トルコ不動産投資市場 — 購入者に開かれた機会海辺の暮らしと投資機会

トルコの不動産投資

不動産投資は長年にわたり、資産を守り増やすための主要な手段であり続けています。成功する投資ポートフォリオを築くために最も重要なのは、投資戦略を構築する適切な専門家の選択です。

当社のエキスパートチームである VelesClub Int. は2015年以降、国際不動産分野で着実に成長し、リーディングポジションを確立してきました。現在、当社のサービスは世界100か国以上を網羅しています。

なぜトルコなのか――一緒に見ていきましょう

1. 国際観光の発展水準が高い
観光客の流入は、トルコの不動産投資家にとって安定した信頼できる収入源です。
2. 都市や国家レベルでのインフラと街づくりの急速な発展があり、不動産投資の原動力となっています。
3. 多様なカテゴリーで利回りの高い物件が豊富に揃っています。
4. 税制が比較的整備されており、進歩的な仕組みを採用。購入時は登記事込みで4%、市町村の固定資産税は年0.1～0.2%です。
5. 移住に関する優遇措置。家族全員でのトルコ市民権取得を目的とした不動産投資は$400kから可能な国家プログラムがあります。
6. 同等のインフラと設備を備えた不動産の価格はヨーロッパに比べてかなり低めです。
7. 住みやすい気候と美しい自然。
8. トルコは世界で急成長する20か国のひとつであり、資源・不動産分野ともに強力な投資環境を備えています。
9. 経済強化と外国企業のトルコへの移転促進を目的に、政府は体系的に外国投資家の誘致に取り組んでいます。
10. トルコは二つの大陸にまたがる戦略的な立地であり、両側を海に囲まれています。

VelesClub Int. の現在の投資目的：

居住許可と市民権

居住許可を取得するための最低投資額は$200k、家族全員を対象とする市民権取得は$400kです。

資産の保全と増加

トルコの不動産市場は、さまざまなセグメントと立地で競争力のある価格帯のプロジェクトを幅広く提供しています。デベロッパーは柔軟な支払い方法を用意しており、トルコの賃貸市場は高い稼働率と安定した投資回収を示しています。

自己用としての購入

トルコは観光客にとっての“楽園”として知られるようになりました：年間を通じた晴天日、砂浜、美味しく質の高い食材、優れたサービス、比較的低い生活費と不動産価格。発達したインフラ、良好な医療、治安、ビジネスに有利な環境、外国人への寛容な姿勢、多くの国際大学や学校、幼稚園も魅力です。

トルコ市民権取得の方法（手続き期間：3〜6か月）：

• 不動産を$400,000以上で購入する
• $500,000をトルコの国営銀行口座に預け入れる
• トルコの事業に$500,000以上を投資する
• $500,000相当の国債を購入する
• トルコ国内で雇用者50名を雇用する自らの事業を開く
• $500,000相当の国債を購入する
• 不動産投資ファンドやベンチャー投資ファンドの持分を少なくとも$500,000で購入する
• トルコ人と少なくとも3年間婚姻関係にある

トルコ市民権で得られる主な特典：

• 家族全員分のパスポート（配偶者および申請者のすべての子どもも市民権を取得）
• トルコの銀行システムへの完全なアクセス（カード・口座・国内外送金に制限なし）
• 投資の保護（トルコ共和国の市民と同等の不動産所有権）
• 教育（トリリンガル校や欧州の大学へのアクセス）
• 医療（公的医療サービスすべてへのアクセス）
• 米国・英国のビザ（ビジネスビザ取得の手続きが迅速化）

「世界の不動産・投資市場で主導的な企業のサポートを受ければ、トルコは不動産ポートフォリオを多様化し、投資ポテンシャルを高める理想的な場所になります。」――VelesClub Int.の総合経営パートナー、セルゲイ・トゥマノフが総括します。

いかなる不動産投資も評価とバランスが必要であり、市場の専門家への揺るぎない信頼が不可欠です。VelesClub Int. の経験豊富なマネージャーチームは、取引の全段階およびその後の再投資やポートフォリオの分散化に至るまで、常にご質問にお答えし、伴走いたします。