افزایش تحرک با اقامت در سبو و سفر بدون ویزامرکز ساحلی پر جنب و جوش با رشد،قیمت مناسب و فرهنگ

اقامت و شهروندی در سبو

چرا مردم به دنبال اقامت و شهروندی در سبو هستند

شهر سبو، ملکه شهرهای جنوبی، به یکی از سریع‌ترین مراکز اقتصادی و فرهنگی در فیلیپین تبدیل شده است که افراد و خانواده‌هایی را جذب می‌کند که به دنبال مجوز اقامت در سبو و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در فیلیپین هستند. این شهر در یک بندر طبیعی در ناحیه شرقی جزیره سبو واقع شده و ترکیبی از توسعه شهری مدرن با دسترسی آسان به سواحل باکیفیت، سایت‌های غواصی و شهرهای تاریخی را ارائه می‌دهد. با اقتصادی متنوع که شامل گردشگری، تولید، فناوری و بخش خدمات است، منطقه کلان‌شهری سبو دارای نرخ رشد GDP بالاتر از میانگین ملی است که به صادرات الکترونیک، مبلمان و مواد غذایی فرآوری شده مبتنی است. مسیرهای هوایی داخلی و بین‌المللی در فرودگاه بین‌المللی مکتان-سبو تلاقی می‌کنند و بندر سبو هر ساله میلیون‌ها تن بار کانتینری را جابجا می‌کند و آن را به یک مرکز لجستیکی برای مناطق ویسایاس و میندانائو تبدیل کرده است. زبان انگلیسی به‌طور گسترده‌ای صحبت می‌شود و دانشگاه‌های محلی—مانند دانشگاه سن کارلوس و دانشگاه فناوری سبو—نیروی کار ماهر برای خدمات BPO و IT تولید می‌کنند، در حالی که میراث چند فرهنگی این مجمع‌الجزایر، صحنه هنری و Culinary زنده‌ای را به وجود می‌آورد. این مزایای ترکیبی—فرصت‌های اقتصادی، غنای فرهنگی و زندگی ساحلی مقرون به صرفه—خواستار تقاضا برای مسیرهای اقامت دائم و شهروندی در سبو هستند.

انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های شهروندی

قانون مهاجرت فیلیپین و مقررات مربوطه چندین دسته ویزا را برای وضعیت اقتصادی منحصر به فرد سبو فراهم می‌کند که هر کدام مسیر واضحی به سوی اقامت بلندمدت و در نهایت شهروندی را ارائه می‌دهند:

• ویزای ویژه بازنشستگی (SRRV): برای بازنشسته‌های بالای 35 سال، ویزای SRRV نیازمند یک سپرده بین 10،000 تا 50،000 دلار در اختیار سازمان بازنشستگی فیلیپین است. این ویزا مزیت‌های ورود چندگانه، معافیت از مجوزهای خروج سالانه و حقوق محدود کار یا تجارت را اعطا می‌کند—که برای بازنشسته‌هایی که تصمیم به ساخت خانه دائمی در سبو دارند، ایده‌آل است.
• ویزای اقامت برای سرمایه‌گذاران: سرمایه‌گذاران خارجی که حداقل 75،000 دلار به شرکت‌های تأیید شده، اوراق قرضه دولتی یا پروژه‌های ثبت شده PEZA تخصیص می‌دهند، ویزای سرمایه‌گذاری قابل تمدید دریافت می‌کنند. بعد از پنج سال انطباق مداوم، دارندگان می‌توانند برای اقامت دائم در فیلیپین درخواست دهند که حقوق مالکیت کامل ملک و توانایی اسپانسر کردن وابستگان را فراهم می‌آورد.
• ویزای اقامت ویژه سرمایه‌گذاران (SIRV): با آستانه سرمایه‌گذاری بالاتر—200،000 دلار و بیشتر—در مناطق اکو زیر نظر PEZA یا پروژه‌های استفاده مختلط در منطقه کلان‌شهری سبو، دارندگان SIRV از حقوق اقامت بی‌نهایت، فعالیت‌های تجاری بدون محدودیت، و صلاحیت برای تابعیت پس از هفت سال بهره‌مند می‌شوند.
• ویزای استخدام (9(g)، 9(d)): حرفه‌ای‌های ماهر و مدیران ویزاهای استخدام پیش تنظیم 9(g) را که توسط مراکز BPO، کارخانه‌های تولید و شرکت‌های کشاورزی سبو اسپانسر می‌شوند، دریافت می‌کنند؛ هنرمندان، اجراکنندگان و کارآموزان از ویزاهای 9(d) برای placements فرهنگی یا فنی چند ساله استفاده می‌کنند. کارفرمایان هماهنگی‌های مورد نیاز را با دفتر مهاجرت (BI) انجام می‌دهند تا طول عمر ویزا به مدت قرارداد مرتبط باشد.
• ویزای خانوادگی و ازدواج: همسران، فرزندان خردسال و وابستگان نزدیک شهروندان فیلیپینی یا ساکنان دائم برای ویزاهای بخش 13(a) و 13(g) واجد شرایط هستند که اجازه کار، تحصیل و پوشش درمانی را فراهم کرده و تمدیدهای ساده‌شده با وضعیت اسپانسر را تضمین می‌کند.
• ویزای پناهندگی و انسانی: تحت RA 10364 (قانون جبران و شناسایی قربانیان نقض حقوق بشر) و پروتکل‌های بین‌المللی پناهندگی، پناهجویان و بازماندگان قاچاق در سبو ویزاهای تخصصی و حمایت دریافت می‌کنند و بر اساس دلایل انسانی به اقامت دائم و تابعیت پیشرفت می‌کنند.

ملزومات و فرآیند درخواست

دریافت هر یک از این ویزاهای سبو شامل یک فرآیند چند مرحله‌ای است که نیاز به مدارک دقیق، هماهنگی‌های دولتی و رعایت مهلت‌ها دارد. مراحل عمومی شامل:

• تهیه مدارک: متقاضیان باید نسخه‌های تأیید شده از پاسپورت‌ها، گواهینامه‌های عدم سوءپیشینه از پلیس ملی (PNP) و سازمان تحقیقات ملی (NBI)، گواهی‌های معاینه پزشکی از کلینیک‌های معتبر وزارت بهداشت، مدارک مرتبط با حقوق بازنشستگی یا منابع مالی، توافق‌نامه‌های سرمایه‌گذاری، قراردادهای استخدام و سوگندنامه‌های اسپانسر را که به نیاز هر دسته ویزا بستگی دارد، جمع‌آوری کنند.
• ارسال به مقامات:
  • درخواست‌های SRRV از طریق سازمان بازنشستگی فیلیپین (PRA) — چه در دفتر PRA در مانیل و چه از طریق نمایندگان معتبر در سبو — ثبت می‌شود و پس از آن توسط دفتر مهاجرت (BI) پردازش می‌شود.
  • ویزای سرمایه گذاری و استخدام ابتدا در دفتر مرکزی دفتر مهاجرت (BI) در مانیل ثبت می‌شود؛ پس از دریافت تأیید اولیه، متقاضیان هماهنگی‌های مربوط به بیومتریک و صدور کارت ACR-I را در دفتر ماهواره‌ای BI-Cebu انجام می‌دهند.
  • درخواست‌های خانوادگی و انسانی شامل ثبت‌های هماهنگ با وزارت امور خارجه (برای مهر ویزای اولیه، در صورت پردازش از خارج) و BI (برای تنظیم وضعیت در کشور) می‌باشند.
• هزینه‌ها و سپرده‌ها: هزینه‌های پردازش و صدور معمولاً بین 300 تا 2500 دلار متغیر است که به نوع ویزا و سطح خدمات بستگی دارد. سپرده‌ها یا سرمایه‌گذاری‌های لازم متفاوت هستند: 10،000 تا 50،000 دلار برای SRRV؛ 75،000 تا 200،000 دلار و بیشتر برای ویزاهای سرمایه‌گذاری.
• بیومتریک و مصاحبه‌ها: متقاضیان باید در جلسات انگشت‌نگاری و عکس‌برداری در دفتر BI-Cebu شرکت کنند. نامزدهای ویزای سرمایه‌گذاری ممکن است تحت مصاحبه‌های تأیید منبع مالی از سوی BI و مقامات BOI (هیئت سرمایه گذاری) قرار بگیرند تا مدارک منبع مالی و قابلیت اجرای پروژه را تأیید کنند.
• صدور ویزا و حفظ وضعیت: پس از تأیید، دارندگان کارت ACR-I دریافت می‌کنند. ویزاهای موقت نیاز به تمدید سالانه دارند؛ در حالی که دسته‌های SRRV و سرمایه‌گذاری ممکن است تا پنج سال قابل تمدید باشند (تا پنج سال برای هر صدور). انطباق با آستانه‌های سرمایه‌گذاری یا الزامات بازنشستگی باید تحت نظارت قرار گیرد تا از ابطال یا جریمه‌های ناشی از اقامت بیش از حد جلوگیری شود.
• مسیر تابعیت: پس از پنج تا ده سال اقامت قانونی مداوم — بسته به نوع ویزا — دارندگان واجد شرایط می‌توانند در دادگاه محلی شهر سبو درخواست تابعیت دهند که باید مدارک اقامت، مشارکت اقتصادی، شخصیت خوب و تسلط پایه به زبان فیلیپینی (تگالوگ) یا سبوآنو را نشان دهند.

چارچوب قانونی و سیاست‌های دولتی

رژیم مهاجرت سبو در چارچوب قانونی چند لایه عمل می‌کند که شفافیت و انطباق با مقررات را در سطوح ملی و محلی تضمین می‌کند:

• قانون مهاجرت (RA 613): قانون اصلی که دسته بندی‌های ویزای غیرمهاجر و مهاجر، دلایل پذیرش و خروج و حقوق و تعهدات اتباع خارجی را تعریف می‌کند و توسط دفتر مهاجرت (BI) اجرا می‌شود.
• موافقت‌نامه‌ها و یادداشت‌های هیئت BI: قوانین دقیق درباره طبقه‌بندی‌ها—SRRV، SIRV، 9(g)، 9(d)—آستانه‌های سرمایه‌گذاری، الزامات مستندات، رویه‌های تجدید و تحریم‌هایی برای اقامت بیشتر یا عدم انطباق، به‌طور دوره‌ای به‌روزرسانی می‌شوند تا روندهای اقتصادی و بازار کار را منعکس نمایند.
• چارت PRA (RA 6957، اصلاح شده): برنامه SRRV را تنظیم می‌کند—مقادیر سپرده، معیارهای واجد شرایط، امتیازات و هماهنگی با BI به‌منظور صدور ویزا و معافیت‌های مجوز خروج.
• سیاست‌های تشویقی BOI و PEZA: اعطای معافیت‌های مالیاتی، معافیت از عوارض و مجوزهای تجاری ساده‌شده برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تأیید شده BOI و مناطق اقتصادی تحت نظارت PEZA که در اطراف پارک IT سبو و شهر ماندوآ قرار دارند—به‌طور غیررسمی یک محیط ویزای طلایی فیلیپین برای دارندگان ویزای سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.
• قوانین ضد قاچاق (RA 9208) و پناهندگی (RA 10364): دسته‌های ویزای انسانی، سازوکارهای حفاظتی و کمک‌های بازگشت را برای قربانیان قاچاق و پناهندگان شناسایی‌شده فراهم می‌کند و به‌عنوان شریک با NGOهای محلی و آژانس‌های بین‌المللی که در سبو فعالیت می‌کنند، همکاری می‌کند.

سبک زندگی، تحرک و مزایای بلندمدت

دریافت اقامت یا شهروندی در سبو کیفیت زندگی بالاتری را با قابلیت‌های اقتصادی، اتصالات و زیبایی طبیعی باز می‌کند:

• مسکن و مقرون به صرفه بودن: واحدهای آپارتمانی ابتدایی در شهر سبو از حدود 3،000،000 پزوی فیلیپین (55،000 دلار) آغاز می‌شود، در حالی که اجاره‌های ماهانه برای آپارتمان‌های یک‌خوابه به طور میانگین بین 15،000 تا 25،000 پزوی فیلیپین (275 تا 460 دلار) است—که تا 30% کمتر از نرخ‌های مترو مانیل است. جوامع محصور در ماندوا و کونسولاسیون، خانه‌های بزرگ با امکانات مدرن را ارائه می‌دهند.
• حمل و نقل و اتصالات: فرودگاه بین‌المللی مکتان-سبو پروازهای مستقیم به مقاصد کلیدی آسیایی و داخلی فراهم می‌کند. بزرگراه لینک سبو-کوردوا (CCLEX) و پروژه در حال انجام BRT سبو دسترسی جاده‌ای را بهبود می‌بخشند، در حالی که فری‌های مسافری سبو را به جزایر نزدیک مانند بوهول و سیقویور متصل می‌کند.
• آموزش و بهداشت: مدارس بین‌المللی استاندارد—مدرسه بین‌المللی سبو، مدرسه بریتانیایی ناتینگهام—و دانشگاه‌های معتبر مانند دانشگاه سن کارلوس، آموزش درجه یک را تضمین می‌کنند. دسترسی به خدمات بهداشتی از طریق بیمارستان‌های خصوصی (چونگ هوا، بیمارستان دانشگاهی دکترهای سبو) و کلینیک‌های دولتی انجام می‌شود، با خدمات پزشکی از راه دور رو به رشد برای مشاوره‌های دور.
• تفریح و فرهنگ: ساکنان به راحتی به سایت‌های غواصی در موالبوال، سایت‌های تاریخی در کارکار و پیاده‌روی در کوه‌ها به قله اوسمنیا دسترسی دارند. جشنواره سینولوگ سبو، بازار کربن و خیابان غذا در خیابان مانگو، تجربه‌های فرهنگی و غذایی در طول سال را ارائه می‌دهد.
• مزایای اقتصادی و اجتماعی: اقامتگاه‌های دائمی و شهروندان طبیعی کامل‌ترین حقوق برای کار، راه‌اندازی مشاغل در مناطق اقتصادی با نرخ‌های مالیاتی ترجیحی، مالکیت واحدهای مسکونی به صورت مالکیت آزاد و اسپانسر کردن اعضای خانواده را به دست می‌آورند. شهروندی، حقوق رأی‌گیری، صلاحیت برای بورسیه‌های دولتی و برنامه‌های رفاه اجتماعی در چارچوب خدمات بهداشتی جهانی را فراهم می‌سازد.
• تحرک جهانی: پاسپورت فیلیپینی دسترسی بدون ویزا یا ویزای ورودی را به بیش از 60 کشور فراهم می‌کند. تحت قانون تابعیت دوگانه (RA 9225)، شهروندان جدید می‌توانند ملیت اصلی خود را حفظ کرده و از تمامی مزایای کنسولی و پاسپورتی فیلیپینی بهره‌مند شوند.

چگونه VelesClub International کمک می‌کند

VelesClub International خدمات شخصی‌سازی شده و یکپارچه‌ای برای مشتریانی که به دنبال اقامت و شهروندی در سبو هستند، ارائه می‌دهد:

• ارزیابی استراتژیک مسیر: ما پروفایل شما—بازنشسته، سرمایه‌گذار، حرفه‌ای ماهر یا خانوادگی—را در برابر دسته‌های ویزا (SRRV، SIRV، ویزای سرمایه‌گذاری، استخدام، خانواده) تحلیل می‌کنیم تا بهترین مسیر را پیشنهاد دهیم که سرعت پردازش، امتیازات و اهداف بلندمدت را متعادل کند.
• تهیه و ارسال مدارک: متخصصان ما تمام تأییدیه‌ها، نوتاری‌ها، ترجمه‌ها و ارسال به موقع به PRA، BI، BOI و PEZA را بر عهده می‌گیرند—تا انطباق کامل را تضمین کرده و از درخواست‌های اضافی برای اطلاعات بیشتر جلوگیری کنند.
• ساختار و انطباق سرمایه‌گذاری: ما با توسعه‌دهندگان معتبر، مدیران مناطق PEZA و آژانس‌های دولتی همکاری می‌کنیم تا سرمایه‌گذاری‌هایی را که با الزامات آستانه سازگار هستند ساختار دهیم، به پیشرفت پروژه نظارت کنیم و به طور فعال تجدیدها را مدیریت کنیم تا از ریسک‌های عدم انطباق جلوگیری شود.
• حمایت حقوقی و تابعیتی: ما شما را در طول دوره‌های تمدید راهنمایی می‌کنیم، درخواست‌های اقامت دائم و تابعیت را تهیه می‌کنیم و در درخواست‌های دادگاه‌های محلی کمک می‌کنیم—تاریخ‌ها را هماهنگ می‌کنیم تا الزامات اقامت، مشارکت اقتصادی و زبانی را برآورده کنیم.
• خدمات جابجایی و ادغام: از شناسایی مسکن در پارک IT یا لاهوگ تا ترتیب‌دادن ثبت‌نام در مدارس، آشنایی با خدمات بهداشتی، بانکی و معرفی در محله، ما انتقالی یکپارچه به زندگی در سبو را تضمین می‌کنیم—تطابق نیازهای خانواده شما با ارائه‌دهندگان برتر محلی.

با بهره‌گیری از تخصص عمیق در قوانین مهاجرت فیلیپین، مشارکت‌های قوی با BI و PRA و سوابق معتبر، VelesClub International سفر شما از مجوز اقامت در سبو به کامل‌ترین تابعیت—و آزادی پاسپورت دوم در فیلیپین—را کارآمد، مطابق و کاملاً متناسب با آرزوهای بلندمدت شما، تضمین می‌کند.