✅ क्या विदेशी कोस्टा रिका में संपत्ति खरीद सकते हैं?

हाँ — विदेशियों को संपत्ति, भूमि, घरों और वाणिज्यिक रियल एस्टेट खरीदने और रखने के लिए नागरिकों की तरह ही अधिकार हैं।

🏠 कोस्टा रिका के स्वागत योग्य कानून विदेशी लोगों को बिना किसी प्रतिबंध के फ्रीहोल्ड संपत्ति का स्वामित्व रखने की अनुमति देते हैं।

⚖️ विदेशी स्वामित्व कानून

• विदेशी लोगों के लिए भूमि या भवन का स्वामित्व करने पर कोई प्रतिबंध नहीं

• संपत्ति के अधिकार पारदर्शी कानूनी प्रणाली द्वारा संरक्षित

• पर्यावरण विनियमों पर विशेष जोर, विशेष रूप से तटीय और वन क्षेत्र में

🏙️ निवेश के लिए शीर्ष शहर और क्षेत्र

🔹 1. सैन जोस

• मजबूत किराये की मांग वाले राजधानी शहर

• बढ़ते वाणिज्यिक और आवासीय विकास

🔹 2. गुआनाकास्टे (तामारिंडो, प्लाया फ्लामिंगो)

• लक्जरी रिसॉर्ट के साथ लोकप्रिय समुद्री स्थलों

• पर्यटन द्वारा प्रेरित मजबूत_short-term किराये का बाजार

🔹 3. केंद्रीय घाटी (अटेनेस, ग्रेसिया)

• मध्यम जलवायु और प्रवासी-अनुकूल शहर

• सस्ती संपत्तियाँ और बढ़ती हुई सामुदायिक

🔹 4. मैनुएल एंटोनियो

• राष्ट्रीय उद्यानों और पर्यटन के लिए प्रसिद्ध तटीय नगर

• निवेशकों के बीच उच्च श्रेणी के कोंडो और विला लोकप्रिय हैं

🔹 5. नोसर

• इको-जागरूक विकास के साथ सर्फिंग का हॉटस्पॉट

• बुटीक होटल और अवकाश घरों की मांग बढ़ रही है

💰 2025 में संपत्ति के मूल्य

📈 किराये की उपज और ROI

🛠️ विदेशियों के लिए खरीदने की प्रक्रिया

1. संपत्ति की पहचान करें और कीमत पर बातचीत करें

2. उचित परिश्रम और शीर्षक की खोज करें

3. खरीद समझौता करें और जमा राशि का भुगतान करें (आमतौर पर 5–10%)

4. वकील और नोटरी की सहायता से खरीद पूरा करें

5. सार्वजनिक रजिस्ट्रार के साथ वसीयत नामांकित करें

6. सामान्य समापन समय: 30–60 दिन

🧾 कर और शुल्क

🛂 निवास और वीजा

• संपत्ति का स्वामित्व स्वतः निवास प्रदान नहीं करता

• कोस्टा रिका विभिन्न निवास विकल्प प्रदान करता है जिनमें पेंशनाडो और रेंटिस्टा वीजा शामिल हैं

• कुछ कार्यक्रमों के तहत निवास आवेदनों का समर्थन करने के लिए रियल एस्टेट में निवेश किया जा सकता है

🏘️ कोस्टा रिका में किसे निवेश करना चाहिए?

✅ आदर्श:

• संयमित, प्राकृतिक वातावरण की तलाश कर रहे रिटायरियों और प्रवासियों के लिए

• पर्यटन स्थलों की तलाश में छुट्टी के घर के खरीदारों के लिए

• किराये की आय और पर्यावरण के अनुकूल विकास पर केंद्रित निवेशकों के लिए

❌ आदर्श नहीं:

• बड़े पैमाने पर शहरी वाणिज्यिक निवेश की तलाश में खरीदारों के लिए

• जो केवल संपत्ति खरीदने से निवास की अपेक्षा कर रहे हैं

🔮 2025 के बाजार के रुझान

• बढ़ती इको-टूरिज्म टिकाऊ विकास की मांग को बढ़ाती है

• बढ़ती प्रवासी समुदाय केंद्रीय घाटी और तटीय बाजारों को बढ़ावा दे रही है

• अव्यवस्थापन में सुधार दूरस्थ क्षेत्रों की पहुंच को बढ़ा रहा है

• संरक्षण और विनियमित विकास पर जोर

🧭 अंतिम विचार

कोस्टा रिका का रियल एस्टेट मार्केट सुरक्षा, पारदर्शिता और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। यह जीवनशैली के खरीदारों और किराये की आय पर केंद्रित निवेशकों के लिए एक पसंदीदा स्थान बना हुआ है जिनकी हरी सोच है।

स्थानीय कानूनी विशेषज्ञों के साथ काम करना सुचारू लेनदेन और पर्यावरण कानूनों के अनुपालन को सुनिश्चित करता है.