米国：全州での安全な不動産譲渡と資本コンプライアンス当社は支払い、所有権登記、法的手続きを管理しますニューヨークからカリフォルニアまでの申請業務

アメリカ合衆国における国際決済・ロジスティクスサービス

なぜ米国が国際的な金融ロジスティクスの主要な目的地なのか

米国は世界でも最も活発で規制の整った不動産市場の一つです。ニューヨークからロサンゼルスまで沿岸部を含む広範な投資機会があり、国際的な顧客が米国の不動産や相続手続きに注目しています。しかし、連邦法と州法、通貨規制、税務要件を正しく処理するには専門的な金融ロジスティクスが不可欠です。

VelesClub Int.は、米国内で包括的な国際決済・ロジスティクス支援を提供します。資金申告、エスクロー適合、所有権の登記、IRS（米国国税庁）との調整、検認（プロベート）手続きなどを支援し、各州の法律に沿って法的な追跡可能性を確保します。

米国内での当社のロジスティクス支援範囲

米国向けの主なサービスは以下の通りです。

• 資金流入の書類対応：銀行のコンプライアンス、米連邦準備制度やOFACによる審査、エスクロー資金の申告支援を行います。
• 法的書類の作成：州法に基づいた契約書、委任状、相続申立書を作成し、必要に応じて公証や翻訳も手配します。
• 官公庁への提出：カウンティ（郡）登記所、米国の検認裁判所、IRS、州税務当局への申請を当社が一括で代行します。
• 名義・所有権の登録：米国のタイトル会社や登記官を通じて所有権移転や登記の法的登録を行います。
• 委任状による遠隔実行：支払いから権利移転まで、すべての手続きを遠隔で委任して代行できます。

当社の米国向けサービスを利用するお客様

VelesClub Int.は以下の方々を支援します。

• 海外の買主：主要都市や郊外での住宅・商業用物件の取得を支援します。
• 海外の相続人：米国の裁判所を通じた相続手続きや資産移転の解決をサポートします。
• 赴任者・専門職：転居の前後における不動産の売買を支援します。
• ファミリーオフィス・投資家：複数州にわたる不動産ポートフォリオの法的整備とロジスティクスを構築します。

当社のサービスは各州の法令に適合し、多言語・国境を越えたサポートを提供します。

米国でのロジスティクス実行のステップ

当社の作業フローは以下の5つの法的フェーズで構成されます。

• ステップ1 — 法的評価：案件の詳細、対象州の規制を確認し、必要な申請を特定します。
• ステップ2 — 書類作成：契約書、委任状、相続関連書類を英語で作成し、必要に応じて公証やアポスティーユを取得します。
• ステップ3 — 資金コンプライアンス：資金はエスクロー業者やタイトル会社に申告し、米国の金融法に沿ったAML書類を整備します。
• ステップ4 — 官公庁処理：カウンティ登記所、検認裁判所、税務当局への一連の提出を当社が実務的に処理します。
• ステップ5 — 証明と送付：所有権証明、裁判所の決定、税務適合書類などを取得し、世界各地へ配送します。

米国内で当社が連携する機関・当局

当社は以下の機関と協力しています。

• 米国の公証人および出張署名代理人：委任状、権利移転書類、宣誓供述書等の認証を行います。
• カウンティ登記所：所有権の変更、担保設定、法的利害関係の登記を行います。
• 米国検認裁判所：相続手続きや遺言の検証、遺産管理人（letters testamentary/administration）の発行を行います。
• IRSおよび州税務当局：相続税、キャピタルゲイン、外国資産の申告（例：FATCA）を管理します。
• 米連邦準備制度およびOFAC：資金の流入監視、AML適合、資金出所の検証を行います。
• タイトル会社・エスクロー業者：支払いの保管・移転を法的保険付きで管理し、支払手順を実行します。

当社チームは連邦規則と州ごとの手続きや所要期間の違いに対応し、適法性を確保します。

米国内における国際ロジスティクス事例

• 事例1：ドイツ国籍の方がマイアミでコンドミニアムを購入。VelesClub Int.がエスクロー預託、OFACクリアランス、遠隔による登記手続きを代行しました。
• 事例2：カナダの相続人がロサンゼルスの住宅を相続。検認書類を提出し、裁判所の承認を得た上で税務申告を調整しました。
• 事例3：UAE拠点の投資家がニューヨークで複合住宅を取得。当社は財務開示、契約証明、現地での権利移転登記を完了しました。

なぜ米国でのロジスティクスに専門的な調整が必要か

米国の不動産・相続手続きは連邦と州の両面で複雑です。

• 複数の法域：州ごとに検認、名義移転、委任状の受容基準が異なります。
• 資金コンプライアンス：外国からの取引はOFACにより監視され、AML書類の基準を満たす必要があります。
• FATCAや税務報告：海外口座や不動産からの収入がある顧客は特定のIRSフォームでの申告が必要です。
• 裁判所の承認：遺言があっても、多くの遺産は正式な検認手続きを経てから名義変更が可能になります。

VelesClub Int.は関係当局すべてに受理される正確な書類と手続きの整備を保証します。

なぜ米国が法的ロジスティクスのために選ばれるのか

顧客が米国を選ぶ理由は以下の通りです。

• 国際的に信頼される不動産保護と司法手続き
• 多くの州での外国人による所有権の確立
• 不動産資産の流動性と市場の透明性
• 安全な移転を支える確立されたエスクローとタイトル制度

投資物件の取得でも遺産の整理でも、米国は法的枠組みと金融の予測可能性を提供します。

米国拠点のロジスティクスで恩恵を受ける方

VelesClub Int.は以下の方々をサポートします。

• 海外の相続人 — 米国内の資産や相続義務を抱える方
• 海外の買主 — 購入手続きや申請を遠隔で完結させたい方
• 不動産投資家 — 委任状を活用して複数州のポートフォリオを管理する方
• 法律事務所・ファミリーオフィス — グローバル顧客のコンプライアンスを一元管理する組織

当社のロジスティクスモデルは複雑さを簡素化し、米国法の各層での適合を確実にします。

VelesClub Int.とともに米国でのロジスティクスを始めましょう

カリフォルニアでの物件購入、フロリダでの相続処理、テキサスでの名義管理など、VelesClub Int.は全50州で専門的な支援を提供します。認証済みの書類、バイリンガル対応、連邦レベルのコンプライアンスにより、遠隔でも円滑かつ法的に確実なロジスティクスを実現します。

VelesClub Int. — 米国で信頼できるあなたのロジスティクスパートナー。