トルコの投資不動産市場 - 購入者へのチャンス海辺の生活と投資機会へのアクセス

トルコにおける不動産投資

不動産投資は、資本を維持・増加させるための主要な柱として長年にわたり位置付けられています。成功する投資ポートフォリオを構築する上での最大の要素は、投資戦略を構築するための専門家の適切な選定です。

当社のチームであるVelesClub Int.は、2015年から国際不動産の分野で成功を収め、先駆的な地位を築いてきました。当社のサービスは、すでに世界100か国以上をカバーしています。

なぜトルコなのか、一緒に考えてみましょう。

1. 国際観光の高い発展
観光客の流入は、トルコにおける不動産投資家にとって安定的で信頼できる収入源です。
2. 都市および国レベルでの動的な都市開発とインフラ整備が、不動産投資の原材料を提供しています。
3. 様々なカテゴリーの高収益物件の豊富な選択肢。
4. 快適な税制、進歩的なスケール。不動産購入時の地籍価値の4％、年間の地方税は0.1 - 0.2％です。
5. 移住特権。不動産に400,000ドル以上投資することで、家族全員にトルコ市民権を取得できる国家プログラム。
6. 同様のインフラとアメニティを持つ不動産の価格がヨーロッパに比べて大幅に低い。
7. 生活に適した快適な気候と美しい自然。
8. トルコは、世界で最も急成長している20の経済の一つとして確固たる地位を持ち、原材料および不動産部門において強力な投資環境を持っています。
9. トルコ政府は、経済を強化し国を世界で最も強力な経済の一つにするために、外国の投資家を誘致するための体系的な取り組みを行っています。また、外国企業のトルコへの移転を進めています。
10. トルコの戦略的な位置は、2つの大陸にまたがり、両側には海に囲まれています。

VelesClub Int.の専門家による現在の投資目標：

居住許可と市民権。

居住許可取得に必要な最低金額は200,000ドル、家族全員の市民権取得には400,000ドルが必要です。

資本の維持と増加。

トルコの不動産市場は、さまざまなセグメントとロケーションで競争力のある価格で幅広いプロジェクトを提供しています。開発業者は柔軟な支払い方法を採用しており、トルコの賃貸市場は常に高い稼働率を示し、ダイナミックな投資回収を実現しています。

自分用の購入。

トルコは「楽園」として知られるようになりました。年間を通して晴れた日々、砂浜、美味しくて新鮮な食材、優れたサービス、比較的低い生活費と不動産価格が特徴です。また、整ったインフラ、良好な医療、安全な環境、ビジネスに適した条件、外国人に対する友好的な姿勢、多くの国際的な大学、学校、幼稚園も挙げられます。

トルコ市民権を得る方法（プロセスは3-6か月）：

• $400,000からの不動産購入
• トルコの銀行口座に$500,000の預金
• トルコのビジネスに$500,000以上投資
• $500,000の政府債券購入
• 50人のトルコ市民を雇用する自営業を開く
• $500,000の政府債券購入
• 最低$500,000の不動産投資ファンドまたはベンチャー投資ファンドの株式を購入
• トルコ市民と結婚して3年以上経過していること

トルコ市民権に伴う特典：

• 家族全員のパスポート（申請者の配偶者とすべての子供に市民権が付与されます）
• トルコの銀行システムへの完全なアクセス（カード、口座、世界中への制約なしの送金）
• 投資保護（トルコ共和国市民の権利での不動産所有）
• 教育（多言語の学校とヨーロッパの大学）
• 医療（すべての政府医療サービスへのアクセス）
• アメリカとイギリスのビザ（ビジネスビザ取得の迅速な手続き）

「世界の不動産及び投資市場におけるリーディングカンパニーの支援を受けることで、トルコは不動産ポートフォリオの多様化を図り、投資の可能性を高めるための理想的な場所となるでしょう。」と、VelesClub Int.のゼネラルマネージングパートナー、セルゲイ・ツマノフ氏はまとめています。

いかなる不動産投資でも評価とバランスが必要です。そして、市場の専門家に対する完全な信頼も不可欠です。VelesClub Int.の経験豊富なマネージャーチームは、すべての質問にお答えし、取引の各段階およびその後の投資ポートフォリオの再投資・多様化においてお手伝いします。