ジョージアの居住権を2025年に取得する方法 — 在留許可と更新

2025年にジョージアの居住を計画していますか？ この国では、Dビザ（D1–D5）とPublic Service Hall / Public Service Development Agencyでの在留許可申請を通じ、明確な長期滞在ルートが用意されています。一般的な経路は就労、家族呼寄せ、就学、および不動産ベースの居住（公的鑑定で市場価値がUSD 100,000以上の不動産）です。以下では、申請経路の一覧、手順、必要書類チェックリスト、費用と所要期間、遵守事項、よくある誤りをまとめています。

簡潔な回答（2025）

適切なDビザで入国すること（D1：就労、D2：事業・専門職、D3：留学、D4：家族、D5：不動産）。在留許可はPublic Service Hallで申請します。不動産ルート：公的鑑定で市場価値がUSD 100,000以上と確認されていれば一時在留が認められることがあります。投資ルート：定められた分野でUSD 300,000以上の投資があれば、永住権の可能性につながります。所要期間：書類を揃えて申請から承認まで概ね2〜8週間; 法的滞在期間の終了前に余裕を持って（少なくとも40日以上前）申請してください。

申請経路の概要（一覧表）

適格性チェックリスト（2025）

• 目的に合ったDビザ（D1–D5）を事前に取得するか、ジョージア国内での切替を確認する。
• Public Service Hallでの申請は原本とコピーを用意し、PSHの領収書／バーコードは保管する。
• 居留カードは許可承認後30日以内に受領する必要がある。
• 住居／住所証明 — 賃貸契約書や登記簿、該当する場合はホストの宣誓書。
• 資金／収入 — 契約書、給与明細、銀行口座明細；不動産ルートは鑑定書が必要。
• 保険・健康および必要に応じた警察証明・医療証明。

手続きの流れ（現実的な所要期間付き）

1. ルートを決定 — 就労（D1/D2）、家族（D4）、学生（D3）、不動産（D5）、または投資。 約1〜2日
2. 書類準備 — 契約書、戸籍・婚姻証明、在学証明、登記／鑑定書；必要に応じて翻訳・認証。 約1〜3週間
3. ビザ取得・入国 — 必要なDビザを取得して合法的に入国；入国スタンプを保管。
4. PSHで申請 — 在留申請を提出し、領収書を保管。 申請日
5. 審査期間 — 通常は 2〜8週間；滞在許可が切れる前に少なくとも40日以上の余裕を持って申請すること。
6. 居留カード受領 — 承認後30日以内にカードを受け取る。
7. 期限内に更新 — 有効期限の30〜60日前に更新手続きを開始；一部は国外での更新が可能。

必要書類（基本と追加）

• 身分関連：パスポート、Dビザ、申請フォーム、写真、PSHの領収書。
• 住居：賃貸契約書または登記簿；不動産ルートは鑑定書でUSD 100,000以上を確認。
• 収入：銀行明細、給与明細、雇用主の確認書、事業登記書類。
• 戸籍関連：婚姻証明書・出生証明書；必要に応じて配偶者や親のジョージアID。
• 学業：在学証明、学費支払証明。
• 投資：定められた分野でのUSD 300,000以上の投資証明。

費用と所要期間（参考：2025年）

公的手数料はDビザ費用、PSHの処理手数料、居留カード発行料などを含みます。その他の費用には翻訳・認証（アポスティーユ等）、警察/医療証明、鑑定費用が含まれます。完全な書類一式からカード受領までは概ね2〜8週間を見込んでください。滞在許可の終了前に少なくとも40日以上余裕を持って申請してください。

遵守事項と2025年の留意点

• PSH申請→カード受領：許可後は30日以内に居留カードを受け取ること。
• 不動産ルート基準：公的鑑定でUSD 100,000の閾値を満たすこと；2025年以降に基準改訂がある可能性を注視する。
• 入国ルール：一部国籍について入国／滞在ルールが厳格化している場合があるため、Dビザの要否や査証免除の可否を事前に確認すること。

よくある間違い

• 用途に合わないビザ：Dビザが必要な場面で観光入国のまま申請する。
• 鑑定書がない：登記だけでは不十分 — 公的鑑定でUSD 100,000以上であることを証明する必要がある。
• 申請の遅れ：滞在期限ぎりぎりの申請 — 目安は40日以上前に申請すること。
• 居留カードの未受領：承認後30日以内にカードを受け取らない。
• 不十分な雇用／事業資料：契約や登記が宣言した活動と一致していない。

専門家の見解

「2025年における最も強固なジョージア居住申請は、適切なDビザ、PSHでの確実な申請、そして完全な補助証拠が揃っている場合です。遅延の主な原因は、不動産案件での鑑定不足、申請の遅れ、または事業証明の不一致です。」 — VelesClub Int. 移民チーム

FAQ（簡潔な回答）

観光入国のまま申請できますか？
一部の申請者は申請時に正しいDビザを保有している必要があります — 入国前に確認してください。

どこで申請書を提出しますか？
ジョージア国内のPublic Service Hallで申請します。

不動産購入で自動的に居住が認められますか？
いいえ。公的鑑定により市場価値がUSD 100,000以上であることを示す鑑定書が必要です。

カード受領にはどのくらいかかりますか？
書類が揃っている場合、通常は承認までに概ね2〜8週間かかり、居留カードは承認後30日以内に受領する必要があります。

投資で永住権への道はありますか？
はい。定められた分野でUSD 300,000以上の投資があれば永住権の資格に資する可能性があります。

次のステップ

2025年にジョージアの在留申請の準備を始めますか？ ワークスペースを開き、Residency & Citizenship hubを使って、あなたの経路（D1–D5）に合わせたパーソナライズされたチェックリストと書類一覧を作成してください。