املاک ثانویه تأیید شده توسط کارشناسان در مدینهمرکز مذهبی با توسعه مداوماملاک مهمان‌نوازی
بهترین پیشنهادات
در مدینه
مزایای سرمایه‌گذاری در
املاک عربستان سعودی
راهنما برای سرمایه‌گذاران املاک در عربستان سعودی
اینجا بخوانید
اصلاحات دولتی در حال تحول بخش املاک و مستغلات و ایجاد فرصت‌های بزرگ در حوزه مسکن و گردشگری هستند.
درآمدها و سودهای اجاره و فروش مجدد معاف از مالیات بوده و بازدهی را برای سرمایه‌گذاران فوق‌العاده جذاب می‌کند.
بازار با رشد بالا تحت چشم‌انداز ۲۰۳۰
ریاض، جده و سواحل دریای سرخ به عنوان مراکز جذب سرمایه‌گذاری جهانی در حال متحول شدن هستند.
درآمد و سود سرمایه بدون مالیات
بیشتر بخوانید
پروژه‌های بزرگ در حال تغییر شکل مناطق شهری و ساحلی
درآمدها و سودهای اجاره و فروش مجدد معاف از مالیات بوده و بازدهی را برای سرمایه‌گذاران فوق‌العاده جذاب می‌کند.
بازار با رشد بالا تحت چشم‌انداز ۲۰۳۰
ریاض، جده و سواحل دریای سرخ به عنوان مراکز جذب سرمایه‌گذاری جهانی در حال متحول شدن هستند.
درآمد و سود سرمایه بدون مالیات
بیشتر بخوانید
پروژه‌های بزرگ در حال تغییر شکل مناطق شهری و ساحلی
مقالات مفید
و توصیه‌هایی از متخصصان
املاک ثانوی در مدینه: شهری از آرامش روحانی و ارزش پایدار
مدینه—المدینه المنوره—فقط یک مقصد نیست. این یک پناهگاه است. به عنوان دومین شهر مقدس در اسلام و محل مسجد پیامبر (المسجد النبوی)، مدینه اهمیت عمیقی برای مسلمانان در سرتاسر جهان دارد. اما فراتر از جاذبه‌های روحانی‌اش، مدینه همچنین یک شهر در حال رشد، قابل زندگی و سازمان‌یافته با بازاری ثانوی و با ثبات برای خریداران مسلمان است. برخلاف مکه، مدینه در برخی مناطق برای غیرمسلمانان باز است، اما مالکیت املاک—به ویژه در نزدیکی منطقه حرم مرکزی—عمدتاً در دست مسلمانان باقی می‌ماند. برای کسانی که به دنبال ملک دست‌دوم در عربستان سعودی هستند که ایمان، کارایی و پتانسیل آینده را ترکیب کند، مدینه گزینه‌ای آرام و مستحکم با پایه‌ای قوی برای استفاده یا سرمایه‌گذاری بلندمدت فراهم می‌کند. بسیاری از املاک دارای عناصر معماری سنتی هستند—مانند حیاط‌های بسته یا ورودی‌های جداگانه—که آنها را برای زندگی چند نسلی یا اقامت مرتبط با زیارت مناسب می‌سازد.
بهترین مناطق برای املاک دست‌دوم در مدینه
منطقه حرم مرکزی: نزدیکی روحانی
املاکی که در شعاع نزدیک به المسجد النبوی واقع شده‌اند، از پرتقاضاترین‌ها هستند. در حالی که ساخت و ساز جدید محدود است، آپارتمان‌های ثانوی در ساختمان‌های قدیمی‌تر گاهی در دسترس قرار می‌گیرند. این خانه‌ها معمولاً در دوران رمضان و مناسک حج مورد استفاده قرار می‌گیرند و توسط خانواده‌هایی که می‌خواهند یک پایگاه روحانی در شهر حفظ کنند، گرامی داشته می‌شوند.
الزهرا و القبلتین: آرام، مسکونی و متصل
این محله‌ها به دلیل محیط آرام، دسترسی به مدارس و نزدیکی به جاده‌های اصلی مورد ترجیح خانواده‌ها قرار دارند. ویلاها و آپارتمان‌ها در اینجا به طور منظم در بازار ثانوی لیست می‌شوند، به ویژه از سوی مالکانی که مدتی دراز در حال مالکیت هستند و به دنبال ارتقاء هستند. این املاک دارای کارایی بالایی بوده و مناسب برای زندگی در طول سال هستند.
پادشاه فهد و المدینه الجدیده: مناطق رشد مدرن
این مناطق جدیدتر که از مرکز دورتر هستند، زیرساخت‌های به خوبی طراحی‌شده و ارزش مناسب برای خریداران با سطح متوسط را ارائه می‌دهند. بسیاری از ساختمان‌ها کمتر از ۲۰ سال سن دارند و شامل آسانسورها، پارکینگ و فضاهای عمومی هستند. این منطقه به عنوان یک گزینه عملی برای سرمایه‌گذاران به دنبال بازده اجاره‌ای ثابت و مالکان به دنبال زندگی آرام در نزدیکی مناطق تجاری در حال رشد مدینه عمل می‌کند.
چهارچوب حقوقی برای خریداران در مدینه
مالکیت در مدینه عمدتاً برای مسلمانان در دسترس است. مالکیت غیرمسلمانان به طور خاص در مناطق مذهبی محدود است. خریداران مسلمان خارجی می‌توانند با رعایت الزامات صلاحیت و همکاری از طریق کانال‌های قانونی تأیید شده، املاک را تحت مقررات سرمایه‌گذاری و اقامت عربستان سعودی بدست آورند.
شرکت VelesClub Int. با ارائه پشتیبانی گام به گام به مشتریان مسلمان، اطمینان حاصل می‌کند که خریدها کاملاً با نیازهای حقوقی و مذهبی انطباق داشته باشند. ما مدیریت می‌کنیم: تأیید عنوان و بررسی سابقه فروشنده. ثبت‌نام محضری و شهرداری. بررسی وضعیت مالکیت مشترک و ادعای ارث (شایع در املاک خانوادگی).
چرا باید به املاک ثانوی در مدینه توجه کنید؟
مدینه تحت تأثیر تقاضای سفته‌بازانه قرار ندارد. بازار املاک آن: ثبات قیمت را به دلیل محدودیت نوسانات کوتاه‌مدت فراهم می‌آورد. تقاضای اجاره بلندمدت از بازدیدکنندگان مذهبی، توریست‌های پزشکی و دانشجویان. محیط آرامی که برای اقامت‌های طولانی، بازنشستگی یا استراحت روحانی مناسب است.
برخلاف شهرهای تفریحی گذرا، مدینه دلیل عمیق‌تری و شخصی‌تر برای مالکیت ارائه می‌دهد. این مکان بخشی از زندگی مذهبی و سنت خانوادگی شما می‌شود.
چگونه VelesClub Int. از خریداران در مدینه حمایت می‌کند
در VelesClub Int. ما به طبیعت شخصی خرید ملک در مدینه واقف هستیم. خدمات ما با احتیاط، شفافیت و احترام به اصول اسلامی راهنمایی می‌شود. ما به مشتریان کمک می‌کنیم تا: املاک ثانوی مناسب در نزدیکی مناطق مذهبی و مسکونی کلیدی را شناسایی کنند. تمامی قراردادها را در مطابقت با قوانین سعودی و انطباق با شریعه بررسی کنند. در درخواست‌های اقامت و ترتیب انتقال خانوادگی کمک کنند. مدیریت املاک از خارج با شرکای محلی معتبر کنند. تیم ما درک می‌کند که این فقط یک معامله نیست—این گامی به سوی مکانی است که برای نسل‌ها معنی روحانی دارد. مالکیت ملک در مدینه فقط به خاطر اعتبار نیست—این به خاطر هدف است. برای مسلمانانی که به دنبال املاک ثانوی در عربستان سعودی هستند، مدینه پناهگاهی ارائه می‌دهد که فراتر از عبادت است: این جامعه، تداوم و آرامش را فراهم می‌کند. چه برای پناهگاه شخصی، بازدید خانواده، یا اقامت بلندمدت، یک خانه در مدینه بیشتر از آجر و ملات است—این بخشی از یک سفر عمیق‌تر و یک سرمایه‌گذاری پایدار در معناست.