برنامه‌های سرمایه‌گذاری، اقامت نواد و اقتصادی در میسکولcمرکز صنعتی تاریخی با چشمه‌های آب گرم و دسترسی به اتحادیه اروپابرنامه‌های سرمایه‌گذاری، اقامت نواد و اقتصادی در میسکولc

اقامت و شهروندی در میسکولc

چرا مردم دنبال اقامت و شهروندی در میسکولc هستند

میسکولc، چهارمین شهر بزرگ مجارستان واقع در منطقه کوه‌های بیوک، به مقصدی جذاب برای کسانی تبدیل شده است که به دنبال مجوز اقامت در میسکولc و در نهایت شهروندی از طریق طبیعی شدن هستند. این شهر ترکیبی منحصر به فرد از هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه—تا 50 درصد پایین‌تر از بوداپست—خدمات عمومی با کیفیت بالا و جاذبه‌های سلامتی در طول سال مانند حمام غاری (Barlangfürdő) و آب‌گرم آنا در دریاچه هاموری ارائه می‌دهد. به عنوان یک مرکز صنعتی تاریخی مشهور به فولاد و مهندسی، میسکولc اکنون پارک‌های تولید مدرن، تأمین‌کنندگان خودروسازی و تأسیسات انرژی‌های تجدیدپذیر را ادغام کرده است، که از قویترین دانشکده‌های مهندسی و علوم دانشگاه میسکولc پشتیبانی می‌شود. برنامه ویزای طلایی مجارستان به غیر از اتباع کشورهای اتحادیه اروپا، مجوز اقامت 5 ساله قابل تمدید از طریق سرمایه‌گذاری از 250,000 یورو در اوراق قرضه دولتی یا املاک محلی واجد شرایط ارائه می‌دهد، با الزامات حداقلی حضور سالانه فقط شش روز. دارندگان مجوز از سفر بدون ویزا به منطقه شنگن، حقوق کار و تحصیل، دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی عمومی (OEP)، آموزش عمومی رایگان از مهدکودک تا دانشگاه و مزایای تجمیع خانواده برخوردار می‌شوند. بعد از سه سال اقامت قانونی مستمر—که اغلب با سررسید اوراق تطابق دارد—ساکنان می‌توانند درخواست اقامت دائم دهند و پس از هشت سال (شش سال برای سرمایه‌گذاران اوراق قرضه) برای شهروندی درخواست کنند، مشروط به مهارت‌های زبانی پایه در زبان مجاری در سطح B1 و تأیید ادغام. ترکیب فرصت‌های اقتصادی، اعتبار دانشگاهی، رویدادهای فرهنگی مانند جشنواره اپرای میسکولc و مسیرهای واضح مهاجرت میسکولc را به انتخابی ایده‌آل برای خانواده‌ها، سرمایه‌گذاران، بازنشستگان و استعدادهای بین‌المللی که به دنبال اقامت و شهروندی در مجارستان هستند تبدیل کرده است.

انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های شهروندی

ساکنان میسکولc می‌توانند از چندین مسیر مهاجرتی تحت چارچوب ملی مجارستان انتخاب کنند:

• ویزای طلایی (اوراق قرضه اقامت یا املاک): مجوز قابل تمدید پنج ساله که در ازای سرمایه‌گذاری ≥ 250,000 یورو در اوراق قرضه دولت مجارستان یا ملک واجد شرایط در میسکولc صادر می‌شود. مزایای اصلی شامل سفر بدون ویزا به شنگن، حقوق استخدام و تحصیل، دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی عمومی، و حمایت از همسر، فرزندان زیر 18 سال و والدین وابسته می‌باشد. فقط شش روز حضور فیزیکی در سال در مجارستان الزامی است.
• مجوز کار D-Visa: برای اتباع غیر اتحادیه اروپا با قرارداد کار معتبر در میسکولc. درخواست‌های تأمین مالی از سوی کارفرما انطباق با بازار کار و مدارک مورد نیاز را تأیید می‌کند. مجوزها با مدت قرارداد همراستا هستند، سالانه تمدید می‌شوند و تمامی مزایای تأمین اجتماعی را فراهم می‌آورند.
• مجوز خوداشتغالی D-Visa: برای کارآفرینانی که در پارک اقتصادی و فناوری میسکولc کسب و کاری ثبت می‌کنند. متقاضیان بایستی برنامه کسب و کار جامع، مدرک سرمایه اولیه (معمولاً ≥ 30,000 یورو)، قرارداد اجاره محلی و مطالعه امکان‌سنجی ارائه دهند. تمدیدها بستگی به عملکرد تجاری مداوم و رعایت مالیات دارد.
• مجوز تحصیلی D-Visa: برای دانشجویان بین‌المللی که در دانشگاه میسکولc یا مؤسسات وابسته ثبت‌نام کرده‌اند. الزامات شامل نامه پذیرش دانشگاه، مدرک پرداخت شهریه و مدارک مالی برای پوشش هزینه‌های زندگی (حدود 700 یورو در ماه)، بیمه درمانی و مستندات محل اقامت می‌باشد. مدت مجوز با طول برنامه مطابقت دارد و بر اساس وضعیت ثبت‌نام تمدید می‌شود.
• اقامت دائم (مجوز اقامت): پس از سه سال اقامت قانونی بدون وقفه تحت هر مجوز واجد شرایط داده می‌شود. متقاضیان بایستی معیشت پایدار، پوشش بیمه درمانی مستمر و سابقه کیفری پاک را نشان دهند. مجوزهای اقامت می‌توانند الزامات تمدید را حذف کنند و اقامت نامحدود را اعطا کنند.
• شهروندی از طریق طبیعی شدن: بعد از هشت سال اقامت قانونی (شش سال برای سرمایه‌گذاران اوراق قرضه)، متقاضیان باید مدرک زبان مجاری در سطح B1، مدارک اثبات تأسیس دوره ادغام (اختیاری برای مسیر اوراق قرضه) و سوابق بهداشتی OEP را ارائه دهند. یک مصاحبه مدنی در دادگاه شهرستان و یک مراسم سوگند عمومی فرایند طبیعی شدن را به پایان می‌رساند که منجر به دریافت گذرنامه مجاری و حقوق کامل شهروندی اتحادیه اروپا می‌شود.

شرایط و فرایند درخواست

متقاضیان اقامت باید مدارک استاندارد را که شامل گذرنامه معتبر، عکس‌های بیومتریک، مدرک بیمه سلامت و گواهی سابقه کیفری تأیید شده است، را به همراه مدارک خاص مجوز جمع‌آوری کنند:

• ویزای طلایی: خرید اوراق قرضه دولتی یا عنوان ملک در میسکولc، مدرک تأمین مالی، درخواست تکمیل‌شده به اداره کل ملی پلیس مهاجرین، و هزینه‌های برنامه. زمان پردازش معمولاً بین 3 تا 6 ماه است که پس از آن متقاضیان موفق یک کارت اقامت پنج ساله دریافت می‌کنند که قابل تمدید است مشروط به نگهداری سرمایه گذاری و مطابقت با حضور حداقلی.
• مجوز کار: قرارداد کاری امضا شده در میسکولc، نامه حمایت کارفرما، مدارک تحصیلی و رزومه، قرارداد اجاره و بیمه پزشکی. D-Visa اولیه از کنسولگری مجارستان در خارج از کشور دریافت می‌شود؛ پس از ورود، متقاضیان به یک کارت مجوز اقامت محلی تبدیل می‌شوند و در دفتر مهاجرت میسکولc ثبت زیست‌محیطی می‌شوند.
• مجوز خوداشتغالی: مدارک ثبت شرکت—اساسنامه، ثبت مالیاتی، پروانه تجارت، قرارداد اجاره—برنامه کسب و کار جامع، مدرک سرمایه، و تحلیل بازار محلی. دفتر منطقه‌ای مجوز را در 2–3 ماه بعد از ثبت صادر می‌کند.
• مجوز تحصیلی: نامه پذیرش از دانشگاه میسکولc، رسید پرداخت شهریه، صورت‌حساب‌های بانکی که پوشش هزینه‌های زندگی را نشان می‌دهند، مدرک بیمه سلامت و مدرک محل اقامت. پس از ورود، دانشجویان باید ظرف 30 روز در دفتر مهاجرت ثبت نام کنند تا کارت اقامت خود را دریافت کنند.
• اقامت و طبیعی شدن: درخواست‌کنندگان اقامت بعد از 3 سال اقامت قانونی در دفتر منطقه‌ای مهاجرت ثبت نام کرده و باید اظهارنامه‌های مالیاتی و تأمین اجتماعی، مدرک بیمه سلامت مستمر و مدرک محلی ثبت کنند. متقاضیان طبیعی شدن بعداً در دادگاه شهرستان با مدارک زبان و ادغام ثبت‌نام کرده و مصاحبه‌های اجتماعی را انجام می‌دهند و در مراسم سوگند شرکت می‌کنند.

چارچوب قانونی و سیاست‌های دولتی

اقامت و شهروندی در میسکولc تحت قوانین و دستورالعمل‌های فدرال مجارستان عمل می‌کند:

• قانون I سال 2007 در مورد پذیرش و حق اقامت اتباع کشورهای ثالث: دسته‌بندی ویزای D را تعریف می‌کند—کار، خوداشتغالی، تحصیل و برنامه اوراق قرضه اقامت (دستورالعمل 102/2012)—شامل صلاحیت، فرایند درخواست و تمدید.
• قانون II سال 2007 در مورد ورود و اقامت افراد با حق حرکت آزاد: اتباع و اعضای خانواده کشورهای اتحادیه اروپا/ EFTA را تعدیل می‌کند و اطمینان می‌دهد که حقوق یکسانی در کشورهای عضو وجود دارد.
• قانون LV سال 1993 در مورد شهروندی مجارستان: معیارهای طبیعی شدن مانند مدت اقامت، تسلط به زبان، ادغام مدنی و فرایندهای درخواست برای شهروندی و مراسم‌ها را تعیین می‌کند.
• دستورالعمل‌ها و دستورات وزارتی دولت: آستانه‌های سرمایه‌گذاری، هزینه‌های برنامه، الزامات دوره ادغام و زمانبندی برای درخواست‌های تجمیع خانواده را تعیین می‌کنند.

اداره کل ملی پلیس مهاجرین نظارت بر صدور ویزا را بر عهده دارد، در حالی که شعبه‌های منطقه‌ای—از جمله دفتر میسکولc—مدیریت ثبت‌نام، تمدید، فرایندهای اقامت دائمی و مراحل طبیعی شدن را انجام می‌دهند. سفارت‌ها و کنسولگری‌های مجارستان در خارج از کشور درخواست‌های اولیه ویزای D و قانونی‌سازی مدارک را تسهیل می‌کنند.

سبک زندگی، زیرساخت و مزایای بلندمدت

زندگی در میسکولc یک سبک زندگی متعادل را با پشتیبانی از زیرساخت‌های قوی و مزایای پایدار فراهم می‌آورد:

• هزینه‌های زندگی: اجاره آپارتمان‌های یک‌خوابه در مرکز شهر 250-350 یورو در ماه است؛ هزینه‌های خدمات و بلیط‌های حمل و نقل عمومی کمتر از 80 یورو در ماه است و در مقایسه با پایتخت‌های غربی صرفه‌جویی قابل توجهی را ایجاد می‌کند.
• بهداشت و آموزش: دسترسی به مرکز بالینی دانشگاه میسکولc، بیمارستان‌های شهرستان و کلینیک‌های خصوصی مدرن. آموزش عمومی رایگان است؛ دانشگاه نیز مجموعه‌ای از دوره‌های کارشناسی، کارشناسی‌ارشد و دکترا به زبان انگلیسی با فرصت‌های تحقیقاتی ارائه می‌دهد.
• حمل و نقل و ارتباطات: فرودگاه میسکولc پروازهای فصلی به اروپا ارائه می‌دهد. راه‌آهن‌های دولتی مجارستان در مدت 2 ساعت به بوداپست اتصال دارند؛ اتوبوس‌های منطقه‌ای نیز شهرهای اطراف را به هم متصل می‌کنند. خطوط ریلی با سرعت بالا، ارتباطات را به وین و کوشیتس بیشتر توسعه خواهند داد.
• فرهنگ و تفریح: جشنواره دروازه سزکی، جشنواره اپرای میسکولc و رویدادهای حمام غاری زندگی فرهنگی را غنی می‌کنند. پیست اسکی بانکوت، کوه‌پیمایی در پارک ملی بیوک و تفریحات در پیست آبشار لیلافوئرد فعالیت‌های سالانه در فضای باز را فراهم می‌آورند.
• اقتصادی و سرمایه‌گذاری: منطقه صنعتی میسکولc میزبان تولیدکنندگان جهانی از جمله بی‌ام‌و و GE است، با مالیات شرکتی 9 درصد و مشوق‌های منطقه‌ای برای تحقیقات و توسعه و طرح‌های فناوری سبز که اشتغال‌زایی و نوآوری را تحریک می‌کند.
• تحرک و امنیت اروپایی: ساکنان دائم و شهروندان طبیعی شده از حقوق کامل شنگن و اتحادیه اروپا برخوردارند— سفر بدون ویزا، دسترسی به بازار کار، هماهنگی تأمین اجتماعی (S1/E121) و حمایت کنسولی از هر سفارت اتحادیه اروپا در سطح جهانی.

چگونه VelesClub International کمک می‌کند

VelesClub International خدمات کامل و شخصی را برای مشتریان به دنبال اقامت و شهروندی در میسکولc ارائه می‌دهد:

• ارزیابی استراتژیک: ما ظرفیت سرمایه‌گذاری هر مشتری، برنامه‌های شغلی و نیازهای خانوادگی را ارزیابی کرده و مجوز بهینه—ویزای طلایی، استخدام، خوداشتغالی یا تحصیل—را توصیه می‌کنیم.
• مشاوره سرمایه‌گذاری و املاک: راهنمایی در مورد اوراق قرضه دولتی واجد شرایط یا انتخاب املاک برجسته در مرکز شهر میسکولc، منطقه دانشگاه یا مناطق صنعتی؛ دقت موردی؛ هماهنگی تراکنش و حمایت قانونی.
• مدیریت مستندات و درخواست‌ها: تهیه مجموعه‌های کامل درخواست—قراردادهای کاری، برنامه‌های کسب و کار، مدارک تحصیلی، صورت‌حساب‌های مالی، ترجمه‌ها—و ارسال به کنسولگری‌های مجارستان و دفاتر منطقه‌ای مهاجرت، با ردیابی پیشرفت مستمر.
• پشتیبانی از ادغام و جابه‌جایی: هماهنگی دوره‌های زبان مجاری، کارگاه‌های آموزشی فرهنگی، قرار دادن در مدارس، ثبت‌نام در مراقبت‌های بهداشتی و معرفی به شبکه‌های محلی کسب و کار و اجتماعی، به‌طوری که ادغام در جامعه به راحتی انجام گیرد.
• راهنمایی در تمدیدها و طبیعی شدن: پایش فعال تاریخ انقضا مجوزها، تهیه مدارک تمدید و کمک گام به گام در مصاحبه‌های طبیعی شدن، ارزیابی‌های ادغام و مراسم سوگند.
• خدمات پس از جابه‌جایی: کمک در انجام مراحل ثبت‌نام مالیاتی، افتتاح حساب بانکی، راه‌اندازی مخابرات و خدمات عمومی، و تأسیس کسب و کار تحت مشوق‌های پارک اقتصادی و فناوری میسکولc.

با تکیه بر تخصص عمیق در مهاجرت مجارستان، روابط قوی با مقامات دولتی و سابقه موفق تأسیس، VelesClub International یک مسیر بدون وقفه و کارآمد و کاملاً سفارشی را تضمین می‌کند—که به مشتریان این توانایی را می‌دهد تا مجوزهای اقامت را تأمین کنند، وضعیت دائم را به دست آورند و در نهایت از حقوق و مزایای کامل شهروندی مجارستان و اتحادیه اروپا برخوردار شوند، در حالی که در محیط تاریخی، مقرون به صرفه و پر از فرصت‌های میسکولc شکوفا می‌شوند.