रास अल खैमाह में वीजा कार्यक्रम और रियल एस्टेट निवासजीवनशैली के साथ प्रमुख अमीरात निवासीनिवेश, कर लाभ

रस अल खैमाह में निवास और नागरिकता

लोग रस अल खैमाह में निवास और नागरिकता क्यों प्राप्त करते हैं

रस अल खैमाह (RAK), UAE का उत्तरीतम इमारत, तेजी से वैश्विक निवेशकों, पेशेवरों और परिवारों के बीच प्रसिद्धि प्राप्त कर रहा है जो अपनी अनूठी स्थान, प्रतिस्पर्धी जीवन यापन की लागत और विविधीकृत आर्थिक क्षेत्रों के कारण यहाँ निवास परमिट प्राप्त करना चाहते हैं। 4,900 वर्ग किलोमीटर से अधिक के क्षेत्र में—हजर पर्वत से लेकर अरब समुद्र के तट तक—RAK विभिन्न आवासीय वातावरण प्रदान करता है: अल मारजान द्वीप में लक्जरी समुद्री रिसॉर्ट, अल हमरा में उच्च श्रेणी के उपनगरीय समुदाय, और जबेल जाइस में शांत पर्वतीय दर्शनीय स्थल। इमारत का गोल्डन वीज़ा ढांचा निवेशकों (AED 2 मिलियन रियल एस्टेट या AED 10 मिलियन जमा), योग्य स्टार्ट-अप के साथ उद्यमियों, और विशेषज्ञ पेशेवरों को पांच- और दस वर्षीय नवीकरणीय निवास प्रदान करता है, जो परिवार की प्रायोजन, असीमित UAE यात्रा, और न्यूनतम निवास आवश्यकताओं की अनुमति देता है।

महंगे दुबई और अबू धाबी की तुलना में, रस अल खैमाह में आवास, शिक्षा, और दैनिक खर्चों की लागत कम है—जबकि RAK अस्पताल और गॉल्फ मेडिकल विश्वविद्यालय जैसी सुविधाओं के माध्यम से विश्वस्तरीय स्वास्थ्य देखभाल प्रदान करता है। आयकर का अभाव डिस्पोजेबल आय को बढ़ाता है, जिससे RAK उच्च-आय वाले पेशेवरों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। RAK अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डा, जो कार्गो और यात्री सेवाओं का विस्तार कर रहा है, और साक्र पोर्ट का रणनीतिक विकास क्षेत्रीय लॉजिस्टिक्स और अवकाश यात्रा को बढ़ाता है। इसके अलावा, रस अल खैमाह मुक्त क्षेत्र (RAK FTZ) 100% विदेशी स्वामित्व, शून्य सीमा शुल्क, और त्वरित कंपनी गठन की अनुमति देता है, जिससे विनिर्माण, व्यापार, और सेवा उद्योगों में उद्यमिता को बढ़ावा मिलता है। सांस्कृतिक धरोहर स्थल—जैसे धयाह किला, रस अल खैमाह राष्ट्रीय संग्रहालय, और प्रागैतिहासिक पुरातात्विक क्षेत्र—आधुनिक अवकाश आकर्षणों जैसे जबेल जाइस फ्लाइट (दुनिया की सबसे लंबी ज़िपलाइन) और प्रबंधित तटीय विकास को संतुलित करते हैं, जो RAK के निवास और नागरिकता में बढ़ती अपील के लिए उच्च जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं।

निवास परमिट और नागरिकता कार्यक्रम के प्रकार

UAE का आव्रजन ढांचा रस अल खैमाह में निवास परमिट के लिए कई अनुकूलित मार्ग प्रदान करता है:

• गोल्डन वीज़ा (5- और 10-वर्ष): रियल एस्टेट में निवेशकों के लिए दीर्घकालिक निवास (न्यूनतम AED 2 मिलियन), उद्यमियों, उत्कृष्ट पेशेवरों (चिकित्सा, विज्ञान, कला), और शीर्ष विश्वविद्यालयों के स्नातक छात्रों के लिए। परिवार के सदस्यों को नियोक्ता की आवश्यकता के बिना प्रायोजित किया जा सकता है।
• सेवानिवृत्ति वीज़ा: 55 वर्ष या उससे अधिक उम्र के सेवानिवृत्त लोगों के लिए पांच वर्षीय नवीकरणीय निवास, जिनके पास AED 800,000 बचत, AED 20,000 वार्षिक आय, या AED 1 मिलियन मूल्य की संपत्ति है, के साथ स्वास्थ्य बीमा।
• रिमोट वर्क वीज़ा: एक वर्षीय परमिट दूरस्थ कर्मचारियों के लिए जो ≥ USD 5,000/माह कमा रहे हैं, पेशेवरों को RAK में रहने की अनुमति देता है जबकि वे विदेशी कंपनियों के लिए काम कर रहे हैं।
• फ्री ज़ोन स्थापना वीज़ा: RAK FTZ में कंपनी गठन से संबंधित निवास; निवेशक व्यापार-लाइसेंस गतिविधियों के आधार पर तीन वर्षीय वीज़ा प्राप्त कर सकते हैं, पूर्ण स्वामित्व और कर छूट का लाभ उठाते हैं।
• नौकरी वीज़ा: स्थानीय कंपनियों द्वारा प्रायोजित मानक दो- या तीन-वर्षीय निवास, जिसमें चिकित्सा फिटनेस परीक्षण और एमिरेट्स आईडी पंजीकरण की आवश्यकता होती है।
• परिवार प्रायोजन: गोल्डन, नौकरी, या सेवानिवृत्ति वीज़ा रखने वाले निवासी पति-पत्नी, 25 वर्ष तक के बच्चों और पहले डिग्री के रिश्तेदारों को प्रायोजित कर सकते हैं, जिससे सामाजिक स्थिरता सुनिश्चित होती है।
• नागरिकता के रास्ते: UAE ने अद्भुत निवेशकों, विशेषज्ञ प्रतिभाओं, और फ्रंटलाइन नायकों के लिए नागरिकता की पेशकश की है; संबंधित प्राधिकरण द्वारा नामांकन केंद्र की स्वीकृति प्राप्त कर सकते हैं।

आवश्यकताएँ और आवेदन प्रक्रिया

रस अल खैमाह में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित मुख्य चरण हैं:

• गोल्डन वीज़ा: निवेश का प्रमाण (शीर्षक दस्तावेज या बैंक विवरण), वैध पासपोर्ट, स्वास्थ्य बीमा, मेडिकल फिटनेस सर्टिफिकेट, और पृष्ठभूमि की जांच प्रस्तुत करें। आवेदन संघीय पहचान और नागरिकता प्राधिकरण (ICA) के माध्यम से संसाधित किए जाते हैं।
• सेवानिवृत्ति वीज़ा: पासपोर्ट की कॉपी, उम्र का प्रमाण, बैंक स्टेटमेंट या संपत्ति का शीर्षक, स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी प्रदान करें। आवेदन RAK में सामान्य निदेशालय वास और विदेशी मामलों (GDRFA) द्वारा संभाले जाते हैं।
• रिमोट वर्क वीज़ा: पासपोर्ट, रोजगार अनुबंध या आत्म-रोजगारी का प्रमाण, आय विवरण, स्वास्थ्य बीमा, और सुरक्षा मंजूरी प्रस्तुत करें। ICA दो सप्ताह के भीतर अनुमति जारी करता है।
• फ्री ज़ोन वीज़ा: RAK FTZ प्राधिकरण के साथ कंपनी को पंजीकरण कराएं, वर्चुअल या भौतिक कार्यालय का पट्टा लें, शेयर पूंजी जमा करें, फिर RAK FTZ ई- पोर्टल के माध्यम से वीजा के लिए आवेदन करें। बायोमेट्रिक पंजीकरण और एमिरेट्स आईडी जल्द ही प्रवेश के बाद होता है।
• नौकरी और परिवार वीज़ा: नियोक्ता मानव संसाधन और अमीरातकरण मंत्रालय (MOHRE) के माध्यम से वीज़ा प्रायोजित करता है, जिसके बाद प्रवेश अनुमति, चिकित्सा परीक्षण, और GDRFA RAK में एमिरेट्स आईडी पंजीकरण होता है।

कानूनी ढांचा और सरकारी नीतियाँ

UAE में निवास और नागरिकता संघीय अधिनियम संख्या 6 का 1973 (नागरिकता), संघीय कानून संख्या 17 का 1972 (प्रवेश और निवास), और कैबिनेट संकल्प संख्या 56 का 2021 (गोल्डन वीज़ा) द्वारा शासित हैं। आंतरिक मंत्रालय और ICA वीजा श्रेणियों की देखरेख करते हैं, जबकि MOHRE रोजगार वीज़ा का नियमन करता है। RAK सरकार की पहलों—जैसे आर्थिक क्षेत्र प्राधिकरण और निवेश प्रोत्साहन पैकेज—UAE के दृष्टि 2021 और शताब्दी 2071 रणनीतियों के साथ मेल खाती हैं, जो सतत विकास, विविधीकरण, और मानव पूंजी विकास को बढ़ावा देती हैं।

जीवन शैली, कनेक्टिविटी, और दीर्घकालिक लाभ

रस अल खैमाह के निवासियों को उच्च जीवन स्तर का आनंद मिलता है जो निम्नलिखित विशेषताओं से भरा है:

• आवास और रियल एस्टेट: प्रतिस्पर्धी फ्रीहोल्ड समुदाय—अल हमरा, मिना अल अरब, और अल मारजान द्वीप—समुद्र तट विला, गोल्फ एस्टेट, और अपार्टमेंट परिसरों की पेशकश करते हैं जो प्रमुख इमारतों की तुलना में कीमतों में काफी कम हैं।
• स्वास्थ्य देखभाल: RAK अस्पताल, थम्बे विश्वविद्यालय अस्पताल, और अंतरराष्ट्रीय मान्यता प्राप्त विशेष क्लिनिकों तक पहुंच; एमिरेट्स स्वास्थ्य बीमा कवरेज पूरी देखभाल सुनिश्चित करती है।
• शिक्षा: अंतरराष्ट्रीय स्कूल (स्विस अंतरराष्ट्रीय स्कूल, पायोनियर्स इंटरनेशनल स्कूल) ब्रिटिश, अमेरिकी, और IB पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं, प्रवासी परिवारों का समर्थन करते हैं।
• फुर्सत और संस्कृति: साहसिक पर्यटन—जबेल जाइस ज़िपलाइन, हजर पर्वत की पगडंडियाँ—समुद्र तट, मरीना, रिसॉर्ट, और धयाह किले और अल जज़ीरा अल हमरा में सांस्कृतिक महोत्सव।
• कनेक्टिविटी: रस अल खैमाह अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डा (RKT) क्षेत्रीय उड़ानों की पेशकश करता है; दुबई और शारजाह हवाई अड्डों के निकटता को सुचारू रूप से बनाए रखने वाली सड़कें वैश्विक यात्रा की अनुमति देती हैं; नई रेल नेटवर्क योजना के तहत है।
• आर्थिक और कर लाभ: शून्य व्यक्तिगत और कॉर्पोरेट आयकर, मूवेबल संपत्तियों पर कोई पूंजीगत लाभ या विरासत कर नहीं; फिनटेक, विनिर्माण, और लॉजिस्टिक्स के लिए क्षेत्र-विशिष्ट प्रोत्साहनों के साथ कई मुक्त क्षेत्र।

वेल्स क्लब इंट. कैसे मदद करता है

वेल्स क्लब इंटरनेशनल निवास और रस अल खैमाह में नागरिकता की खोज करने वाले ग्राहकों के लिए अंत से अंत तक, अनुकूलित सेवाएं प्रदान करता है:

• स्ट्रेटेजिक असेसमेंट: हम प्रत्येक ग्राहक की प्रोफ़ाइल का विश्लेषण करते हैं—निवेश बजट, पारिवारिक आवश्यकताएँ, करियर के लक्ष्य—यानी वीज़ा श्रेणियों और फ्री ज़ोन में शामिल होने की रणनीतियों का सिफारिश करने के लिए।
• निवेश और कंपनी सेटअप: गोल्डन वीज़ा-योग्य परियोजनाओं में संपत्ति अधिग्रहण पर सलाह, और पूर्ण विदेशी स्वामित्व के साथ RAK FTZ कंपनी गठन।
• दस्तावेज़ और आवेदन प्रबंधन: अधिकृत अनुवादों, वित्तीय पारदर्शिता, चिकित्सा और पृष्ठभूमि की जांच, और ICA और GDRFA चैनलों के माध्यम से प्रस्तुत करने का समन्वय।
• परिवार और एकीकरण समर्थन: परिवार के प्रायोजन, स्कूल प्लेसमेंट, स्वास्थ्य देखभाल नामांकन, और सांस्कृतिक दिशा-निर्देशन में सहायता, ताकि समुचित पुनर्वासन सुनिश्चित हो सके।
• आगमन के बाद की सेवाएं: एमिरेट्स आईडी हासिल करना, बैंक खाता खोलना, कर संरचना पर सलाह, और वीज़ा नवीनीकरण या नागरिकता नामांकनों के लिए निरंतर अनुपालन।

RAS की गहरी जानकारी, सरकारी संबंधों, और सफल अनुमोदनों के ट्रैक रिकॉर्ड का लाभ उठाते हुए, वेल्स क्लब इंटरनेशनल निवास परमिट प्राप्त करने और रस अल खैमाह में नागरिकता के रास्तों की खोज के लिए एक सहज, कुशल, और पूरी तरह से व्यक्तिगत यात्रा सुनिश्चित करता है—ग्राहकों को एक गतिशील, कर-मुक्त, और रणनीतिक रूप से स्थित इमारत में फलने-फूलने के लिए सुसज्जित करता है।