आयनियन द्वीपों में गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम के माध्यम से निवासयूरोपीय संघ के साथ विशिष्ट द्वीप जीवनगतिशीलता और कल्याण रिट्रीट

आइओनियन द्वीपों में निवास और नागरिकता

लोग आइओनियन द्वीपों में निवास और नागरिकता क्यों खोजते हैं

आइओनियन द्वीप—कर्फू, पैक्सोस, लेफ्कादा, इथाका, केफालोनिया, ज़किंथोस और छोटे द्वीप—वैश्विक नागरिकों को हरे भरे परिदृश्यों, फ़िरोज़ा जल, समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और आधुनिक अवसंरचना का अनूठा संयोजन प्रदान करते हैं। प्राचीन काल से “हेप्टानेस” के रूप में ज्ञात, इन द्वीपों पर कर्फू में वेनिश किलों, इथाका पर प्राचीन होमर के संबंध और ज़किंथोस पर विश्व प्रसिद्ध नवाजियो बीच जैसी विशेषताएँ हैं। इनका भूमध्यसागरीय जलवायु, जिसमें हल्की सर्दियाँ और धूप से भरे ग्रीष्मकाल होते हैं, साल भर निवास को समर्थन करता है। प्रवासी क्षेत्र की समग्र कल्याणकारी पेशकशों द्वारा आकर्षित होते हैं: केफालोनिया में लुत्रा के पास उष्णकटिबंधीय जल के स्रोत, लेफ्कादा के निड्री तट पर समुद्र तटीय स्पा रिसॉर्ट, और कर्फू टाउन में लग्जरी स्वास्थ्य केंद्र। निवेशक ग्रीस के गोल्डन वीजा कार्यक्रम का फायदा उठा सकते हैं—प्रमुख स्थानों जैसे पालियोकास्त्रीत्सा या निड्री मरीना से €250,000 में संपत्ति खरीदकर—न्यूनतम एक दिन वार्षिक उपस्थिति की आवश्यकताओं के साथ पांच वर्षीय निवास परमिट प्राप्त करते हैं, पूर्ण शेंगेन वीज़ा-मुक्त यात्रा और परिवार पुनर्मिलन का अधिकार। वैकल्पिक रूप से, D7 पैसिव इनकम वीज़ा सेवानिवृत्त और दूरस्थ पेशेवरों के लिए है, जो स्थिर मासिक विदेशी आय (कम से कम €2,000 और प्रति आश्रित €500) का प्रदर्शन करते हैं, मान्य स्वास्थ्य बीमा और स्थानीय आवास प्रमाण प्रस्तुत करते हैं, जो बिना किसी विशेष रहने की थ्रेसहोल्ड के साथ नवीकरणीय दो वर्षीय निवास की अनुमति देता है। पाँच वर्षों की बिना रुकावट कानूनी निवास के बाद, धारक ग्रीस में स्थायी निवास के लिए आवेदन कर सकते हैं; सात वर्षों के बाद, वे प्राकृतिककरण कर सकते हैं—A2 स्तर के ग्रीक proficiency, साफ आपराधिक रिकॉर्ड, और नागरिक एकीकरण की शर्तों के अधीन—जिससे ग्रीक राष्ट्रीयता प्रमाणपत्र और पासपोर्ट प्राप्त होता है। आइओनियन द्वीपों का निवेश संभावनाओं, कल्याण जीवन शैली, सांस्कृतिक समृद्धि, और ईयू गतिशीलता के संयोजन ने परिवारों, सेवानिवृत्त लोगों, उद्यमियों, और डिजिटल नोमैड्स के लिए ग्रीस में निवास और नागरिकता के लिए इन्हें और आकर्षक बना दिया है।

निवास परमिट और नागरिकता कार्यक्रमों के प्रकार

आइओनियन द्वीपों में ग्रीस की इमिग्रेशन ढांचा कई अनुकूलित मार्ग प्रदान करता है:

• गोल्डन वीज़ा: किसी भी आइओनियन द्वीप पर रियल एस्टेट निवेश के लिए पाँच साल का नवीकरणीय परमिट ≥ €250,000—पालियोकास्त्रीत्सा में समुद्र तटीय विला, ज़किंथोस टाउन में बुटीक होटल रूपांतरण, या लेफ्कादा मरीनों के पास लग्जरी अपार्टमेंट। शेयर विकल्प में €400,000 सरकारी बॉंड्स, कॉर्पोरेट शेयर या बैंक जमा शामिल हैं। न्यूनतम स्टे ऑब्लिगेशन: प्रत्येक वर्ष एक दिन।
• D7 पैसिव इनकम वीज़ा: 18 वर्ष और उससे अधिक आयु के आवेदकों के लिए नवीकरणीय दो वर्षीय वीज़ा, जो स्थिर पैसिव इनकम ≥ €2,000 प्रति माह (प्रति आश्रित के लिए €500) प्रदर्शित करते हैं, मान्य ग्रीक स्वास्थ्य बीमा, और आइओनियन द्वीपों में वास का प्रमाण।
• D4 छात्र वीज़ा: आइओनियन द्वीपों के विश्वविद्यालय या संबद्ध कार्यक्रमों में नामांकित गैर-ईयू छात्रों के लिए वार्षिक नवीकरणीय अनुमति, जिसमें नामांकन पत्र और वित्तीय दस्तावेज की आवश्यकता होती है।
• D2 स्व-रोजगार और D3 रोजगार वीज़ा: उद्यमियों के लिए जो पर्यटन, कल्याण, या समुद्री व्यवसाय स्थापित कर रहे हैं—जैसे लेफ्कादा में डाइव सेंटर या कर्फू में बुटीक स्पा रिसॉर्ट—और ग्रीक संस्थाओं द्वारा नियोजित कुशल पेशेवरों के लिए, जिसमें व्यवसाय पंजीकरण दस्तावेज या सामाजिक सुरक्षा पंजीकरण के साथ रोजगार अनुबंध की आवश्यकता होती है।
• परिवार पुनर्मिलन: प्राथमिक परमिट धारकों के पति-पत्नी, नाबालिग बच्चे, और आश्रित माता-पिता ने सरल शर्तों के तहत शामिल होते हैं, समान निवास अधिकार प्राप्त करते हैं।
• स्थायी निवास और नागरिकता: पांच वर्षों के निरंतर कानूनी निवास के बाद, आवेदक स्थायी निवास के लिए आवेदन कर सकते हैं—जो अनिश्चितकालीन प्रवास और पूर्ण कार्य अधिकार प्रदान करता है। सात वर्षों के बाद, वे ग्रीक नागरिक बन सकते हैं—ग्रीक भाषा (A2 CEFR) की प्रवीणता, साफ आपराधिक रिकॉर्ड, और नागरिक एकीकरण साक्षात्कार के अधीन—जिसका समापन शपथ समारोहों और पासपोर्ट जारी करने में होता है, जिससे पूर्ण ईयू नागरिकता अधिकार प्राप्त होता है।

आवश्यकताएँ और आवेदन प्रक्रिया

आइओनियन द्वीपों में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए चुनी गई वीज़ा श्रेणी के अनुसार सटीक दस्तावेज़ प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है। सामान्य पूर्वापेक्षाएँ हैं:

• मान्य पासपोर्ट और फ़ोटो: ≥ छह महीने की मान्यता अवधि के साथ पासपोर्ट और दो हालिया पासपोर्ट शैली की फ़ोटोज़।
• आवास का प्रमाण: कर्फू, लेफ्कादा, ज़किंथोस या अन्य आइओनियन स्थानों में संपत्ति के लिए पट्टे का अनुबंध या शीर्षक डीड।
• स्वास्थ्य बीमा: ग्रीस और शेंगेन में समग्र कवरेज (सार्वजनिक EOPYY या निजी समकक्ष)।
• आपराधिक रिकॉर्ड प्रमाणपत्र: देश के मूल और पिछले निवासों से एंटी-अपोस्टिल और अनुवादित प्रमाणपत्र।
• वित्तीय सबूत: बैंक विवरण, पेंशन प्रमाण पत्र, या आय या निवेश थ्रेसहोल्ड को पूरा करने वाले निवेश की पुष्टि।

प्रत्येक वीज़ा प्रकार के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़ शामिल हैं:

• गोल्डन वीज़ा: संपत्ति खरीद अनुबंध और शीर्षक डीड, या शेयर मार्ग के लिए निवेश विवरण; NIF (ग्रीक कर संख्या) पंजीकरण; धन स्थानांतरण का प्रमाण; एएमएल अनुपालन दस्तावेज़।
• D7 वीज़ा: स्टेबल पैसिव इनकम दिखाने वाले बैंक या पेंशन विवरण; आवास का कथित संकल्प; पारिवारिक संबंध का प्रमाण (यदि आश्रित शामिल हैं)।
• D2/D3 वीज़ा: कंपनी स्थापना दस्तावेज, विस्तृत बिजनेस योजनाएँ, या हस्ताक्षरित रोजगार अनुबंध; सामाजिक सुरक्षा पंजीकरण रसीदें।
• D4 छात्र वीज़ा: विश्वविद्यालय द्वारा नामांकन पत्र; ट्यूशन भुगतान या छात्रवृत्ति का प्रमाण; पर्याप्त जीवन यापन खर्च का प्रमाण।

आवेदक उच्च प्रस्तावों को ग्रीक कांसुलियों में या कर्फू या लेफ्कादा (निवास के अनुसार) के स्थानीय विदेशों और इमिग्रेशन विभाग में जमा करते हैं। प्रोसेसिंग का समय श्रेणी द्वारा भिन्न होता है: गोल्डन वीज़ा और D7 सामान्यतः 2–3 महीने; कार्य और छात्र वीज़ा 1–2 महीने। स्वीकृति के बाद, आवेदक ग्रीक कांसुलेट से राष्ट्रीय D-प्रकार के वीज़ा प्राप्त करते हैं और स्थानीय इमिग्रेशन कार्यालय में बायोमैट्रिक एनरोलमेंट के बाद निवास कार्ड (नीले बुकलेट) को अंतिम रूप देते हैं। परमिट नवीकरण के लिए नियमित निवेश या आय के सबूत की आवश्यकता होती है, जो समाप्ति से कम से कम एक महीने पहले प्रस्तुत किया जाना आवश्यक है। स्थायी निवास के लिए आवेदन बिना रुकावट निवास के पांच वर्षों के बाद किया जा सकता है, जिसमें अतिरिक्त प्रमाण की आवश्यकता होती है—कर दाखिलों, उपयोगिता बिलों, और भाषा प्रमाण पत्र; नागरिकता के लिए आवेदन सात वर्षों के बाद और भी एकीकरण के सबूत की आवश्यकता होती है और यह मामले के अधिभार के अनुसार 6–18 महीने में समाप्त होता है।

कानूनी ढांचा और सरकारी नीतियाँ

आइओनियन द्वीपों में निवास और नागरिकता कार्यक्रम निम्नलिखित के अंतर्गत संचालित होते हैं:

• कानून 4251/2014: एकल परमिट और दीर्घकालिक निवासियों पर ईयू निर्देश 2011/98/EC को लागू करता है।
• राष्ट्रपति कानून 106/2007: तृतीय देशों के नागरिकों के प्रवेश और निवास को नियंत्रित करता है।
• कानून 4605/2019: गोल्डन वीज़ा निवेश ढांचे की स्थापना और संचालन करता है।
• एएमएल/सीटीएफ नियम: हेलीप्लिक फाइनेंशियल इंटेलिजेंस यूनिट (HFIU) द्वारा लागू, निवेशक वीज़ा के लिए धन के स्रोत के प्रमाण की आवश्यकता होती है।

प्रशासन आंतरिक और स्थानीय हेलीप्लिक पुलिस इमिग्रेशन विभागों द्वारा कर्फू और लेफ्कादा में देखा जाता है। डिजिटल मंच—e-Kepis और ARIS—आपराधिक रिकॉर्ड के इलेक्ट्रॉनिक सबमिशन, आवेदन ट्रैकिंग, और नियुक्ति शेड्यूलिंग को सक्षम बनाता है, जो आइओनियन निवासियों के लिए पारदर्शिता और दक्षता को बढ़ाता है। हाल के नीति अपडेट ने योग्य गोल्डन वीज़ा निवेशों का विस्तार किया है, जिसमें नवीकरणीय ऊर्जा परियोजनाएँ और समुद्री संपत्तियाँ शामिल हैं, और D7 आय थ्रेशोल्ड में सुधार किया है, जिससे क्षेत्र की अंतरराष्ट्रीय निवेशकों और जीवनशैली निवासियों के लिए आकर्षण और बढ़ गया है।

जीवनशैली, गतिशीलता, और दीर्घकालिक लाभ

आइओनियन द्वीपों में निवास करना एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करता है, जो प्राकृतिक सुंदरता, सांस्कृतिक विरासत, और आधुनिक सुविधाओं से भरपूर है:

• कल्याण और प्रकृति: लुत्रा (केफालोनिया) में गर्म जल के स्रोत, कर्फू पर देवदार और जैतून के जंगल, लेफ्कादा के आंतरिक क्षेत्र में झरने की ट्रैक्स; समर्पित स्पा रिसॉर्ट और इको-रिट्रीट समग्र चिकित्सा प्रदान करते हैं।
• समुद्री मनोरंजन: बालू से भरे समुद्र तट—पोर्टो कात्सिकी (लेफ्कादा), नवाजियो (ज़किंथोस), पालियोकास्त्रीत्सा (कर्फू)—तैराकी, नौकायन, डाइविंग, और गुविया और निड्री से याटिंग की सुविधा प्रदान करते हैं।
• सांस्कृतिक महोत्सव: कर्फू ईस्टर उत्सव, ज़किंथोस का रोमनोस जलपान, लेफ्कादा का मदौरी महोत्सव, और इथाका के होमर के दिन स्थानीय परंपराओं और प्रदर्शन कला को उजागर करते हैं।
• शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा: कर्फू और लेफ्कादा में आइओनियन द्वीपों के विश्वविद्यालयों की शाखाएँ, कर्फू टाउन में अंतर्राष्ट्रीय स्कूल; सार्वजनिक और निजी अस्पताल EOPYY नेटवर्क के तहत गुणवत्ता की देखभाल प्रदान करते हैं।
• परिवहन और कनेक्टिविटी: नियमित फेरी सभी द्वीपों को मुख्य भूमि के बंदरगाहों—इगौमेंतिसा, पट्रास—और एथेंस से जोड़ते हैं; कर्फू और ज़किंथोस एयरपोर्ट घरेलु और मौसमी अंतर्राष्ट्रीय उड़ानें प्रदान करते हैं; सड़क और बस नेटवर्क द्वीपों के सभी शहरों और गांवों को जोड़ते हैं।

आइओनियन निवास परमिट धारक किसी भी 180-दिन की अवधि में 90 दिनों तक शेंगेन वीजा-मुक्त यात्रा का लाभ उठाते हैं, राष्ट्रीय स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा तक पहुँच, और योग्य योगदान पर सामाजिक सुरक्षा लाभ प्राप्त करने का अधिकार है। स्थायी निवासियों और ग्रीक नागरिकों को पूरे ईयू गतिशीलता प्राप्त होती है—सभी सदस्य देशों में कार्य, अध्ययन, निवास, और मतदान के अधिकार—और विदेश में कौंसुलर संरक्षण। अत्यधिक मांगे गए स्थानों में रियल एस्टेट मूल्य—पालियोकास्त्रीत्सा (कर्फू), पोर्टो कात्सिकी (लेफ्कादा), कलामी (कर्फू), ट्सिलिवी (ज़किंथोस)—पर्यटन, अल्पकालिक किराये की मांग, और अवसंरचना में सुधार के कारण निरंतर बढ़ती दिखी है। ग्रीस के गैर-आदिवासी निवासी व्यवस्था के तहत कर योजना—विदेशी पेंशन पर 7% का स्थायी कर और रॉयल्टी पर छूट—सेवानिवृत्त लोगों और उच्च आय वाले पेशेवरों के लिए वित्तीय दक्षता को बढ़ाती है, जिससे आइओनियन द्वीप निवास और नागरिकता खोजने वाले के लिए एक प्रमुख गंतव्य बन जाता है।

वेल्सक्लब इंटरनेशनल कैसे मदद करता है

वेल्सक्लब इंटरनेशनल आइओनियन द्वीपों में निवास और नागरिकता का पालन करने वाले ग्राहकों के लिए पूर्ण, अनुकूलित सेवाएँ प्रदान करता है। हमारी व्यापक सेवा में शामिल है:

• योग्यता आकलन: प्रत्येक ग्राहक की निवेश क्षमता, आय के स्रोत, पारिवारिक आवश्यकताओं, और जीवनशैली लक्ष्यों का मानचित्रण करके उपयुक्त वीज़ा श्रेणी (गोल्डन वीज़ा, D7, D4, D2/D3) का चयन करना।
• दस्तावेज़ प्रबंधन: कर्फू, लेफ्कादा, ज़किंथोस या केफालोनिया पर प्रमाणित अनुवाद, एंटी-अपोस्टिल, बैंक विवरण, आपराधिक रिकॉर्ड की स्पष्टता, स्वास्थ्य बीमा अधिग्रहण, और आवास सत्यापन का समन्वय।
• निवेश सलाह: प्रमुख आइओनियन संपत्तियों—समुद्र तटीय विला, बुटीक होटल, स्पा रिसॉर्ट—की पहचान करना, ड्यू डिलिजेंस करना, खरीद की शर्तों पर बातचीत करना, और एएमएल प्रोटोकॉल के तहत पूंजी अंतरण की निगरानी करना।
• आवेदन समन्वय: ARIS के माध्यम से या व्यक्तिगत रूप से परमिट आवेदनों को दाखिल करना, क्षेत्रीय इमिग्रेशन कार्यालयों में बायोमैट्रिक अपॉइंटमेंट शेड्यूल करना, और निवास कार्ड जारी करने की प्रगति को ट्रैक करना।
• नवीकरण और एकीकरण: नवीकरण डॉस्सिएर्स तैयार करना, ग्रीक भाषा पाठ्यक्रमों का आयोजन करना, और सांस्कृतिक एकीकरण कार्यशालाएँ और सामुदायिक परिचय कराना।
• स्थायी निवास और नागरिकता: निरंतर निवास का प्रमाण, कर दाखिल होना, एकीकरण के सबूत इकट्ठा करना, और ग्राहकों को प्राकृतिककरण साक्षात्कार और शपथ समारोह में मार्गदर्शन करना।

हमारी गहरी क्षेत्रीय विशेषज्ञता, रणनीतिक सरकारी संपर्कों, और सफल अनुमोदनों का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड का लाभ उठाते हुए, वेल्सक्लब इंटरनेशनल एक निर्बाध, प्रभावी, और पूरी तरह से व्यक्तिगत यात्रा सुनिश्चित करता है ताकि आइओनियन द्वीपों में निवास और नागरिकता सुरक्षित की जा सके—ग्राहकों को क्षेत्र की अनुपम प्राकृतिक सुंदरता, निवेश संभावनाओं, और यूरोपीय अवसरों को अपनाने के लिए सक्षम बनाना।