプロス・ゴールデンビザ及びキプロスでの投資による市民権プログラムは、明確な投資基準、資産クラス、必須の3年間の保有期間を定義しています。最近の改革により、デューデリジェンスがEUのAMLおよびCTF基準に適合させられ、徹底したバックグラウンドチェックと資金源の確認が要求されています。キプロスの非居住者税制度は、17年間の外国所得の免除と60カ国以上との二重課税防止条約を含み、二重課税を防ぎ、効率的な外国金融計画を支援します。電子政府プラットフォームは、リアルタイムの申請追跡、自動通知、安全なドキュメントアップロードを提供し、永住権キプロスの取得やファマグスタでの2番目のパスポートを求める申請者にとって透明性と予測可能性を高めています。

ライフスタイル、移動性、長期的な利点

ファマグスタでの居住は、多面的な地中海ライフスタイルを築くことを可能にします。エクスパットたちは、オセロ城や聖バルナバス修道院といったユネスコ指定のサイトを楽しむ一方で、現代的なマリーナやブルーフラッグビーチも堪能しています。食文化は、キプロス料理のメゼ、新鮮なシーフード、レバンティンの影響が融合し、海辺のタベルナや高級レストランで生かされています。アウトドアイベントに参加する愛好者は、近くのカルパズ半島の自然道やアイアナパのナイトライフホットスポットをフェリーで探索します。医療インフラは、EU基準に認定された現代的なクリニックや病院が家族のニーズに対応し、地域内の国際学校はイギリス及びIBカリキュラムを提供しています。

移動の利点は、かなり魅力的です。ファマグスタのフェリーはトルコとレバノンとを結び、ラルナカおよびパフォスの空港は、ヨーロッパ、中東、北アフリカへの直行便を提供します。キプロスの居住許可を持つ人は、180日間のうち90日までシェンゲン圏内をビザ不要で旅行できます。ファマグスタの2番目のパスポートは、180カ国以上へのビザ不要または到着時ビザのアクセスを提供し、個人およびビジネス旅行の幅を大きく広げます。新興地区への不動産投資（バロシャ開発やサラミス湾など）はしばしば安定して価値が上がり、ライフスタイルの利益と資本の成長を組み合わせています。長期的には、キプロスの永住権保持者は、安定した不動産権、EUの相続法、および社会保障制度へのアクセスの利益を享受でき、ファマグスタは引退者、家族、起業家、投資家にとって文化的に豊かで戦略的に結びついた地中海の居住地として理想的な選択肢となります。

VelesClub Int. の支援内容

VelesClub Internationalは、ファマグスタでの居住許可申請やキプロスでの投資による市民権取得を目指すクライアントに対して、トータルでパーソナライズされたアドバイザリーサービスを提供します。最初にそれぞれのプロフィールに最適なプログラムにマッチするように、適格性を評価します。私たちのチームは、文書の準備、認証翻訳、公証、アポスティーユ、法的デューデリジェンスチェックを行い、キプロスの規制に完全に準拠することを確認します。

民事登録および移民局、そして世界中のキプロス領事館と直接協力することで、生体認証の予約を迅速化し、手続き要件を明確にし、申請状況を監視してスムーズな承認を実現しています。キプロス・ゴールデンビザや投資による市民権取得を目指す投資者に対しては、ファマグスタのフリーゾーンでの優れた不動産購入、資本基金への拠出、または企業設立を通じて、利益最大化と保有期間の要件を満たすための特注戦略を策定します。当社の法務チームはバックグラウンドチェックを監督し、プロジェクトマネージャーは透明性のあるマイルストーンに基づく進捗状況の更新を提供します。承認後の支援には、許可の更新、帰化式、移転サービス（銀行口座開設、税務計画、教育配置、文化的オリエンテーション）が含まれています。深い地域的専門知識と実績を活かし、VelesClub Internationalは、ファマグスタでの居住権と市民権取得に向けたシームレスで効率的、かつパーソナライズされた旅を確保します。