ベルギー：資本移転とEU域内の不動産・法的手続のサポート越境取引・物流の遠隔調整 多言語対応のEU管轄下で

ベルギーにおける国際送金・物流サービス

なぜベルギーが国際金融物流の重要拠点なのか

欧州連合の中心に位置するベルギーは、フランス、ドイツ、オランダ、ルクセンブルクとの間で法務・経済の橋渡しを行う国です。フランス語、オランダ語、ドイツ語が公用語として共存する連邦的かつ多言語の仕組みは、不動産取引、相続手続き、国境を越える事業設立の進め方に大きな影響を与えます。ブリュッセルは国内およびEUの機関が集まる一方、フランデレン（フランデレン地域）とワロン（ワロン地域）には多様な投資機会と規制上の違いがあります。

国際的なクライアントにとって、ベルギーでの法的・財務的手続きを管理することは複雑になりがちです。各地域ごとに必要な書類、使用言語、手続きが異なる場合があります。VelesClub Int.は、ベルギーの法制度に合わせたエンドツーエンドの国際送金・物流サポートを提供し、資金送金、各種書類、翻訳、各地域への書類提出までを一貫して支援します。

ベルギーで提供する物流サービスの範囲

当社の包括的ソリューションには、資金調整、法務サポート、公証、認証翻訳、ベルギーの公的機関への配送サービスが含まれます：

• 不動産・相続のためのEUR送金: ベルギーの公証人や売主への支払いを代行し、資金の出所証明や銀行のコンプライアンス、送金追跡を行います。
• 文書作成と正規化: ベルギーの公証基準に沿った多言語の委任状（POA）、売買契約、宣誓書、相続書類を作成・公証・正規化します。
• 地域機関への提出: フランデレン、ワロン、ブリュッセルの公証人事務所、土地登記所、税務署、自治体へ書類を提出します。
• 認証翻訳（オランダ語・フランス語・ドイツ語）: 当社の認証翻訳者が、権利証、身分証、遺言、契約書などの公的文書について公式翻訳を作成します。
• エンドツーエンドの追跡と確認: 銀行指示から最終的な機関からの受領確認まで、すべての工程をモニタリングし、クライアント向けにデジタルアーカイブで保管します。

ベルギーの国際物流を利用するクライアント層

ベルギーの不動産・司法制度は、多様な国際的ニーズを引きつけます：

• 不動産購入者: ブリュッセル、ヘント、アントワープ、リエージュなどで別荘や投資用マンションを購入する外国籍の方。
• 相続の受益者: 故人または相続人がベルギー国外に居住している場合など、ベルギー資産の相続手続きを行う相続人。
• EU進出を目指す事業主: 事業登録やスタッフの移転に伴う住居契約、公証提出、在留関連書類が必要な起業家。
• 遠隔地の家主・受動的投資家: ベルギー物件を遠隔で保有し、権利書の更新、税務コンプライアンス、売却手続きの物流を必要とするクライアント。

VelesClub Int.は、書類の正確性、地域知識、多言語での遂行力を組み合わせ、取引や申請が滞りなく進むよう物流面で支援します。

ベルギー全域で遠隔対応する際の業務手順

ベルギーの分権的な体制には細心の注意が必要です。当社では、以下の実績あるプロセスに従って各案件を処理します：

• ステップ1 — 初期調査: 物件、相続、移転の状況を分析し、地域ごとに関係する機関や手続きを特定します（例：フランデレンの公証人 vs ブリュッセルの公証人）。
• ステップ2 — 書類準備: 委任状、契約書、宣言書を作成し、ベルギーで受理される形で公証・正規化します。使用言語は地域に応じてオランダ語・フランス語・ドイツ語を選定します。
• ステップ3 — 銀行手続き: 送金元の銀行と受取機関の調整を行い、大口送金に必要な銀行証明や資金出所の証明書を整えます。
• ステップ4 — 配送・対面提出: 書類は手渡しまたは宅配で公証人、自治体、税務署、入国管理機関などへ届け、受領証と追跡記録を取得します。
• ステップ5 — 確認と保管: 完了した契約書、税務申告、許認可の回答などを受領後、クライアント用に安全に保管し、すべての配達確認を保存します。

ベルギーの地域機関と遵守事項

ベルギー各地域（フランデレン、ワロン、ブリュッセル）は、それぞれ言語規則や行政構造が異なります。VelesClub Int.は以下の機関への対応を確実に行います：

• ベルギーの公証人（notaires / notarissen）: 不動産の決済、相続の移転、委任状の執行、公的登録に必須です。
• 土地登記所（bureau de l'enregistrement）: 所有権の変更、取引税、物件申告の管理を行います。
• 自治体（communes / gemeenten）: 住居登録、居住証明、各種行政証明の手続きを担当します。
• 税務当局（Service Public Fédéral Finances）: 相続税、VAT、固定資産税などの課税処理と関連書類の管理を行います。

当社チームは、物件所在地や個別事情に応じた正確な提出先と手続きフローを判断します。例えば、ブリュッセルのアパートは、フランデレンの都市（例：ルーヴェン）とは異なり、二言語対応の手続きが必要になることがあります。

ベルギーで当社が扱う代表的な事例

• 事例1: フランスの家族がアントワープのタウンハウスを相続。VelesClub Int.はオランダ語翻訳を準備し、戸籍謄本の正規化を行い、フランデレンの公証人と税務署へ相続書類を宅配しました。
• 事例2: 英国の投資家がブリュッセルで賃貸ユニットを購入。EUR送金の調整、委任状の構成、フランス語とオランダ語での所有権変更手続きを代行しました。
• 事例3: 米国の役員が就労許可を受けてベルギーに転勤。賃貸契約の証明、自治体への登録、入国管理・税務当局への書類配送を行いました。

ベルギーで専門的な調整が必要な理由

ベルギーは明確な法的保護とEU標準のコンプライアンスを備えていますが、その複雑さは連邦制に由来します：

• 法的な効力を持つ三言語: 多くの機関は地域ごとの言語フォーマットを要求し、認証翻訳がない外語文書は受理されない場合があります。
• 集中管理された土地台帳がないこと: 土地記録は地域ごとに管理されており、提出方法やフォーマットが異なります。
• 地域ごとの税務・法務差: たとえば相続税率や居住証明の要件はワロンとフランデレンで異なり、処理期間も異なることがあります。
• 対面での手続きが求められることが多い: ベルギー法では公証文書や認証提出に対して対面での提出が求められることが多く、当社の物流サービスは渡航不要での遵守を可能にします。

VelesClub Int.は、どの地域・言語・法的状況でも明確さ、効率性、信頼性をもってベルギーでの業務を支援します。

ベルギーの物流をEU全体の戦略に統合する

ベルギーはその中心的な立地、強固な法的保護、欧州機関へのアクセスにより、広域なEU業務の拠点として選ばれることが多いです。VelesClub Int.は、地域別ポートフォリオ構築、EU居住権申請、複数国にまたがる資産構成などを支援します。

当社は、ベルギーでの物件登録と同時にルクセンブルクやフランスに関連資産を保有するようなケースでも、配送網、税務プランニングのパートナー、多言語チームを調整して、これらのシナリオを管理可能かつタイムリーに進めます。

VelesClub Int.とともにベルギーでの手続きを始めましょう

ブリュッセルでの物件購入、ワロンでの相続手続き、フランデレンでの在留申請など、いずれのケースでもVelesClub Int.は取引を安全かつ迅速、法令順守のもとで進めるための金融・法務物流を提供します。言語の壁を越え、地域ごとのルールを同期させ、クライアントの渡航を必要としない完全な実行をお約束します。

資金送金から認証宅配まで—すべての工程を当社が担当します。