اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری در دبرسنسرمایه‌گذاری مقرون‌به‌صرفه، فرهنگ پویا،دسترسی به مرکز اتحادیه اروپا

اقامت و شهروندی در دبرسنی

چرا مردم به دنبال اقامت و شهروندی در دبرسن هستند

دبرسن، دومین شهر بزرگ مجارستان و مرکز تاریخی کالونیست‌ها، به عنوان مقصدی جذاب برای افرادی که به دنبال دریافت مجوز اقامت در دبرسن و در نهایت شهروندی از طریق طبیعی‌سازی در مجارستان هستند، نمایان شده است. این شهر هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه—۳۰ تا ۴۰ درصد کمتر از بوداپست—را با خدمات عمومی با کیفیت بالا، سیستم بهداشت و درمان قوی (OEP) و آموزش عمومی رایگان از مهدکودک تا دوره دانشگاه ترکیب کرده است. به عنوان محل دانشگاه دبرسن، که در بین مؤسسات برتر تحقیقاتی مرکز اروپا قرار دارد، دبرسن به دانشجویان بین‌المللی، محققان و حرفه‌ای‌های جوان جلب توجه می‌کند. اقتصاد پویا آن شامل خوشه‌های داروسازی و زیست فناوری است که در کنار تحقیقات بالینی دانشگاه قرار دارد، تأمین‌کنندگان خودروسازی در پارک صنعتی دبرسن و بخش‌های رو به رشد فناوری اطلاعات و لجستیک می‌باشد. برنامه ویزای طلایی مجارستان—که مجوز اقامت پنج ساله قابل تمدید را از طریق سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی یا املاک و مستغلات با حداقل ۲۵۰،۰۰۰ یورو ارائه می‌دهد—نیاز به حداقل اقامت (فقط شش روز در سال) و سفر بدون ویزا در شنگن، حقوق کار و تحصیل، دسترسی به تأمین اجتماعی و الحاق خانواده را فراهم می‌کند. پس از سه سال اقامت قانونی مداوم، دارندگان مجوز می‌توانند برای دریافت وضعیت اقامت دائم مجارستان درخواست دهند و پس از هشت سال—شش سال برای سرمایه‌گذاران اوراق قرضه—می‌توانند برای شهروندی مجارستان از طریق طبیعی‌سازی درخواست کنند، مشروط بر تسلط به زبان پایه (B1) و ادغام مدنی. ترکیب اعتبار آکادمیک، فرصت‌های اقتصادی، غنای فرهنگی—که با کارناوال سالانه گل و سنت چشمه‌های حرارتی مجسم می‌شود—و مسیرهای واضح مهاجرت، جذابیت دبرسن را برای خانواده‌ها، بازنشسته‌ها، سرمایه‌گذاران و استعدادهای بین‌المللی که به دنبال اقامت و شهروندی در مجارستان هستند، تقویت می‌کند.

انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های شهروندی

ساکنان دبرسن می‌توانند از چندین مسیر در قالب چارچوب مهاجرت مجارستان انتخاب کنند:

• ویزای طلایی (مسیر اوراق قرضه اقامتی یا املاک): اتباع غیر اتحادیه اروپا با سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰،۰۰۰ یورو در اوراق قرضه دولتی یا املاک مشروط دبرسن می‌توانند مجوز اقامت پنج ساله قابل تمدید را دریافت کنند. مزایا شامل سفر بدون ویزا در منطقه شنگن، حقوق کار و تحصیل، دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی عمومی و حمایت از همسر، فرزندان زیر سن و والدین وابسته است. تنها شش روز حضور فیزیکی در سال برای حفظ اعتبار لازم است.
• مجوز کار ویزای D: نیاز به یک قرارداد کار معتبر با یک کارفرمای دبرسنی دارد. درخواست با حمایت کارفرما باید انطباق با بازار کار و صلاحیت‌های مناسب را نشان دهد. مجوز متناسب با مدت قرارداد است و سالانه قابل تمدید است و حقوق کار، تحصیل و مزایای اجتماعی را فراهم می‌کند.
• مجوز خوداشتغالی ویزای D: برای کارآفرینانی که در دبرسن کسب و کار راه‌اندازی می‌کنند. متقاضیان باید یک طرح تجاری دقیق، مدرک کافی مالی، اجاره یا تملک مکان‌های تجاری در مناطق اقتصادی محلی و شواهد اقتصادی ارائه دهند. تمدید به ادامه فعالیت تجاری و انطباق با مالیات بستگی دارد.
• مجوز تحصیلی ویزای D: برای ثبت نام در دانشگاه دبرسن یا سایر مؤسسات معتبر. نیاز به نامه پذیرش، مدارک پرداخت شهریه، صورت‌حساب‌های بانکی برای پوشش هزینه‌های زندگی (حدود ۷۰۰ یورو در ماه)، بیمه سلامت معتبر و اثبات محل اقامت دارد. مدت مجوز با طول برنامه مطابقت دارد و تمدیدها بر اساس وضعیت ثبت نام است.
• اقامت دائم (مجوز سکونت): پس از سه سال اقامت قانونی مداوم تحت هر مجوز واجد شرایط، متقاضیان می‌توانند برای اقامت نامحدود درخواست دهند که نیاز به تمدید را حذف می‌کند. ساکنان دائم از تمام حقوق کار، تحصیل و تأمین اجتماعی مانند ملل بهره‌مند می‌شوند.
• شهروندی از طریق طبیعی‌سازی: پس از هشت سال اقامت مداوم (شش برای سرمایه‌گذاران تحت مسیر اوراق قرضه)، نامزدها باید تقاضای طبیعی‌سازی خود را با نشان دادن تسلط به زبان مجاری در سطح B1، آگاهی به اصول قانون اساسی، ادغام مدنی و شخصیت خوب ثبت کنند. این فرآیند به یک مراسم سوگند و صدور گذرنامه مجارستانی منتهی می‌شود که حقوق کامل شهروندی اتحادیه اروپا را فراهم می‌کند.

ملزومات و فرآیند درخواست

رویه‌های درخواست برای مجوزهای اقامت دبرسن بر اساس مسیر متفاوت است اما پیش‌نیازهای مشترکی دارند: گذرنامه معتبر با حداقل شش ماه اعتبار، عکس‌های شناسنامه‌ای، مدرک بیمه سلامت کافی و گواهی عدم سوءپیشینه صادر شده از کشور مبدأ و مصدق یا کنسولی. ملزومات خاص شامل:

• ویزای طلایی: ارائه مدارک خرید املاک یا رسیدهای خرید اوراق قرضه دولتی، اثبات منابع مالی، فرم‌های درخواست به اداره کل ملی پلیس مهاجران و پرداخت هزینه‌های برنامه. زمان پردازش بین سه تا شش ماه متغیر است که پس از آن مهاجران کارت اقامت پنج ساله دریافت می‌کنند که قابل تمدید با حفظ سرمایه‌گذاری و انطباق با حداقل حضور است.
• مجوز کار: ارائه قرارداد کار معتبر با شرکتی در دبرسن، نامه حمایت کارفرما، مدارک تحصیلی و صلاحیت‌ها، و شواهد محل اقامت (قرارداد اجاره). متقاضیان ابتدا باید در خارج از کشور ویزای ملی D دریافت کنند و سپس آن را در دفتر مهاجرت دبرسن به مجوز اقامت محلی تبدیل کنند و وارد مرحله ثبت بیومتریک شوند.
• مجوز خوداشتغالی: ثبت کسب و کار در مجارستان با آدرس محلی در دبرسن، ارائه اساسنامه شرکت، طرح تجاری دقیق و تحلیل بازار، اثبات سرمایه (معمولاً ≥ ۳۰،۰۰۰ یورو) و مدارک ثبت مالیاتی. صدور مجوز معمولاً در دو تا سه ماه پس از ثبت‌نام انجام می‌شود.
• مجوز تحصیلی: متقاضی باید نامه پذیرش دانشگاه، مدرک پرداخت شهریه، صورت‌حساب‌های بانکی برای اثبات پوشش هزینه‌های زندگی، گواهی بیمه سلامت و قرارداد اجاره یا خوابگاه را ارائه دهد. پس از ورود، دانشجویان ملزم به ثبت‌نام در دفتر مهاجرت محلی در ۳۰ روز برای دریافت کارت اقامت خود هستند.
• اقامت دائم و شهروندی: متقاضیان مجوز سکونت پس از سه سال اقامت قانونی در دفتر شهرستان درخواست می‌دهند و باید بیانیه‌های مالیاتی و تأمین اجتماعی، اثبات بیمه سلامت مستمر و شواهد محل اقامت ارائه دهند. نامزدهای شهروندی نیز بعداً باید گواهی‌های زبانی، اثبات اتمام دوره‌های ادغام (اختیاری برای سرمایه‌گذاران اوراق قرضه) و مراجع شخصیتی را به دادگاه شهرستان برای قضاوت ارائه دهند و سپس مراسم سوگند عمومی برگزار می‌شود.

چارچوب قانونی و سیاست‌های دولتی

برنامه‌های اقامت و شهروندی دبرسن تحت قوانین ملی مجارستان و دستورالعمل‌های دولتی عمل می‌کنند:

• قانون شماره یک ۲۰۰۷ درباره ورود و حق اقامت اتباع کشورهای ثالث: قوانین مربوط به دسته‌های ویزای D—اشتغال، خوداشتغالی، تحصیل و برنامه‌های اوراق قرضه (دستور ۱۰۲/۲۰۱۲)—از جمله صلاحیت، رویه‌های درخواست و معیارهای تمدید را تعیین می‌کند.
• قانون شماره دو ۲۰۰۷ درباره ورود و اقامت اشخاص با حق حرکت آزاد: مقررات مربوط به اتباع اتحادیه اروپا/EFTA و اعضای خانواده آنها را تنظیم می‌کند و حقوق یکنواختی را در بین کشورهای عضو تضمین می‌کند و ثبت‌نام آسانی در دبرسن دارد.
• قانون شماره LV ۱۹۹۳ درباره شهروندی مجارستان: الزامات طبیعی‌سازی را تعریف می‌کند—مدت اقامت، تسلط به زبان، الزامات ادغام و رویه‌های درخواست شهروندی و مراسم سوگند را تعیین می‌کند.
• دستورالعمل‌های دولتی و دستورات وزارتی: هزینه‌های برنامه، حداقل‌های سرمایه‌گذاری، محتوای دوره‌های ادغامی و مهلت‌های درخواست الحاق خانواده را مشخص می‌کند و شفافیت و به‌روزرسانی‌های قانونی را تضمین می‌کند.

اداره کل ملی پلیس مهاجران (Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság) زیر نظر وزارت کشور، ناظر بر صدور ویزا و قضاوت مجوزها است. دفاتر مهاجرت منطقه‌ای—از جمله شعبه دبرسن—مدیریت ثبت‌نام‌های محلی، ثبت‌نام بیومتریک، تمدیدها و فرآیندهای اقامت دائم را انجام می‌دهند. سفارت‌ها و کنسولگری‌های مجارستان در خارج از کشور مسئول صدور اولیه ویزا برای مسیرهای کار، تحصیل و ویزای طلایی هستند.

سبک زندگی، زیرساخت و مزایای بلندمدت

زندگی در دبرسن سبک زندگی متعادلی را با حمایت از زیرساخت‌های عالی و مزایای بلندمدت فراهم می‌آورد:

• هزینه زندگی: اجاره‌های ماهیانه برای آپارتمان‌های یک‌خوابه در مرکز شهر به طور متوسط ۳۰۰ تا ۴۵۰ یورو و در حومه ۲۰۰ تا ۳۰۰ یورو است. هزینه‌های خدمات و بلیت‌های حمل‌ونقل محلی زیر ۸۰ یورو در ماه است و درآمد قابل تصرف بالاتری را نسبت به پایتخت‌های غربی اتحادیه اروپا باقی می‌گذارد.
• بهداشت و آموزش: دسترسی به مرکز بالینی دانشگاه دبرسن، بیمارستان‌های شهرستان و کلینیک‌های خصوصی مدرن. آموزش عمومی رایگان است، در حالی که مدارس بین‌المللی دبرسن—به عنوان مثال، مدرسه بین‌المللی دبرسن—برنامه‌های IB و دو زبانه ارائه می‌دهند. دانشگاه مجموعه وسیعی از مدارک به زبان انگلیسی و فرصت‌های تحقیقاتی را فراهم می‌کند.
• حمل‌ونقل و ارتباطات: فرودگاه بین‌المللی دبرسن پروازهایی به مراکز بزرگ اروپایی (بوداپست، وین، فرانکفورت) را فراهم می‌کند. راه‌آهن دولتی مجارستان ارتباطات با بوداپست را در دو ساعت فراهم می‌کند و اتوبوس‌های منطقه‌ای شهرهای اطراف را متصل می‌کنند. کوری جدید ریل‌های پرسرعت در حال ساخت زمان سفر به پایتخت‌های همجوار را بیشتر کاهش خواهد داد.
• فرهنگی و تفریحی: کارناوال سالانه گل—بزرگ‌ترین جشنواره گل و موسیقی در فضای باز مجارستان—مردم بین‌المللی را جلب می‌کند. کالج کالوینیستی بزرگ تاریخی، مرکز هنرهای مدرن و معاصر MODEM، و تئاترهای محلی صحنه فرهنگی را غنی می‌سازند. حمام لذت بردن مدیترانه‌ای آکواتیوم و پارک ملی هورتوباج فرصت‌هایی برای راحتی و بازدید از طبیعت را فراهم می‌آورد.
• اقتصادی و سرمایه‌گذاری: پارک صنعتی دبرسن میزبان تولیدکنندگان جهانی مانند TEVA و مرسدس بنز است. مالیات شرکتی در سطح ۹ درصد باقی مانده است و مشوق‌های منطقه‌ای بیشتری برای تحقیق و توسعه و پرورش شروع به کار وجود دارد. خوشه فناوری اطلاعات به سرعت در حال رشد در پردیس فناوری اینفومرکت از نوآوری و ایجاد شغل حمایت می‌کند.
• تحرک و امنیت اتحادیه اروپا: ساکنان دائم و شهروندان طبیعی‌شده از آزادی کامل حرکت در منطقه شنگن، دسترسی به بازار کار اتحادیه اروپا، هماهنگی تأمین اجتماعی تحت فرم‌های S1/E121 برخوردارند و از هر سفارت اتحادیه اروپا در سراسر دنیا حفاظت کنسولی دارند.

چگونه VelesClub International کمک می‌کند

VelesClub International خدمات شخصی‌سازی شده و کامل را برای مشتریانی که به دنبال اقامت و شهروندی در دبرسن هستند، فراهم می‌کند:

• ارزیابی استراتژیک: ما ظرفیت سرمایه‌گذاری، اهداف شغلی و نیازهای خانواده هر مشتری را تحلیل می‌کنیم تا بهترین مسیر را—ویزای طلایی، مجوز کار، کارآفرینی یا تحصیل—پیشنهاد دهیم.
• مشاوره سرمایه‌گذاری و املاک: راهنمایی در انتخاب اوراق قرضه دولتی یا املاک مشروط دبرسن در نواحی برتر (به عنوان مثال، مرکز شهر، منطقه دانشگاه)، انجام دقت لازم، مذاکره شرط‌های خرید و هماهنگی انتقال‌های قانونی.
• مدیریت مدارک و درخواست: تهیه پرونده‌های درخواست جامع—قراردادها، صورت‌های مالی، مدارک تحصیلی، ترجمه‌ها و مصدق‌ها—پس از آن استخدام بر اساس ادارات کنسولی مجارستان و دفاتر مهاجرت دبرسن، با پیگیری مستمر وضعیت.
• حمایت از ادغام و جابجایی: کمک با دوره‌های زبان مجاری، آشنایی فرهنگی، ثبت‌نام در مدارس، ثبت‌نام در بهداشت و آشنایی با شبکه‌های محلی، که اطمینان حاصل می‌کند از روز نخست ورود، مستقر شوید.
• راهنمایی در تمدیدها و طبیعی‌سازی: نظارت فعال بر تاریخ‌های انقضای مجوز، تهیه پرونده‌های تمدید، هماهنگی اتمام دوره‌های ادغام و حمایت در فرآیند مصاحبه و مراسم سوگند طبیعی‌سازی.
• خدمات پس از حرکت: کمک در ثبت مالیاتی، باز کردن حساب بانکی، تنظیمات ارتباطات و خدمات، و راه‌اندازی کسب و کار تحت مشوق‌های منطقه اقتصادی دبرسن.

با استفاده از تخصص عمیق در مجارستان، روابط برقرار شده با مقامات دولتی و سابقه اثبات شده از تأییدهای موفق، VelesClub International یک سفر جامع، شفاف و کاملاً سفارشی را تضمین می‌کند—که به مشتریان قدرت می‌دهد تا مجوزهای اقامت را تأمین کنند، وضعیت دائم را به دست آورند و در نهایت از تمام حقوق و مزایای شهروندی مجارستان و اتحادیه اروپا بهره‌مند شوند، در حالی که از محیط پویا، مقرون به صرفه و فرهنگی غنی دبرسن لذت می‌برند.