اقامت و شهروندی در مرسین، ترکیهاقامت در بندر راهبردی مدیترانه‌ایهمراه با فرصت‌های رشد
مزایای اقامت
یا اخذ تابعیت در ترکیه
اقتصاد بندری پویا
بندر آب‌عمیق مرسین به مسیرهای تجاری جهانی متصل است و با هاب‌های لجستیک، امکانات صادرات و خدمات دریایی سرمایه‌گذاران و متخصصان را جذب می‌کند و زمینه رشد اقتصادی پایدار را فراهم می‌آورد.
زندگی ساحلی مقرون‌به‌صرفه
از سواحل مدیترانه، آب‌وهوای معتدل و هزینه زندگی پایین‌تر نسبت به شهرهای بزرگ ترکیه لذت ببرید — ایده‌آل برای خانواده‌ها، بازنشستگان و کارآفرینانی که به دنبال کیفیت بالا با هزینه کمتر هستند.
فناوری و کشاورزی نوظهور
از خوشه‌های فناورى کشاورزی و مراکز شتاب‌دهی مرسین بهره‌مند شوید؛ جایی که کشاورزی گلخانه‌ای پیشرفته و اکوسیستم‌های استارتاپی نوآوری را تقویت می‌کنند و از طریق سرمایه‌گذاری هدفمند امکان اخذ اقامت را فراهم می‌سازند.
اقتصاد بندری پویا
بندر آب‌عمیق مرسین به مسیرهای تجاری جهانی متصل است و با هاب‌های لجستیک، امکانات صادرات و خدمات دریایی سرمایه‌گذاران و متخصصان را جذب می‌کند و زمینه رشد اقتصادی پایدار را فراهم می‌آورد.
زندگی ساحلی مقرون‌به‌صرفه
از سواحل مدیترانه، آب‌وهوای معتدل و هزینه زندگی پایین‌تر نسبت به شهرهای بزرگ ترکیه لذت ببرید — ایده‌آل برای خانواده‌ها، بازنشستگان و کارآفرینانی که به دنبال کیفیت بالا با هزینه کمتر هستند.
فناوری و کشاورزی نوظهور
از خوشه‌های فناورى کشاورزی و مراکز شتاب‌دهی مرسین بهره‌مند شوید؛ جایی که کشاورزی گلخانه‌ای پیشرفته و اکوسیستم‌های استارتاپی نوآوری را تقویت می‌کنند و از طریق سرمایه‌گذاری هدفمند امکان اخذ اقامت را فراهم می‌سازند.
مقالات مفید
و توصیه‌هایی از متخصصان
اقامت و شهروندی در مرسین
چرایی درخواست اقامت و شهروندی در مرسین
مرسین که در امتداد ساحل مدیترانه‌ای جنوبِ ترکیه قرار دارد، به مقصدی جذاب برای متقاضیان مجوز اقامت تبدیل شده است. بندر راهبردی عمیق آن دروازه‌ای برای تجارت بین‌المللی محسوب می‌شود و زندگی ساحلی مقرون‌به‌صرفه همراه با امکانات شهری مدرن، خانواده‌ها، بازنشستگان و متخصصان دیجیتال را جذب می‌کند. سرمایه‌گذاران نیز به فرصت‌های موجود در بخش‌های فناوری کشاورزی، انرژی‌های تجدیدپذیر و لجستیک علاقه‌مندند و این موضوع مرسین را فراتر از مقاصد توریستی سنتی به یک هاب اقتصادی پویا تبدیل کرده است. برنامه‌های دولتی ساده‌شده—از جمله ویزای طلایی مرسین—امکان اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی یا سرمایه‌گذاری مالی را فراهم می‌کنند و می‌توانند منجر به شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در مرسین شوند. همچنین چشم‌انداز داشتن گذرنامه دوم در مرسین دسترسی و تحرک بین‌المللی را افزایش می‌دهد و اجازهٔ ورود بدون ویزا یا با ویزای ورود در هنگام ورود به بیش از 110 کشور را فراهم می‌آورد. چه برای گسترش کسب‌وکار، چه برای آسایش دوران بازنشستگی یا ادامه تحصیل، ترکیب موقعیت استراتژیک، اقلیم معتدل و پتانسیل رشد مرسین توضیح‌دهندهٔ محبوبیت رو به رشد این شهر در بین شهروندان جهانی است.
انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های شهروندی
چارچوب مهاجرتی ترکیه مسیرهای متعددی را برای کسب وضعیت قانونی در مرسین ارائه می‌دهد. مجوزهای مبتنی بر اشتغال به متخصصان خارجی اجازه می‌دهد تا در بخش‌هایی مانند عملیات بندر، فناوری کشاورزی یا آموزش مشغول به کار شوند که نیازمند قرارداد کاری معتبر و اسپانسر از سوی یک شرکت محلی است. ویزاهای دانشجویی و پژوهشی مطالعهٔ دانشگاهی یا تحقیقات پسادانشگاهی را در مؤسساتی مانند دانشگاه مرسین تسهیل می‌کنند. مجوزهای پیوستن به خانواده امکان انتقال همسران و افراد کمتر از سن قانونی را به همراه دارندهٔ مجوز اصلی فراهم می‌کنند. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید املاک واجد شرایط—معمولاً در توسعه‌های ساحلی جدید یا پارک‌های صنعتی—برای دریافت مجوز اقامت در مرسین اقدام کنند. به‌علاوه، مشارکت‌های سرمایه‌ای در اوراق قرضهٔ دولتی تأییدشده، مراکز رشد فناوری یا پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر نیز تحت برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در مرسین قابل قبول است. هر برنامه حداقل‌ها، مراحل مستندسازی و چرخه‌های تمدید مشخصی دارد تا متقاضیان دریابند چگونه وضعیت ویزای مرسین را متناسب با اهدافشان به‌دست آورند.
شرایط و روند درخواست
دریافت مجوز اقامت در مرسین با تهیهٔ جامع مدارک آغاز می‌شود. متقاضیان باید پاسپورت معتبر با حداقل شش ماه اعتبار باقی‌مانده، عکس‌های بیومتریک، اثبات محل اقامت (قرارداد اجاره یا سند مالکیت) و بیمه درمانی از ارائه‌دهندهٔ مجاز ترکیه را ارائه دهند. داوطلبان مبتنی بر اشتغال قرارداد کاری، مدارک ثبت شرکت و گواهی‌های تحصیلی یا شغلی خود را همراه داشته باشند. سرمایه‌گذاران باید قراردادهای خرید ملک یا گواهی‌های سرمایه‌گذاری را به‌همراه صورت‌حساب‌های بانکی که انتقال وجوه را تأیید می‌کنند، اضافه کنند. درخواست‌های پیوستن اعضای خانواده نیاز به گواهی‌های ازدواج یا تولد دارد که همه به‌صورت رسمی به ترکی ترجمه و برابر با اصل شده باشند.
فرآیند درخواست آنلاین از طریق پورتال e-ikamet ارسال اولیه را تسهیل می‌کند. پس از ایجاد پروفایل و بارگذاری کپی‌های دیجیتال، متقاضیان وقت ملاقات در ادارهٔ استانی مدیریت مهاجرت مرسین تعیین می‌کنند. در آنجا اصل مدارک ارائه شده، ثبت اطلاعات بیومتریک انجام می‌شود و احتمال دارد مصاحبه‌ای انجام گردد. زمان پردازش برای مجوز اولیه معمولاً بین شش تا هشت هفته است. پس از تأیید، کارت اقامت یک یا دو ساله صادر می‌شود که با ارائه مدارک به‌روز قابل تمدید است. پس از پنج سال اقامت قانونی پیوسته، افراد واجد شرایط اقامت دائم در مرسین می‌شوند که حقوق اقامت نامحدود و دسترسی به خدمات عمومی را بدون نیاز به تمدید مکرر فراهم می‌آورد. متقاضیانی که به دنبال گذرنامه دوم در مرسین تحت برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری هستند، باید سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط را طی دورهٔ مورد نیاز حفظ کنند، معاینات پزشکی و بررسی‌های زمینهای را پشت‌سر بگذارند و درخواست طبیعی‌سازی خود را به ادارهٔ کل مدیریت مهاجرت ارائه دهند. روند کامل طبیعی‌سازی معمولاً ظرف 12 تا 18 ماه از تاریخ اقامت اولیه به پایان می‌رسد.
چارچوب قانونی و سیاست‌های دولتی
گزینه‌های اقامت و شهروندی در مرسین تحت قوانین اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی ترکیه (قانون شمارهٔ 6458) و مقررات ریاست‌جمهوری پشتیبان آن که معیارهای مهاجرت سرمایه‌ای را تعریف می‌کنند، عمل می‌کنند. برنامهٔ ویزای طلایی مرسین و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در مرسین سطوح حداقلی مشخصی را تعیین می‌کنند—در حال حاضر معادل 250,000 USD در بخش املاک یا مشارکت‌های سرمایه‌ای—و دوره‌های نگهداری مورد نیاز را برای تشویق توسعهٔ منطقه‌ای مشخص می‌سازند. مقررات مبارزه با پولشویی (AML) و مقابله با تأمین مالی تروریسم (CTF) تأیید منابع مالی و دقت لازم را الزامی می‌کنند تا یکپارچگی برنامه حفظ شود. معاهدات دوطرفهٔ مالیاتی با بیش از 80 کشور از مالیات مضاعف جلوگیری می‌کنند و برنامه‌ریزی مالی فرامرزی را برای ساکنان جدید تسهیل می‌کنند. مقامات محلی از سامانه‌های دولت الکترونیک برای پیگیری شفاف درخواست‌ها، اعلان‌های خودکار و بارگذاری دیجیتال استفاده می‌کنند؛ در عین حال به‌روزرسانی‌های دوره‌ای سیاست—که در سایت‌های رسمی منتشر می‌شود—متقاضیان را از تغییرات هزینه‌ها، سطوح حداقلی و بهبودهای رویه‌ای مطلع نگه می‌دارد. این اقدامات پیش‌بینی‌پذیری و امنیت را برای کسانی که به دنبال اقامت دائم در مرسین یا دریافت تابعیت ترکیه هستند، فراهم می‌آورد.
سبک زندگی، تحرک و مزایای بلندمدت
زندگی در مرسین ترکیبی از سبک زندگی مدیترانه‌ای با زیرساخت‌های قوی را ارائه می‌دهد. بلوارهای ساحلی پهن و محله‌های خانوادگی‌محور مانند ینی‌شهر و مزیتلی پارک‌ها، مدارس و مراکز بهداشتی را با استانداردهای بین‌المللی فراهم می‌کنند. صحنهٔ غذایی محلی شامل غذاهای دریایی تازه، مرکبات منطقه‌ای و مجموعه‌ای از رستوران‌های متنوع است. علاقه‌مندان به فضای باز می‌توانند از قلعه‌های تاریخی تارسوس دیدن کنند، از طریق مارینای مرسین گشت دریایی کنند یا در کوه‌های طوروس پیاده‌روی نمایند. اقلیم معتدل—زمستان‌های ملایم و تابستان‌های آفتابی—فعالیت در تمام طول سال را ممکن می‌سازد و کیفیت زندگی بالایی را فراهم می‌آورد.
تحرک‌پذیری یکی از مزایای اصلی است. فرودگاه آدانا شاکیرپاشا در فاصلهٔ حدود 70 کیلومتری قرار دارد و پروازهای داخلی و بین‌المللی فراوانی ارائه می‌دهد. بزرگراه‌ها و خطوط ریلی مرسین را به آنتالیا، استانبول و آنکارا متصل می‌کنند. دارندگان گذرنامه دوم در مرسین—از طریق طبیعی‌سازی—از امکان ورود بدون ویزا یا دریافت ویزا هنگام ورود به بیش از 110 کشور بهره‌مند می‌شوند و اصطکاک سفر برای کار و تفریح را کاهش می‌دهند. وضعیت اقامت دائم در مرسین حقوق اقامتی نامحدود، دسترسی به آموزش عمومی، تأمین اجتماعی و اهلیت برای خدمات شهرداری مانند تخفیف در هزینه‌های آب و برق و نرخ‌های مالیات بر املاک را تضمین می‌کند. در بلندمدت، املاک ساحلی و صنعتی در محلات در حال رشد مرسین اغلب ارزش افزوده پیدا می‌کنند و ترکیب لذت زندگی با خلق ثروت را برای بازنشستگان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال بهره‌برداری از لبهٔ مدیترانه‌ای ترکیه هستند، فراهم می‌آورند.
چگونه VelesClub Int. کمک می‌کند
VelesClub International خدمات مشاورهٔ جامع و از ابتدا تا انتها برای مشتریانی که قصد اخذ مجوز اقامت در مرسین یا شرکت در برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در مرسین را دارند، ارائه می‌دهد. کارشناسان ما ارزیابی‌های صلاحیت شخصی‌شده انجام می‌دهند و پروفایل‌ها را به برنامه‌های بهینه—چه مسیر اشتغال، آموزش، پیوستن خانواده یا مسیر سرمایه‌گذاری—منطبق می‌سازند. ما تهیهٔ مدارک، ترجمه‌های رسمی و برابر اصل کردن اسناد را مدیریت کرده و درخواست‌ها را از طریق پورتال e-ikamet یا به‌طور مستقیم با مقامات مهاجرت مرسین ارسال می‌کنیم. با ارتباط‌گیری با مقامات، وقت‌های بیومتریک را تسریع می‌کنیم و پرسش‌های رویه‌ای را روشن می‌سازیم تا فرایند دستیابی به تأییدیهٔ ویزای مرسین تسهیل شود.
برای متقاضیان دارای دارایی‌های قابل توجه که به دنبال ویزای طلایی مرسین یا طبیعی‌سازی کامل هستند، VelesClub Int. استراتژی‌های سرمایه‌گذاری سفارشی را با همکاری توسعه‌دهندگان محلی و مؤسسات مالی طراحی می‌کند. ما در انتخاب ملک در مناطق ساحلی برتر یا زمینهای مجاور پارک‌های فناوری مشاوره می‌دهیم، مشارکت‌های سرمایه‌ای را مطابق استانداردهای مقرراتی ساختاربندی می‌کنیم و اطمینان حاصل می‌کنیم که الزامات دورهٔ نگهداری رعایت شود. تیم حقوقی ما بررسی‌های لازم را انجام می‌دهد و مدیران پروژهٔ اختصاصی، مراحل را دنبال و گزارش‌های شفاف از پیشرفت ارائه می‌دهند. خدمات پس از تأیید شامل تمدید مجوزها، درخواست‌های اقامت دائم در مرسین و دادخواست‌های نهایی شهروندی، به‌علاوه پشتیبانی در جابجایی—افتتاح حساب بانکی، برنامه‌ریزی مالیاتی، ثبت‌نام مدارس و آشنایی با فرهنگ محلی—می‌شود. با تکیه بر دانش منطقه‌ای عمیق و سابقهٔ اثبات‌شده، VelesClub International روند دستیابی به اقامت و شهروندی در مرسین را بی‌وقفه، کارآمد و شخصی‌سازی‌شده تضمین می‌کند.