مرکز املاک دست‌دوم در لیورپولشهری با شهرت فوتبال و گردشگری در تمام طول سالمرکز املاک دست‌دوم در لیورپول

لیورپول: شهری که با سرعت پیش می‌رود—و بازار فروش مجدد آن نیز همین‌طور

لیورپول منتظر نمی‌ماند. از بیتل‌ها و هیجان لیگ برتر تا امواج نوسازی شهری، این شهر می‌داند که چگونه تغییر کند. این روحیه در بازار املاک آن نیز وجود دارد—خصوصاً در بخش ثانویه، جایی که زمان‌بندی، آگاهی از محله، و تصمیمات جسورانه اهمیت دارد. فراموش کنید آنچه را که درباره شهرهای صنعتی خسته‌کننده می‌دانید. لیورپول پر از انرژی، رو به دریای زیبا، و سرشار از پتانسیل است. چه بخواهید برای زندگی، اجاره دادن یا متنوع کردن پرتفوی خود بخرید، املاک فروش مجدد در لیورپول بیشتر به حرکت و پویایی مربوط می‌شود تا آجر و ملات.

از آنفیلد تا داک‌ها: کجا در حال رخ دادن است

در شمال شهر، آنفیلد و کرک‌دیل در حال رونق‌ای هستند که سریع‌تر از آنچه بیشتر انتظار دارند به وقوع می‌پیوندد. خانه‌های ویکتوریایی در حال بازسازی، نوسازی و ارزیابی مجدد هستند—اغلب توسط خریداران تازه‌کار و سرمایه‌گذاران چابک. در کنار رودخانه، مثلث بالتیک با استارتاپ‌های فناوری، مکان‌های مستقل، و آپارتمان‌های با بازده بالا مشغول به کار است که به ندرت برای مدت طولانی در لیست باقی می‌مانند. به دنبال آرامش هستید؟ واورتری و آلتون هنوز هم خانه‌های کلاسیک نیمه‌مستقل و خیابان‌های درختی را فقط چند دقیقه از انرژی مرکز ارائه می‌دهند.

چه کسی در لیورپول خرید می‌کند—و چه کسی باید خرید کند

مالک‌های خرید برای اجاره - در جستجوی بازده خالص بالای 6٪ در مناطق پُرهزینه دانشجویی یا اجاره کوتاه‌مدت. خریداران جوان - به دنبال فضای بیشتر و ساختمان‌های چند طبقه—نه فقط مترمربع. حرفه‌ای‌های دیجیتال - که هزینه‌های لندن را رها کرده‌اند اما حقوق خود را از طریق کار از راه دور حفظ کرده‌اند. این تنها یک بازار برای محلی‌ها نیست. مخاطبان رو به رشد ملی و بین‌المللی لیورپول آنچه در حال رخ دادن است می‌بینند و در زمانی که ملک فروش مجدد مناسب به بازار وارد می‌شود، سریع عمل می‌کنند.

چه چیزی باعث می‌شود فروش مجدد در اینجا بهتر عمل کند

ساختمان‌های جدید در لیورپول با تأخیرهای برنامه‌ریزی و حقایق گران‌قیمت مواجه هستند. در عوض، خانه‌های فروش مجدد شخصیت، سرعت، و معمولاً موقعیت بهتری را ارائه می‌دهند. بسیاری از خریداران در حال نوسازی خانه‌های نیمه‌مستقل دهه 1920 یا به‌روزرسانی آپارتمان‌های موجود در ساختمان‌های جورجیایی هستند—با حفظ جذابیت و افزایش ارزش. معاملات قانونی ساده هستند و املاکی با قیمت کمتر از 250,000 پوند از مالیات بر انتقال برای خریداران نخستین معاف هستند. بهینه‌سازی‌های انرژی در چندین ناحیه مشمول کمک‌های مالی می‌شوند. در وست کلاب، ما با هم به بازار لیورپول با هر دو حس urgency و دقت می‌نگریم. ما با مشتریانی کار می‌کنیم که درک می‌کنند بهترین معاملات فروش مجدد به ندرت بی‌حرکت می‌مانند. تیم ما املاک با ارزش کم، پیش‌بینی بازده، و ارتباط با معمارها، تیم‌های حقوقی و پیمانکاران محلی را فیلتر می‌کند. لیورپول به کسانی که زود حرکت کنند، باهوش عمل کنند، و با ریاضت و غریزه خرید کنند پاداش می‌دهد. با راهنمایی مناسب، این تنها یک سرمایه‌گذاری خوب نیست—بلکه یک حرکت هوشمندانه در شهری است که بر اساس حرکات جسورانه شکل گرفته است.