ドイツ・ゲルゼンキルヒェンの屋根裏アパート

ゲルゼンキルヒェンの最上階（屋根裏階）にある明るいアパートを販売します。間取りは、備え付けキッチンのあるキッチン兼リビング、寝室、バス・トイレ一体の浴室、玄関ホールで、専有面積は合計35 sq.m.です。物件の地下には専用の倉庫があります。建物は1972年築の4階建てで、本物件はその4階に位置しています。現在は月額450ユーロで賃貸中、月々の光熱費等は215ユーロです。周辺は生活インフラが整っており交通の便も良好で、ドルトムント、デュッセルドルフ、エッセンといった主要都市へのアクセスも便利です。ゲルゼンキルヒェンは人口密度の高いノルトライン＝ヴェストファーレン州にあり、工業が発展し生活水準も高い地域です。ここは賃貸需要が安定しており、資産価値の上昇余地が期待できるため、不動産投資に適したエリアです。仲介手数料は物件価格の3.57%です。

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