フランスの投資用不動産リストブドウ畑、芸術、そして一流の国不動産需要

フランスの不動産投資

不動産投資は長年にわたり、資本を保護し増やすための主要な柱となってきました。成功する投資ポートフォリオを構築する上で最も重要な要素は、適切な専門会社を選ぶことに他なりません。

国際不動産分野で2015年から成功裏に成長を続けているVelesClub Int.の専門チームは、2023年末時点で、すでに世界20か国以上のサービスを提供しています。

フランス経済を専門家と共に理解する：

フランス経済はEU内で高い成長率を示し続けており、フランスおよび外国の投資家からの需要が急増しています。フランス経済の成長動向はEU経済の状態に直接依存しているため、2024年は重要な年となるでしょう。

フランス経済はコロナ危機や2022年のエネルギー危機を経て強い回復力を示しており、競争力の向上やビジネス環境の改善が進んでいます。これは外国からの投資を引き寄せる基本的な要因であり、年々その指標が増加しています。EU全体のGDPが2023年に0.1%減少したのに対し、フランスのGDPは年間で0.2%の増加を示しました。

「フランス経済のポジティブな成長トレンドには、政治構造が重要な役割を果たしています。大統領制を持つ国では新しい政策を迅速に実施できるため、エマニュエル・マクロン大統領は大規模な年金改革や労働市場改革を行い、失業率の低下や産業政策の改善に注力しました。これらの革新や改善は、フランス全体の経済環境に非常に好影響を与えています」と、VelesClub Int.のアナリティクスおよび投資ユニットの責任者、クセニア・シャミトコが説明しています。

フランスへの移住・移動に関する問題、理由、可能性：

世界幸福度報告書によると、フランスは住民満足度において149カ国中20位にランクインしており、生活の質を根本的に改善したい人々がフランスへ永住を希望する理由の一つです。
この国は発展したインフラと新たなビジネスを築く機会が豊富で、フランス人の高い購買力、歓迎的でフレンドリーな気質、そしてリラックスしたライフスタイルが、この動きに良い影響を与えています。
フランスの永住者は、安定した経済と社会保障のもとでの永住権を持ち、頻繁にステータスを更新する必要がなく、10年に一度の再更新で済みます。フランスの永住権保持者は、政府機関の職に就くことや投票に参加する機会を除いて、フランス市民とほぼ同等の権利を享受します。

フランスでの永住権取得により得るもの：

• 欧州連合およびシェンゲン地域内を自由に旅行する権利;
• 質の高い国際教育へのアクセス;
• フランスの高incomeが約3,000 EURで、平均的な生活費（家賃1,600 EURを含む）を考慮した場合;
• ビジネスをパンヨーロッパ市場へ展開する機会;
• 多文化的で国際的な国家での生活機会;
• 社会的福利の保証。

フランスにおける不動産価格、トレンドと機会：

「2023年末において、フランスの中古不動産価格が明らかに下落しています。これは、世界的な政治情勢や住宅ローン金利の大幅な上昇、そして住宅取引の需要減少、さらには国内の不動産市場の活性の低下に起因しています。この状況は、投資家や「自分用」に不動産を購入したい人々にとって有利であり、エントリーポイントが大きく下がっています」と、VelesClub Int.の開発ディレクター、ナタリヤ・バジェノワは述べています。

フランスの新築市場は40%の下落を見ていますが、開発業者はインフレや建材・リソースの価格上昇に苦しんでいるため、価格は上昇し続けています。弊社のアナリストによると、家の価格はアパートやマンションの価格よりもゆっくりと下がっており、パリとその周辺はその影響が特に強く表れています。

「現在、“本物のお金”を持っているなら、売り手と活発に交渉し、最も有利な条件で契約を結ぶことができるでしょう。資本を増やすために、グローバルな不動産や投資市場の業界をリードする企業のサポートを利用することも忘れないでください」と、VelesClub Int.のゼネラルマネージングパートナー、セルゲイ・ツマノフがまとめています。

不動産投資は評価とバランスを必要とし、市場の専門家への完全な信頼が不可欠です。VelesClub Int.の経験豊富なマネージャーが、全ての質問にお答えし、取引の各ステージやその後の再投資、投資ポートフォリオの多様化において常にサポートいたします。