اقامت در مادیرا از طریق برنامه ویزای طلاییاقامتی در جزیره با آب و هوای ملایم در تمامی فصول سال،اقتصاد پویا و امکان جابجایی در اتحادیه اروپا

اقامت و تابعیت در ماديرا

چرا مردم به دنبال اقامت و تابعیت در مادیر هستند

ماديرا، یک جزیره خودمختار پرتغالی در شمال اقیانوس اطلس، به مقصدی بسیار مورد توجه برای افرادی تبدیل شده است که به دنبال کسب مجوز اقامت در ماديرا و در نهایت تابعیت از راه سرمایه‌گذاری در ماديرا هستند. این جزیره به خاطر آب و هوای نیمه‌استوایی‌اش -- با دماهای سالانه متوسط بین 17 درجه سانتی‌گراد و 24 درجه سانتی‌گراد -- معروف است و کیفیت زندگی استثنایی را با ماجراجویی‌های طبیعی، میراث فرهنگی و زیرساخت‌های مدرن ارائه می‌دهد. مناظر ناهموار آتشفشانی جزیره، جنگل‌های لاورل تحت حمایت یونسکو و کانال‌های آبیاری گسترده لوا دید، محیطی منحصر به فرد برای راهپیمایی در تمام طول سال، استراحت‌های بهداشتی و گردشگری کشاورزی فراهم می‌کند. ساکنان از طریق فرودگاه بین‌المللی کریستیانو رونالدو، ارتباطات دریایی و هوایی مستقیم با سرزمین اصلی پرتغال و دسترسی سریع شنگن به اروپا بهره‌مندند، که فرآیند اخذ ویزای ماديرا را هم کارآمد و هم قابل اعتماد می‌سازد.

ابتکارات تنوع اقتصادی که توسط دولت منطقه‌ای ماديرا پیش‌گام شده‌اند، موجب رشد در بخش‌های نوظهوری مانند بیوتکنولوژی دریایی، استارتاپ‌های اقتصاد آبی و صادرات شراب با ارزش بالا -- به ویژه شراب ماديرا که جوایزی را کسب کرده است -- شده‌اند. کارآفرینان و سرمایه‌گذاران مزایای استراتژیک جزیره را شناسایی می‌کنند: شرکت در برنامه‌های ویزای طلایی پرتغال به سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط در املاک یا کمک‌های صندوق سرمایه‌گذاری برای تأمین مجوز اقامت در ماديرا با کمترین الزامات ورود منجر می‌شود. در عین حال، ویزای اقامت دیجیتال نوماد برای حرفه‌ای‌های دورکار، مسیر انعطاف‌پذیری به وضعیت اقامت دائم ماديرا از طریق قراردادهای کاری ماهر یا خوداشتغالی در بخش فناوری ارائه می‌دهد. برای خانواده‌ها و بازنشستگان، محیط سیاسی باثبات، نرخ‌های پایین جرم و امکانات جامع بهداشتی در چارچوب خدمات بهداشتی ملی پرتغال (SNS) امنیت و رفاه را فراهم می‌کند. آینده دریافت پاسپورت دوم در ماديرا پس از شهروندی -- که شهروندی کامل اتحادیه اروپا و سفر بدون ویزا به بیش از 180 کشور را اعطاء می‌کند -- انگیزه‌ای بیشتر برای شهروندان جهانی است که به دنبال یک سبک زندگی متعادل در جزیره و مرکز تحرک استراتژیک هستند.

انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های تابعیت

چارچوب مهاجرت پرتغال چندین نوع مجوز را به تناسب شرایط خاص ماديرا ارائه می‌دهد. برنامه ویزای طلایی پرتغال اقامت را از طریق سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط نشان می‌دهد: خرید املاک از 280,000 یورو در مناطق کم‌جمعیت بازسازی؛ انتقال سرمایه به حداقل 500,000 یورو به صندوق‌های سرمایه‌گذاری تأیید شده؛ یا کمک مالی به پروژه‌های علمی و فرهنگی. متقاضیان ویزای طلایی ابتدا یک مجوز اقامت دو ساله دریافت می‌کنند که یک‌بار قابل تمدید است، قبل از اینکه پس از پنج سال اقامت قانونی، برای وضعیت اقامت دائم ماديرا درخواست دهند. ساکنان دائمی حقوق ماندن نامحدود، اشتغال نامحدود و دسترسی به خدمات بهداشتی و اجتماعی SNS را دارند.

ویزای D7 برای درآمد غیرفعال مناسب بازنشسته‌ها و کارگران دورکاری است که درآمد ماهیانه ثابتی - شامل پرداخت‌های بازنشستگی، سودهای سهامی یا حقوق دورکاری - برابر با حداقل دستمزد پرتغال (760 یورو در سال 2025) نشان می‌دهند. متقاضیان باید صورت‌حساب‌های بانکی، مدرک اقامت (قرارداد اجاره یا سند مالکیت) و بیمه بهداشتی معتبر ارائه دهند. پس از ورود، دارندگان D7 کارت‌های اقامت خود را در شعب Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) در فونچال نهایی می‌کنند.

مجوزهای مبتنی بر اشتغال به اتباع غیر اتحادیه اروپا با قراردادهای کاری از کارفرمایان مادیر موافقت می‌کنند -- که در بخش‌های مهمان‌نوازی، فناوری دریایی و بهداشت و درمان رایج است. ویزا دیجیتال نوماد یک مسیر ساده‌شده ارائه می‌دهد: متقاضیان باید اثبات قراردادهای کار دورکاری یا مشاغل آزاد را ارائه دهند که حداقل چهار برابر حداقل دستمزد ملی درآمد دارند، به همراه بیمه بهداشتی و مدارک اقامت. این ویزا ابتدا مجوز یک‌ساله‌ای را اعطا می‌کند که هر سال قابل تمدید است و با دستورالعمل‌های اتحادیه اروپا در مورد تحرک دورکاری هم‌راستا است.

مجوزهای تجدید خانواده امکان پیوستن همسران، فرزندان وابسته و والدین وابسته به دارندگان مجوز اصلی تحت شرایط ساده‌شده را فراهم می‌کنند و دسترسی کامل به آموزش عمومی، خدمات بهداشتی و اجتماعی را می‌دهند. پس از پنج سال اقامت قانونی متوالی تحت هر نوع مجوز، دارندگان می‌توانند برای شهروندی پرتغالی طبق قانون شماره 37/81 درخواست دهند و شرایطی شامل تسلط بر زبان پرتغالی (سطح A2)، عدم وجود محکومیت‌های سنگین و نشان‌دادن ادغام را برآورده کنند -- که در نهایت به صدور پاسپورت دوم در ماديرا و حقوق کامل شهروندی اتحادیه اروپا منجر می‌شود.

الزامات و روند درخواست

دریافت یک مجوز اقامت در ماديرا نیازمند تهیه دقیق مدارک است. الزامات اصلی شامل داشتن پاسپورت معتبر با حداقل شش ماه اعتبار، دو عکس بیومتریک، مدرک اقامت (قرارداد اجاره یا سند مالکیت)، گواهی سوابق کیفری از کشورهایی که به مدت پنج سال اخیر در آن‌ها زندگی کرده‌اند (ترجمه شده به پرتغالی و تأیید شده) و بیمه سلامت جامع که پرتغال پوشش دهد، است. متقاضیان سرمایه‌گذار همچنین باید مدارکی از سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط -- رسیدهای انتقال بانکی، گواهی‌های اشتراک صندوق یا اسناد خرید ملک -- را به همراه مدارک شرکتی برای پروژه‌های تجاری ارائه دهند.

متقاضیان روند درخواست را از طریق پورتال آنلاین SEF یا کنسولگری‌های پرتغال در خارج از کشور آغاز می‌کنند و درخواست‌های ویزای خود را برای دسته انتخابی خود (ویزا طلایی، D7، نوماد دیجیتال یا استخدام) ارسال می‌کنند. پس از صدور ویزا، واردکنندگان به پرتغال می‌رسند و در عرض 120 روز وقت ملاقات SEF را در فونچال تنظیم می‌کنند تا ثبت‌نام بیومتریک -- اثر انگشت و عکس -- را نهایی کرده و مدارک اصل را ارائه دهند. زمان پردازش متفاوت است: ویزاهای D7 و دیجیتال نوماد معمولاً در عرض 60 تا 90 روز صادر می‌شوند؛ تصویب ویزای طلایی ممکن است به 3 تا 6 ماه طول بکشد به دلیل بررسی‌های دقیق‌تر مربوط به سرمایه‌گذاری که توسط فرمان امری شماره 63/2015 مقرر شده است. کارت‌های اقامت موقت معمولاً برای یک تا دو سال معتبر هستند -- که یک‌بار قابل تمدید است -- پیش از واجد شرایط شدن برای وضعیت اقامت دائم ماديرا پس از پنج سال.

چارچوب قانونی و سیاست‌های دولتی

برنامه‌های اقامت ماديرا تحت قانون ملی مهاجرت و مرزها (قانون شماره 23/2007) و قانون ملیت (قانون شماره 37/1981) فعالیت می‌کنند، که با فرمان امری شماره 63/2015 که ویزای طلایی را معرفی کرده است، اصلاح شده است. دستورالعمل‌های اتحادیه اروپا در مورد مبارزه با پولشویی (AML) و تأمین مالی تروریسم (CTF) به‌طور یکسان اعمال می‌شود و نیاز به تأیید دقیق منبع پول‌های جذب شده، نظارت بیشتر بر سرمایه‌گذاران با دارایی کلان و همکاری بین SEF و موسسات مالی را به دنبال دارد. ماديرا از رژیم مالیاتی غیرعادی ساکنان پرتغال بهره‌مند است -- که نرخ مالیات ثابت 20% بر درآمدهای خوداشتغالی و فعالیت‌های با ارزش بالا اعمال می‌کند و معافیت‌هایی برای اکثر درآمدهای خارجی به مدت ده سال فراهم می‌کند -- که جزیره را به محیطی جذاب از نظر مالی برای بازنشستگان و حرفه‌ای‌ها تبدیل می‌کند.

مشوق‌های منطقه‌ای شامل تسریع در صدور مجوز برای پروژه‌های گردشگری پایدار و تحقیق و توسعه فناوری دریایی در داخل مراکز نوآوری تعیین‌شده -- مانند ابتکار جزیره فناوری ماديرا -- و صدور مجوزهای ساده‌شده برای توسعه‌های کشاورزی و ارگانیک است که وضعیت زیست‌محیطی جزیره را به حداکثر می‌رساند. پیمان‌های مالیاتی دوجانبه با بیش از 70 کشور از دوباره دستور مالیات بر درآمد بین‌المللی پیشگیری می‌کند، در حالی که قراردادهای امنیت اجتماعی تضمین‌کننده پیوستگی مستمری برای بازنشستگان ساکن در خارج از کشور هستند. تحول مستمر دیجیتال SEF -- پیگیری درخواست‌های آنلاین، تنظیم ملاقات‌های اینترنتی و اعلانات خودکار -- شفافیت و کارایی را افزایش می‌دهد و اطمینان حاصل می‌کند که ساکنان پروپوزال‌های ویزای ماديرا به‌روز باشند و از به‌روزرسانی‌های سیاسی جدیدی که در Diário da República منتشر می‌شود مطلع شوند.

سبک زندگی، تحرک و مزایای بلندمدت

اقامت در ماديرا شیوه زندگی منحصر به فرد جزیره‌ای را با امکانات فرهنگی، طبیعی و اجتماعی غنی می‌گشاید. فونچال - پایتخت - دارای ماریناهای مدرن، باغ‌های گیاه‌شناسی (Biodiversity Garden of Madeira) و رویدادهای سالانه همچون جشنواره گل ماديرا و جشنواره آتش‌بازی سال نو است که در سطح جهانی شناخته شده‌اند. دوستداران طبیعت می‌توانند به پیاده‌روی در شبکه لوا دید، همچون Levada do Caldeirão Verde، بپردازند و به تفریحات هیجان‌انگیزی مانند کانیونینگ، تماشای نهنگ‌ها و دوچرخه‌سواری در کوهستان داخل جنگل لاوریشیوا بپردازند. ساختار بهداشت و درمان جزیره -- بیمارستان‌های عمومی در فونچال و کلینیک‌های خصوصی -- مطابق با استانداردهای اتحادیه اروپا است و به خانواده‌ها و بازنشستگان خدمات می‌دهد. نیازهای تحصیلی با مدارس بین‌المللی که برنامه‌های آموزشی بریتانیایی و پرتغالی را ارائه می‌دهند برآورده می‌شود، در حالی که ادغام فرهنگی از طریق انجمن‌های محلی که دوره‌های زبان پرتغالی و هنرهای دستی را آموزش می‌دهد تسهیل می‌شود.

مزایای تحرک از طریق فرودگاه بین‌المللی کریستیانو رونالدو گسترش می‌یابد و پروازهای مستقیم به لیسبون، پورتو و مراکز اصلی اروپایی را بروزرسانی می‌کند که با خدمات فری سالانه به سرزمین اصلی پرتغال همراه است. دارندگان مجوز اقامت از سفر بدون ویزا در منطقه شنگن برای حداکثر 90 روز در یک دوره 180 روزه برخوردار هستند و این امکان را به آنها می‌دهد تا در سرتاسر اروپا به فعالیت‌های تجاری و سفرهای تفریحی بپردازند. دارندگان پاسپورت دوم در ماديرا حقوق شهروندی نامحدود اتحادیه اروپا را کسب می‌کنند - آزادی زندگی، کار و تحصیل در هر کشور عضو اتحادیه اروپا، حقوق رأی‌گیری در انتخابات اروپایی و حمایت کنسولی در سطح جهانی - در حالی که سرمایه‌گذاری‌های ملکی در مرکز تاریخی فونچال، کانی‌چو و پل دا سِرا به طور پیوسته بر افزایش سرمایه 4 تا 6 درصدی سالانه تأثیرگذار هستند که از تقاضای قوی گردشگری و پروژه‌های توسعه پایدار حمایت می‌کند.

ساکنان بلندمدت به مزایای امنیت اجتماعی از جمله حمایت بیکاری، کمک‌هزینه‌های بیماری و مستمری بازنشستگی دسترسی دارند، مشروط بر اینکه به دوره‌های واجد شرایط کمک کرده باشند و می‌توانند در برنامه‌های ادغام اجتماعی شرکت کنند که فرصت‌های داوطلبانه، کارگاه‌های مدنی و رویدادهای شبکه‌سازی را فراهم می‌کند که باعث تقویت همبستگی اجتماعی و تبادل فرهنگی می‌شود. ترکیب آب و هوای ملایم در طول سال، اقتصاد محلی پویا و تحرک در اتحادیه اروپا، ماديرا را به عنوان منطقه‌ای استثنایی برای خانواده‌ها، بازنشستگان، کارآفرینان، دیجیتال نومادها و سرمایه‌گذاران که به دنبال مسیری آسان به اقامت و تابعیت در ماديرا هستند، معرفی می‌کند.

چگونه VelesClub Int. کمک می‌کند

VelesClub International خدمات جامع و آغاز تا پایان را برای مشتریان در جستجوی مجوزهای اقامت و تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در ماديرا ارائه می‌دهد. ما با ارزیابی شخصی واجد شرایطی -- بررسی زمینه‌های حرفه‌ای، ترکیب خانواده، ظرفیت مالی و اهداف سبک زندگی -- شروع می‌کنیم تا بهترین مسیر برای اخذ مجوز را توصیه کنیم.

تیم ما همه جنبه‌های تهیه مدارک را مدیریت می‌کند: ترجمه‌های معتبر، تأییید سوابق کیفری، بررسی دقیق املاک، تأیید سرمایه‌گذاری و ثبت‌نام در پورتال SEF -- که دقت و مطابقت با مقررات پرتغالی و اتحادیه اروپا را تضمین می‌کند. برای متقاضیان ویزای طلایی، ما هماهنگی انتخاب املاک، اشتراک‌های صندوق سرمایه‌گذاری، و بازرسی‌های دقیق منبع پول را انجام می‌دهیم و با بانک‌ها، سردفتران و SEF برای تسریع تصویب‌ها همکاری می‌کنیم. برای ویزاهای D7 و دیجیتال نوماد، ما مدارک مالی، مستندات اقامت و گواهی‌های بیمه سلامت را تهیه می‌کنیم و وقت‌های کنسولی و SEF را تنظیم می‌کنیم. پس از ورود، VelesClub Int. در ثبت‌نام بیومتریک، ثبت نام مالیات و امنیت اجتماعی، دریافت NIF (شماره مالیاتی) و راه‌اندازی حساب‌های بانکی کمک می‌کند.

در طول چرخه تمدید اقامت، مدیران پروژه ما پرونده‌های به‌روزرسانی شده را آماده می‌کنند، تمدیدهای SEF را ترتیب می‌دهند و مهلت‌های رعایت قوانین را پیگیری می‌کنند. برای تابعیت، ما دوره‌های زبان پرتغالی، کارگاه‌های ادغام اجتماعی و ثبت پرونده برای Conservatória dos Registos Centrais را تسهیل می‌کنیم -- که منجر به مراسم شهروندی و صدور پاسپورت‌های دوم در مادیر می‌شود. با بهره‌گیری از تخصص محلی عمیق، ارتباطات استراتژیک دولتی و سابقه موفق، VelesClub International یک سفر بی‌دردسر، کارآمد و متناسب را در راستای تأمین وضعیت اقامت دائم ماديرا و شهروندی کامل اتحادیه اروپا تضمین می‌کند -- به‌گونه‌ای که مشتریان بتوانند از سبک زندگی بی‌نظیر جزیره و تحرک استراتژیک مادیر بهره‌مند شوند.