येरवांस में सीधे मालिक की द्वितीयक अचल संपत्ति सूचियाँपहाड़ी, अनुप्रास और यातायात के साथ सांस्कृतिक रिदमयेरवांस में सीधे मालिक की द्वितीयक अचल संपत्ति सूचियाँ

येरवान में द्वितीयक रियल एस्टेट: ऐतिहासिक राजधानी जो आधुनिक नवीकरण से गुजर रही है

येरवान का द्वितीयक रियल एस्टेट अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को एशिया-यूरोप के सबसे प्राचीन निरंतर बसे हुए शहरों में से एक में टर्णकी घरों का अधिग्रहण करने का अवसर प्रदान करता है, जो अब शहरी नवीकरण के पुनर्जागरण का अनुभव कर रहा है। आर्मेनिया की जीवंत राजधानी के रूप में, येरवान सोवियत युग के अपार्टमेंट ब्लॉकों, भव्य गणराज्य चौक की इमारतों, और केंट्रोन की हरी-भरी सड़कों पर लाइन में खड़ी 19वीं सदी की विला का संयोजन करता है। पूर्व-स्वामित्व वाली संपत्तियाँ अरबकिर और मलातिया-सेबास्तिया में ख्रुश्च्योव्का फ्लैट्स, अजापन्यक और नॉर नॉर्क में मध्य सदी की ब्रेसनर इमारतें, और गणराज्य चौक के चारों ओर ऐतिहासिक जिले में बहाल नियो-क्लासिकल टाउनहाउस शामिल हैं। तुरंत कब्जा, परिपक्व बुलेवार्ड-साइड के प्लेन के पेड़, और स्थापित विद्यालय और मेट्रो कनेक्शन पुनर्विक्रय की अपील को मजबूत करते हैं, जो विस्तारित जमीनी विकास की बजाय अधिक आकर्षक होता है। तकनीकी उद्यमियों, राजनयिक कर्मचारियों, और विस्तारित विश्वविद्यालय छात्रों की बढ़ती माँग के साथ, येरवान में द्वितीयक रियल एस्टेट सांस्कृतिक समृद्धि के साथ विश्वसनीय किराये की आय का संयोजन करता है—जो अक्सर केंद्रीय जिलों में 6-8% नेट होती है—और जब शहर का स्काईलाइन विकसित होता है, तब दीर्घकालिक पूंजी सराहना भी होती है।

सोवियत-युग के जिले और मूल्य-वृद्धि आधुनिककरण

येरवान के वृहद सोवियत-निर्मित क्षेत्रों में, पुनर्विक्रय ख्रुश्च्योव्का और ब्रेसनर ब्लॉक प्रवेश के सस्ते बिंदुओं की पेशकश करते हैं जिसकी कीमत प्रति वर्ग मीटर US$800–1,200 है—जो नए निर्माण की कीमतों से काफी कम है। अरबकिर और अजापन्यक में, विशिष्ट द्वितीयक फ्लैट्स में मजबूत कंक्रीट शेल, सामुदायिक लॉन्ड्री विंग, और गहरे बालकनी शामिल हैं। निवेशक भूकंप-सुरक्षा उन्नयन को मजबूत करने, मूल एकल-पैन खिड़कियों को पतले ढांचे के डबल ग्लेज़िंग से बदलने, और शहर के जिला-हीटिंग नेटवर्क में जुड़े छिपे हुए डक्टेड एचवीएसी सिस्टम स्थापित करके मूल्य को अनलॉक करते हैं। आंतरिक रूप से, आधुनिक पुनर्गठन अक्सर कॉम्पैक्ट रसोई को संयोजित रहने वाले क्षेत्रों में खोल देते हैं, यूरोपीय शैली के कैबिनेट और क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स का समावेश करते हैं, और बाथरूम को बिना फ्रेम के कांच के एन्क्लोजर्स और फर्श के नीचे इलेक्ट्रिक हीटिंग के साथ रीफिट करते हैं। बाहरी सुधार—परंपरागत पेस्टल रंगों में दीवारें फिर से पेंट करना, सामुदायिक गलियारों को टेरेज़ो के साथ फिर से सतह देना, और पहुंच नियंत्रण उन्नत करना—किराए को 15–20% तक और बढ़ाते हैं। आर्मेनिया के