بهترین پیشنهادات
در فس
مزایای سرمایه‌گذاری در
املاک مراکش
راهنمای سرمایه‌گذاران در حوزه املاک مراکش
اینجا بخوانید
شهرهایی مانند مراكش، آگادیر و طنجه با قیمت‌های ورود پایین و چشم‌انداز رشد و اجاره قوی ارائه می‌دهند.
آشنایی فرهنگی و نزدیکی به اروپا باعث جلب توجه مداوم به املاک مراکش می‌شود.
بازار مقرون به صرفه در کنار دریا با پتانسیل رشد
رشد گردشگری و شهری به بازارهای مسکونی و اجاره‌ای مراکش شتاب می‌بخشد.
جذب‌کننده سرمایه‌گذاران اروپایی و عربی
بیشتر بخوانید
افزایش تقاضای محلی و گردشگری
آشنایی فرهنگی و نزدیکی به اروپا باعث جلب توجه مداوم به املاک مراکش می‌شود.
بازار مقرون به صرفه در کنار دریا با پتانسیل رشد
رشد گردشگری و شهری به بازارهای مسکونی و اجاره‌ای مراکش شتاب می‌بخشد.
جذب‌کننده سرمایه‌گذاران اروپایی و عربی
بیشتر بخوانید
افزایش تقاضای محلی و گردشگری
مقالات مفید
و توصیه‌هایی از متخصصان
فاس: شهری که زمان در آن کند می‌شود و مالکیت به معنای میراث است
فاس تنها یک شهر نیست—این یک دست‌نوشته زنده است. به عنوان قدیمی‌ترین پایتخت امپراتوری مراکش و خانه‌ی قدیمی‌ترین دانشگاه جهان، فاس موقعیتی منحصر به فرد در بازار املاک دارد. مدینه یک موزه نیست، بلکه یک جامعه زنده و پر جنب و جوش از هنرمندان، دانشمندان و زندگی روزمره است. برای کسانی که به فکر خرید ملک ثانویه در مراکش هستند، فاس چیزی ارائه می‌دهد که در کمتر جایی پیدا می‌شود: روح، مقیاس و سنت در سرعت انسانی.
بازار ملک شهر بر حسب ریتم متفاوتی کار می‌کند. اینجا صحبت از چشم‌اندازهای افق یا برج‌های لوکس نیست. بلکه در مورد کوچه‌های پرپیچ و خم، دیوارهای ضخیم، حیاط‌های داخلی و خانه‌هایی است که از نسل‌ها منتقل شده‌اند. خریداران در اینجا فقط به دنبال یک سقف نیستند—بلکه به دنبال تداوم و اغلب، پیوندی با زمین یا فرهنگ خود هستند.
مدینه، ویل نوول و هر چیزی در بین آنها
مدینه فاس البالی تحت حفاظت یونسکو و به شدت تنظیم شده است. املاک قابل فروش در اینجا شامل ریادهای تاریخی است که بسیاری از آنها به ترمیم نیاز دارند، اما جزئیات معماری شگفت‌انگیزی را ارائه می‌دهند. در مقابل، ویل نوول، که در دوران قیومیت فرانسه توسعه یافته، آپارتمان‌ها و ویلاهایی در خیابان‌های وسیع و برنامه‌ریزی شده با زیرساخت‌های مدرن ارائه می‌دهد. بین این دو یک منطقه Transitional وجود دارد که در آن خانه‌های قدیمی با شخصیت در یک چارچوب شهری قابل دسترس ادغام می‌شوند.
هر منطقه نقاط قوت مختلفی را ارائه می‌دهد. مدینه خریداران فرهنگی یا سرمایه‌گذاران مهمان‌خانه‌های بوتیک را جذب می‌کند. ویل نوول به حرفه‌ای‌ها، دیپلمات‌ها و خانواده‌های محلی خدمات می‌دهد. انتخاب بین این دو فقط به قیمت بستگی ندارد—بلکه به سبک زندگی نیز مرتبط است.
چه کسی امروز در فاس ملک می‌خرد
این شهر به ترکیبی از علاقمندان فرهنگی بین‌المللی، دیاسپورای مراکشی که به خانه‌های خانوادگی خود برمی‌گردند، و محلی‌هایی که در مناطق آشنا ارتقاء می‌یابند، جذابیت دارد. برخی از خریداران با پروژه‌های ترمیمی به اینجا می‌آیند—بخصوص در مدینه. دیگران بر روی آپارتمان‌های قابل فروش نزدیک به دانشگاه‌ها یا بیمارستان‌ها تمرکز می‌کنند. فاس یک بازار حدسی نیست. اینجا صبر، ارتباطات و احترام به زمینه را پاداش می‌دهد.
نکات قانونی و واقعیت‌های ترمیم
خارجی‌ها می‌توانند در فاس با حقوق مالکیت کامل ملک بخرند. با این حال، املاک واقع در مدینه اغلب نیاز به تأیید فرهنگی برای نوسازی دارند، به ویژه اگر به عنوان تاریخی در نظر گرفته شوند. معاملات باید از طریق یک دفترخانه محلی انجام شود و دقت در امور کلیدی است—بررسی‌های عنوان، تأیید هم‌ارثی و مستندات خدمات عمومی گام‌های ضروری هستند.
ترمیم یک ریاد زمان می‌برد، اما نتیجه ماندگار است. در مناطق جدیدتر، خرید آپارتمان‌های قابل فروش راحت‌تر است و معمولاً تنها به به‌روزرسانی‌های جزئی نیاز دارند. مالیات‌های سالیانه همچنان پایین باقی می‌مانند و مواد و نیروی کار محلی ترمیم‌ها را مقرون به صرفه می‌سازد.
VelesClub Int. به خریداران در فاس با حساسیت و واقع‌گرایی کمک می‌کند. ما در زمینه تأمین املاکی که با هدف شما همخوانی دارد—چه خانه‌ای میراثی، سکونتگاهی آرام، یا آپارتمانی آماده برای اجاره—کمک می‌کنیم. تیم ما اطمینان می‌دهد که هر گام—از تأیید مالکیت تا هماهنگی با شهرداری—به وضوح انجام شود و در هماهنگی با انتظارات محلی باشد.
فاس مناسب کسانی نیست که عجله دارند. اما برای کسانی که به عمق، سنت و خانه‌هایی با داستان‌هایی که در دیوارهایشان نوشته شده جذب می‌شوند، بازار ثانویه اینجا یکی از معنادارترین مکان‌ها برای آغاز سفر به مراکش است.