اقامت در کویمبرا از طریق برنامه ویزای طلاییزندگی در شهری تاریخی با دانشگاهی معتبرمزایای اقامت در پرتغال
مزایای ویزای طلایی
در کویمبرا
میراث ثبت شده یونسکو
دانشگاه قدیمی کویمبرا و شهر باستانی آن، محیط فرهنگی غنی را با اعتبار آکادمیک و سنت‌های محلی پویای خود ارائه می‌دهند.
موقعیت مرکزی استراتژیک
کویمبرا در میانهٔ لیسبون و پورتو واقع شده و ارتباطات سریع ریلی و جاده‌ای را فراهم می‌کند که سفر در سراسر پرتغال و به اروپا از طریق مراکز حمل و نقل اصلی را آسان می‌سازد.
مرکز علمی و نوآوری
کویمبرا که محل مؤسسات تحقیقاتی پیشرو و استارتاپ‌های فناوری در حال رشد است، حرفه‌ای‌ها و دانشجویانی را که به دنبال همکاری، شبکه‌سازی و فرصت‌های آموزشی پیشرفته هستند، جذب می‌کند.
میراث ثبت شده یونسکو
دانشگاه قدیمی کویمبرا و شهر باستانی آن، محیط فرهنگی غنی را با اعتبار آکادمیک و سنت‌های محلی پویای خود ارائه می‌دهند.
موقعیت مرکزی استراتژیک
کویمبرا در میانهٔ لیسبون و پورتو واقع شده و ارتباطات سریع ریلی و جاده‌ای را فراهم می‌کند که سفر در سراسر پرتغال و به اروپا از طریق مراکز حمل و نقل اصلی را آسان می‌سازد.
مرکز علمی و نوآوری
کویمبرا که محل مؤسسات تحقیقاتی پیشرو و استارتاپ‌های فناوری در حال رشد است، حرفه‌ای‌ها و دانشجویانی را که به دنبال همکاری، شبکه‌سازی و فرصت‌های آموزشی پیشرفته هستند، جذب می‌کند.
مقالات مفید
و توصیه‌هایی از متخصصان
اقامت و تابعیت در کویمبرا
چرا مردم به دنبال اقامت و تابعیت در کویمبرا هستند
کویمبرا، شهر تاریخی دانشگاهی پرتغال که در کنار رودخانه موندِگو واقع شده، به عنوان یک مقصد جذاب برای افرادی که به دنبال دریافت مجوز اقامت در کویمبرا هستند، ظهور کرده است. این شهر به خاطر ترکیب منحصر به فردی از اعتبار علمی، میراث فرهنگی و کیفیت زندگی متعادل، شهرت دارد. دانشگاه کویمبرا که در قرن دوازدهم تأسیس شده و یکی از قدیمی‌ترین دانشگاه‌های اروپا و به عنوان یک سایت میراث جهانی یونسکو شناخته می‌شود، فضایی علمی و پویا را در شهر ایجاد کرده و دانشجویان، پژوهشگران و حرفه‌ای‌های بین‌المللی را از سراسر جهان جذب می‌کند. تضاد معماری قرون وسطی، اجراهای موسیقی فادو در تفرج‌گاه‌های صمیمی و پیشنهادهای فرهنگی مدرن—از جمله موزه ملی ماچادو دِ کَسترو و بلوار کنار رودخانه موندِگو—محیطی پویا ایجاد کرده که به خانواده‌ها، بازنشستگان، دیجیتال نوماها و کارآفرینان appeals می‌کند. علاوه بر جذابیت فرهنگی خود، کویمبرا از عضویت کامل پرتغال در اتحادیه اروپا بهره‌مند است و به دارنده‌های مجوز اقامت کویمبرا امکان سفر بدون ویزا در سراسر حوزه شنگن، حمایت‌های قانونی مستحکم تحت قوانین اتحادیه اروپا و دسترسی به خدمات اجتماعی و بهداشتی را فراهم می‌کند. علاوه بر این، موقعیت جغرافیایی مرکزی کویمبرا—تقریباً 200 کیلومتر شمال لیسبون و 120 کیلومتر جنوب پورتو—اتصال مناسبی را از طریق خدمات قطار سریع‌السیر آلفا پندولار و بزرگراه A1 تضمین می‌کند و امکان اکتشاف بی‌دردسر مراکز شهری و سواحل اصلی پرتغال را فراهم می‌کند. این عوامل ترکیبی—میراث غنی، اعتبار علمی، تحرک در اتحادیه اروپا و جغرافیای استراتژیک—نشان می‌دهند که چرا کویمبرا یکی از بهترین گزینه‌ها برای اقامت و تابعیت در پرتغال است.
انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های تابعیت
چارچوب مهاجرتی پرتغال طیف وسیع و متنوعی از دسته‌بندی‌های مجوز اقامت را برای متقاضیان در کویمبرا ارائه می‌دهد. ویزای D7 برای افرادی طراحی شده است که درآمد غیرفعال دارند و از طریق حقوق بازنشستگی، املاک اجاره‌ای یا خوداشتغالی می‌توانند درآمد ثابت خود را نشان دهند. متقاضیان باید اثبات حداقل درآمد ماهیانه—که معمولاً با حداقل دستمزد پرتغالی معادل است—و تأمین مسکن در کویمبرا، مانند قرارداد اجاره یا سند مالکیت، ارائه دهند. ویزای D2 برای کارآفرینانی که به دنبال تأسیس یا خرید کسب‌وکار در پرتغال هستند، مناسب است و نیازمند یک طرح کسب و کار قابل‌قبول، مدارک ثبت شرکت و شواهدی از ایجاد شغل یا سرمایه‌گذاری است. حرفه‌ای‌های ماهر می‌توانند برای ویزای کار D3 درخواست دهند که نیازمند یک قرارداد کاری معتبر با یک کارفرما پرتغالی و ثبت‌نام در تأمین اجتماعی است.
مسیرهای سرمایه‌گذاری شامل برنامه ویزای طلایی پرتغال است که از طریق خرید املاک از 280,000 € در مناطق احیا یا 500,000 € در سایر نقاط، اقامت از طریق سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد؛ انتقال سرمایه حداقل 500,000 € به صندوق‌های سرمایه‌گذاری تأیید شده؛ یا ایجاد حداقل ده شغل. دارندگان ویزای طلایی از حداقل شرایط اقامت—به طور متوسط هفت روز در سال—و زمان‌های پردازش تسریع شده بهره‌مند می‌شوند. پس از پنج سال اقامت قانونی تحت هر دسته مجوز، متقاضیان واجد شرایط درخواست اقامت دائم در کویمبرا و بعد از آن تابعیت پرتغالی از طریقNaturalization می‌شوند. شرایط تابعیت شامل تسلط به زبان پرتغالی در سطح پایه (سطح A2 در چارچوب مشترک اروپایی زبان‌ها)، سوابق کیفری پاک، اثبات ادغام در جامعه پرتغالی و ارائه درخواست رسمی به محافظت‌کننده ثبت‌ها است. پس از تأیید، کاندیداها در یک مراسم سوگند نمادین شرکت می‌کنند و مدارک تابعیت پرتغالی خود را دریافت کرده و به پاسپورت‌های پرتغالی که حقوق کامل تابعیت اتحادیه اروپا را شامل می‌شود، دسترسی پیدا می‌کنند—از جمله حق رأی در انتخابات محلی و اروپایی.
الزامات و فرآیند درخواست
فرآیند درخواست برای مجوز اقامت در کویمبرا با تهیه دقیق مدارک متناسب با دسته ویزای انتخابی آغاز می‌شود. الزامات اصلی برای اکثر مجوزها شامل پاسپورت معتبر با حداقل شش ماه اعتبار باقی‌مانده، دو عکس به سبک پاسپورت، اثبات مسکن در کویمبرا (قرارداد اجاره، سند خرید یا اعلام مسکن)، گواهی سوابق کیفری از کشورهای محل اقامت در پنج سال گذشته (با تأسیس و ترجمه به پرتغالی)، و بیمه سلامت جامع و معتبر در پرتغال است. برای ویزای D7، متقاضیان صورتحسابهای بانکی یا صورتحسابهای بازنشستگی که جریان‌های درآمدی منظم را نشان می‌دهد، ارائه می‌دهند. متقاضیان ویزای کارآفرینی D2 باید طرح‌های تجاری، مدارک ثبت شرکت و شواهدی از ورود سرمایه یا برنامه ایجاد شغل ارائه دهند. متقاضیان ویزای استخدام باید یک قرارداد کاری امضا شده، نامه‌های حمایت کارفرما و گواهی ثبت‌نام در تأمین اجتماعی را تهیه کنند.
ثبت‌نام‌ها از طریق پورتال آنلاین سرویس خارجیان و مرزها (SEF) پرتغال یا در کنسولگری‌های پرتغال در خارج انجام می‌شود و همراه با پرداخت هزینه‌های مربوط به ویزا است. پس از دریافت تأیید اولیه، متقاضیان بر اساس ویزای ملی به پرتغال سفر کرده و مراحل ثبت بیومتریک (انگشت‌نگاری و عکاسی) را در دفاتر SEF، از جمله شعبه کویمبرا، تکمیل می‌کنند. کارت‌های اقامت معمولاً طی دو تا چهار ماه پس از ثبت بیومتریک صادر می‌شوند. کارت‌های موقت به مدت یک تا دو سال معتبر بوده و با نشان دادن عدم تغییر در شرایط، قابل تمدید هستند. درخواست‌های اقامت دائمی پس از پنج سال اقامت قانونی مداوم انجام می‌شود و نیاز به ارسال مدارک اقامت دائمی—شامل اثبات تمدیدهای اقامت، رعایت مالیات و گواهینامه‌های تسلط به زبان دارد—و حضور در یک قرار ملاقات در SEF دارد. درخواست‌های تابعیت پس از پنج سال اقامت در محافظت‌کننده ثبت‌ها درخواستی، منتهی به یک مراسم سوگند رسمی تحت نظارت مقامات محلی می‌شود.
چارچوب قانونی و سیاست‌های دولتی
برنامه‌های اقامت و تابعیت پرتغال تحت مقررات قانونی قانون مهاجرت (قانون شماره 23/2007) و قانون ملیت (قانون شماره 37/1981) که اصلاح شده است، عمل می‌کنند. برنامه ویزای طلایی تحت قانون-دریافت شماره 63/2015 سازمان‌دهی شده است که مسیرهای سرمایه‌گذاری مجاز، آستانه‌های حداقلی و روندهای درخواست را مشخص می‌کند. چارچوب قانونی پرتغال با دستورات اتحادیه اروپا در زمینه مبارزه با پول‌شویی (AML) و تأمین مالی تروریسم (CTF) هم‌راستا است و از متقاضیان ویزای سرمایه‌گذاری انتظار می‌رود که تحقیقات جامع‌تر، اظهارات منبع‌دار از سرمایه‌ها و حسابرسی‌های دوره‌ای را انجام دهند. پلتفرم دیجیتال SEF امکان پیگیری درخواست‌ها به صورت آنلاین، زمان‌بندی خودکار قرار ملاقات‌ها و بارگذاری امن مدارک را فراهم می‌کند و شفافیت و تجربه کاربری را برای متقاضیان در کویمبرا و در سطح ملی بهبود می‌بخشد. به‌روزرسانی‌های سیاستی—مانند تغییرات در مقادیر سرمایه‌گذاری ویزای طلایی، تغییرات در آستانه درآمد برای ویزاهای درآمد غیرفعال، یا تصحیحات در استانداردهای تسلط به زبان—در دیاریو د جمهوری منتشر می‌شود و از طریق مشاوران حقوقی معتبر و ارتباطات SEF منتشر می‌شود. علاوه بر این، پرتغال با بیش از 30 کشور توافقات تأمین اجتماعی و با بیش از 70 حوزه مالیاتی توافق‌هایی دارد که جلوگیری از مالیات مضاعف بر بنگاه‌های بازنشستگی، حقوق و درآمد سرمایه‌گذاری برای ساکنان جدید را تضمین می‌کند و در نتیجه حفاظت‌های مالی و اجتماعی بهتری را برای کسانی که کویمبرا را به عنوان پایگاه اقامت خود انتخاب می‌کنند، فراهم می‌کند.
سبک زندگی، تحرک و مزایای طولانی‌مدت
اقامت در کویمبرا یک سبک زندگی مدیترانه‌ای متعادل را که هم از جذابیت تاریخی و هم از راحتی‌های مدرن برخوردار است، به ارمغان می‌آورد. هسته شهری متراکم شهر—که به دانشگاه کویمبرا در بالای تپه متصل است—خیابان‌های سنگ‌فرش باریک، صومعه‌های قرن‌ها، و کتابخانه جوانیشناسی که به خاطر معماری باروک و مجموعه‌های نادر دست‌نویس‌هایش شهرت دارد را دربرمی‌گیرد. در پای تپه، منطقه بایکا بازارهای زنده، فروشگاه‌های دست‌ساز و کافه‌های کنار رود موندِگو را فراهم می‌کند که در آنجا محلی‌ها از پیاده‌روی‌های شاد می‌چشند و مردم عطر گیلاسی جینجینیا سنتی را حس می‌کنند. صحنه غذایی کویمبرا مخلوطی از خوراکی‌های منطقه‌ای مانند چانفانا (خورشت بز) و بستنی سه کلارا (شیرینی بادام) را با بسترهای معاصر و غذاهای بین‌المللی در بر می‌گیرد. این شهر رویدادهای فرهنگی سالانه را برگزار می‌کند—جشنواره‌های دانشگاهی کُئیمای داس فیتاس، اجراهای فادو دی کویمبرا و دو سالانه هنر معاصر—که فرصتی برای مشارکت در سنت‌های محلی و هنرهای جهانی در طول سال به ارمغان می‌آورد.
مزایای تحرک قابل‌توجه است: دارندگان مجوز اقامت کویمبرا حق زندگی نامحدود در پرتغال و سفر بدون ویزا در محدوده شنگن را برای حداکثر 90 روز در هر 180 روز کسب می‌کنند. ساکنین دائمی و شهروندان حق زندگی، کار و تحصیل در هر نقطه از اتحادیه اروپا را دارند و همچنین توانایی رأی‌گیری در انتخابات اروپایی را خواهند داشت. موقعیت مرکزی کویمبرا اتصال سریعی را تضمین می‌کند: قطارهای آلفا پندولار شهر را در حدود یک ساعت و چهل و پنج دقیقه به لیسبون و در یک ساعت به پورتو متصل می‌کنند، در حالی که شبکه‌های اتوبوس محلی به شهرها و سواحل نزدیک خدمات‌رسانی می‌کند. فرودگاه‌های فرانسیسکو سا کارنرو و هومبرتو دلگادو در دسترس از طریقบริการ ریلی مستقیم و بزرگراه‌ها هستند. سرمایه‌گذاری‌های املاک در کویمبرا—از خانه‌های تاریخی در منطقه سِ ولها تا آپارتمان‌های مدرن نزدیک به بیمارستان و مناطق دانشگاهی—شاهد افزایش پایدار هستند که به دلیل تقاضای مسکن دانشجویی و احیای شهری به وجود آمده است. در طولانی‌مدت، ساکنان از سیستم بهداشت عمومی جهانی پرتغال (SNS)، دسترسی به آموزش عمومی و برنامه‌های رفاه اجتماعی با نیازمندی‌های مالیاتی برخوردار خواهند شد و این امر کویمبرا را به پایگاهی امن و فرهنگی غنی برای خانواده‌ها، حرفه‌ای‌ها و بازنشستگانی که به دنبال اقامت و تابعیت اروپایی هستند، تبدیل می‌کند.
چگونه VelesClub International کمک می‌کند
VelesClub International خدمات جامع و شخصی‌سازی شده‌ای برای مشتریانی که در پی گرفتن مجوز اقامت در کویمبرا یا تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال هستند، ارائه می‌دهد. پشتیبانی ما از ابتدا با ارزیابی دقیق صلاحیت—نقشه‌برداری از سابقه شغلی هر مشتری، ظرفیت مالی، ترکیب خانواده و اهداف سبک زندگی به مناسب‌ترین دسته ویزا آغاز می‌شود. سپس ما فن‌آوری‌های مستندی را هماهنگ می‌کنیم: ترجمه‌های تأیید شده، تاییدیه‌ها، پاکسازی سوابق کیفری، اظهارنامه‌های مالی معتبر و تأمین بیمه سلامت. برای متقاضیان ویزای طلایی، VelesClub Int. در مورد بهترین سرمایه‌گذاری‌های املاک در مرکز تاریخی کویمبرا یا محله‌های در حال ظهور مشاوره می‌دهد، بازدیدها از املاک را ترتیب می‌دهد، با نوتری‌ها و بانک‌ها ارتباط برقرار می‌کند و فرآیند انتقال سرمایه را مدیریت می‌کند.
ما ثبت‌نام در پورتال SEF را تسهیل می‌کنیم، قرار ملاقات‌ها برای ثبت بیومتریک را در شعبه SEF کویمبرا برنامه‌ریزی می‌کنیم و مراحل درخواست را پیگیری می‌کنیم، ارائه‌دهنده به‌روزرسانی‌های واقعی‌زمانه و راهنمایی‌های فوری برای حل هرگونه سوالات رویه‌ای هستیم. برای دارندگان ویزای D7، D2 و استخدام، ما قراردادهای مسکن، نامه‌های حمایت از کارفرما و ثبت‌نام‌های تأمین اجتماعی را مدیریت می‌کنیم و اطمینان می‌دهیم که تمام الزامات مقرراتی رعایت شود. در هنگام نزدیک شدن به تمدیدهای اقامتی، تیم ما پرونده‌های بروز شده را تهیه می‌کند، تمدیدهای SEF را هماهنگ می‌کند و در صورت نیاز آزمون‌های تسلط به زبان را ترتیب می‌دهد. برای درخواست‌های اقامت دائمی، ما برنامه‌های توسعه شخصی جامعی را تهیه می‌کنیم که مشارکت‌های اقتصادی یا اجتماعی به کویمبرا را های‌لایت می‌کند، پنج سال سوابق اقامت را گردآوری کرده و مشتریان را در مصاحبه‌های SEF راهنمایی می‌کنیم.
زمانی که مشتریان برای تابعیت پرتغالی واجد شرایط باشند، VelesClub Int. از تحویل پرونده طبیعی‌سازی به محافظت‌کننده ثبت‌ها پشتیبانی می‌کند، مراسم‌های سوگند را با مقامات محلی ترتیب می‌دهد و با درخواست‌های پاسپورت پرتغالی همکاری می‌کند. خدمات پس از تابعیت شامل مشاوره مالیاتی تحت رژیم ساکن غیرمعمول پرتغال، خدمات جابجایی—ایجاد حساب بانکی، قرارگیری در مدارس و آشنایی فرهنگی—و پشتیبانی حقوقی پیوسته برای حداکثر کردن مزایای تحرک اتحادیه اروپا است. با بهره‌گیری از تخصص محلی عمیق، ارتباطات دولتی برقرار شده و سوابق تأیید موفق، VelesClub International یک سفر هموار، کارآمد و کاملاً سفارشی برای مشتریان برای دستیابی به اقامت و تابعیت در کویمبرا فراهم می‌آورد و به آنها این امکان را می‌دهد که از میراث علمی، غنای فرهنگی و فرصت‌های اروپایی این شهر بهره‌مند شوند.