ティビリシの高収益賃貸投資物件通り、ファサード、テラス安定した賃貸収入

ジョージア州トビリシに不動産を購入：急速に進化する市場での資本利回り

トビリシでの不動産投資の理由

トビリシはジョージアの活気ある首都であり、東ヨーロッパで最も有望な不動産市場の一つです。急速な都市開発、税制上の優位性、外国人購入者への完全な法的アクセスを備えたトビリシは、強い賃貸需要、資本成長の機会、比較的低い初期投資で高い生活水準を提供しています。ここは、ヨーロッパとアジアの交差点に位置する戦略的な投資ハブです。

リベラルな所有権法、資本規制のないこと、そしてほとんどの国に対するビザなし入国により、ジョージアはデジタルノマドや起業家、安定したビジネス環境に拠点を持ちたい投資家を惹きつけています。トビリシはその成長するインフラ、現代的な開発、ユニークな文化のミックスでこの流れの先頭に立っています。

利用可能な不動産の種類

トビリシの市場は多様で、さまざまな投資家プロフィールに対応しています：

• シティセンターのアパートメント（ヴェラ、ヴァケ、ソロラキ地区など） — 長期またはブティック短期賃貸に最適。
• 新築の高層ビル（サブルトロ、ディゴミ、バゲビ地区など） — 管理サービスや開発者の保証が付くことが多い。
• 改装された歴史的物件（旧トビリシ） — 特徴的な要素があり、Airbnb需要が高い。
• 計画段階の開発 — 分割払いおよび予想収益を提供し、多くの場合メトロや大学近く。
• 商業ユニット — カフェ、ショップ、コワーキングスペースなど、特に観光客が多い中央ビジネスエリアで需要が高い。