اخذ اقامت در جزایر ایونی از طریق برنامه ویزای طلاییزندگی منحصر به فرد در جزایر با دسترسی به اتحادیه اروپامرکزهای استراحت و سلامتی

اقامت و شهروندی در جزایر ایونی

دلایل تمایل افراد به اقامت و شهروندی در جزایر ایونی

جزایر ایونی—کرفته، پکسوس، لفکادا، ایتاکا، کفالونیا، زاکینتوس و جزایر کوچک‌تر—شهروندان جهانی را با ترکیبی منحصربه‌فرد از مناظر سرسبز، آب‌های فیروزه‌ای، میراث فرهنگی غنی و زیرساخت‌های مدرن به خود جذب می‌کنند. این جزایر که از دوران باستان به عنوان «هفت‌جزیره» شناخته می‌شوند، شامل دژهای ونیزی در کرفته، ارتباطات باستانی هومری در ایتاکا و سواحل مشهور ناواجی در زاکینتوس هستند. آب و هوای مدیترانه‌ای آن‌ها، با زمستان‌های ملایم و تابستان‌های پرنور، زندگی در طول سال را تسهیل می‌کند. مهاجران با امکانات درمانی جامع منطقه جذب می‌شوند: چشمه‌های گرم نزدیک لوترا در کفالونیا، استراحتگاه‌های آب‌گرم در سواحل نی دری لفکادا و مراکز بهداشتی لوکس در شهر کرفته. سرمایه‌گذاران از برنامه ویزای طلایی یونان بهره‌برداری می‌کنند—با خرید ملک از ۲۵۰,۰۰۰ یورو در مکان‌های برجسته‌ای همچون پالوکاستریزا یا مارینای نی دری—مجوزهای اقامت پنج‌ساله با حداقل حضور سالیانه یک روز، سفر بدون ویزا در سراسر شنگن و حق بازگشت خانواده را تضمین می‌کنند. به‌علاوه، ویزای درآمد غیرفعال D7 به بازنشستگان و حرفه‌ای‌های دورکار کمک می‌کند که دارای درآمد ماهیانه پایدار خارجی (حداقل ۲,۰۰۰ یورو به علاوه ۵۰۰ یورو به ازای هر وابسته) باشند و بیمه درمانی معتبر و اثبات اقامت محلی را ارائه دهند، که به آن‌ها اقامت دو ساله قابل تمدید و بدون حداقل اقامت مشخصی اعطا می‌کند. پس از پنج سال اقامت قانونی متوالی، دارندگان می‌توانند برای اقامت دائم در یونان درخواست دهند؛ بعد از هفت سال، آن‌ها ممکن است تابعیت بپذیرند—بسته به تسلط به زبان یونانی در سطح A2، سوابق کیفری پاک و ادغام اجتماعی—که در نهایت منجر به صدور گواهی و پاسپورت شهروندی یونانی می‌شود. ترکیب پتانسیل سرمایه‌گذاری، سبک زندگی سلامتی، غنای فرهنگی و تحرک در اتحادیه اروپا جذابیت جزایر ایونی را برای خانواده‌ها، بازنشستگان، کارآفرینان و شهروندان دیجیتال که به دنبال اقامت و شهروندی در یونان هستند، تقویت می‌کند.

انواع مجوزهای اقامت و برنامه‌های شهروندی

چارچوب مهاجرتی یونان در جزایر ایونی چندین مسیر مناسب را ارائه می‌دهد:

• ویزای طلایی: مجوز پنج‌ساله قابل تمدید برای سرمایه‌گذاری‌های املاک ≥ ۲۵۰,۰۰۰ یورو در هر جزیره‌ای از ایونی—ویلاهای ساحلی در پالوکاستریزا، تبدیل هتل‌های بوتیک در زاکینتوس یا آپارتمان‌های لوکس نزدیک مارینای لفکادا. گزینه‌های حقوق صاحبان سهام شامل ۴۰۰,۰۰۰ یورو در اوراق قرضه دولتی، سهام شرکتی یا سپرده‌های بانکی. حداقل الزام اقامت: یک روز در سال.
• ویزای درآمد غیرفعال D7: ویزای دو ساله قابل تمدید برای متقاضیان ≥ ۱۸ سال که درآمد غیرفعال پایدار ≥ ۲,۰۰۰ یورو ماهیانه (به علاوه ۵۰۰ یورو به ازای هر وابسته) را با بیمه درمانی معتبر یونانی و اثبات اجاره یا مالکیت ملکی در جزایر ایونی نشان می‌دهند.
• ویزای دانشجویی D4: مجوزهای سالانه قابل تمدید برای دانشجویان غیر اتحادیه اروپا که در دانشگاه جزایر ایونی یا برنامه‌های وابسته ثبت‌نام کرده‌اند، که نیاز به نامه‌های ثبت‌نام و اسناد تأمین مالی دارد.
• ویزای خوداشتغالی D2 و ویزای اشتغال D3: برای کارآفرینانی که در زمینه‌های گردشگری، سلامتی یا کسب‌وکارهای دریایی—مانند مراکز غواصی در لفکادا یا استراحتگاه‌های اسپای بوتیک در کرفته—فعالیت می‌کنند و برای حرفه‌ای‌های ماهر که توسط نهادهای یونانی استخدام شده‌اند، نیاز به مدارک ثبت‌نام کسب‌وکار یا قراردادهای کار با ثبت‌نام بیمه اجتماعی دارند.
• ادغام خانواده: همسران، فرزندان خردسال و والدین وابسته دارندگان پروانه اصلی تحت شرایط تسهیل‌شده به آنها ملحق می‌شوند و حقوق اقامت یکسانی دریافت می‌کنند.
• اقامت دائم و شهروندی: پس از پنج سال اقامت قانونی مداوم، متقاضیان می‌توانند برای اقامت دائم درخواست دهند—که اقامت نامحدود و حقوق کار کامل را فراهم می‌کند. پس از هفت سال، آن‌ها ممکن است به عنوان شهروند یونانی تابعیت بپذیرند—بسته به تسلط به زبان یونانی (در سطح A2 CEFR)، سوابق کیفری پاک و مصاحبه ادغام اجتماعی—که در نهایت به مراسم ادای سوگند و صدور پاسپورت منجر می‌شود و حقوق کامل شهروندی اتحادیه اروپا را باز می‌کند.

الزامات و روند درخواست

دریافت مجوز اقامت در جزایر ایونی نیازمند مستندات دقیق متناسب با نوع ویزای انتخابی است. الزامات عمومی شامل:

• پاسپورت معتبر و عکس‌ها: پاسپورتی با ≥ شش ماه اعتبار و دو عکس اخیر به سبک پاسپورت.
• اثبات اقامت: قرارداد اجاره یا سند مالکیت ملکی در کرفته، لفکادا، زاکینتوس یا سایر مکان‌های ایونی.
• بیمه درمانی: پوشش جامع در یونان و شنگن (به‌طور عمومی EOPYY یا معادل خصوصی).
• گواهی سوابق کیفری: گواهی‌های معتبر شده و ترجمه‌شده از کشور مبدا و محل‌های اقامت قبلی.
• مدارک مالی: صورت‌حساب‌های بانکی، گواهی‌های بازنشستگی یا تأییدیه‌های سرمایه‌گذاری که با حداقل‌های درآمد یا سرمایه‌گذاری مطابقت داشته باشند.

مستندات اضافی بر اساس نوع ویزا شامل:

• ویزای طلایی: قراردادهای خرید ملک و سند مالکیت، یا صورت‌حساب‌های سرمایه‌گذاری برای مسیرهای سهامی؛ ثبت‌نام شماره شناسایی مالیاتی (NIF)؛ اثبات انتقال وجوه؛ مستندات تأیید انطباق با قوانین ضد پولشویی.
• ویزای D7: صورت‌حساب‌های بانکی یا بازنشستگی که نشان‌دهنده درآمد غیرفعال پایدار باشد؛ اظهارنامه سوگند برای اقامت موردنظر؛ مدارک اثبات روابط خانوادگی (در صورت شامل وابستگان).
• ویزای D2 و D3: مدارک تأسیس شرکت، برنامه‌های تجاری تفصیلی یا قراردادهای کاری امضا شده؛ رسیدهای ثبت‌نام بیمه اجتماعی.
• ویزای دانشجویی D4: نامه‌های ثبت‌نام دانشگاه؛ اثبات پرداخت هزینه‌های تحصیلی یا بورس تحصیلی؛ اثبات تأمین هزینه‌های زندگی کافی.

متقاضیان درخواست‌های اولیه را در کنسولگری‌های یونان در خارج از کشور یا در اداره مهاجرت و اتباع خارجی منطقه‌ای در کرفته یا لفکادا (بسته به محل اقامت) ارائه می‌دهند. زمان پردازش بسته به نوع ویزا متفاوت است: ویزاهای طلایی و D7 معمولاً ۲–۳ ماه؛ ویزاهای کار و دانشجویی ۱–۲ ماه. پس از تأیید، متقاضیان ویزاهای ملی نوع D را از کنسولگری‌های یونان دریافت کرده و پس از ثبت‌نام بیومتریک در دفاتر محلی مهاجرت، کارت‌های اقامت (کتاب‌های آبی) خود را نهایی می‌سازند. تمدید مجوزها نیاز به اثبات به‌روز شده سرمایه‌گذاری یا درآمد نگهداری شده دارد که باید حداقل یک ماه قبل از انقضا ارائه شود. درخواست‌های اقامت دائم پس از پنج سال اقامت بی‌وقفه نیاز به تعیین مدرک اضافی—اظهارنامه‌های مالیاتی، صورتحساب‌های خدمات و گواهینامه‌های زبانی دارند؛ درخواست‌های شهروندی پس از هفت سال نیاز به شواهد ادغام بیشتری دارند و در محدوده ۶ تا ۱۸ ماه بسته به حجم کار بسته می‌شوند.

چارچوب قانونی و سیاست‌های دولت

برنامه‌های اقامت و شهروندی در جزایر ایونی تحت:

• قانون ۴۲۵۱/۲۰۱۴: اجرای دستورالعمل اتحادیه اروپا ۲۰۱۱/۹۸/EC در مورد مجوزهای واحد و ساکنان بلندمدت.
• فرمان ریاست جمهوری ۱۰۶/۲۰۰۷: تنظیم ورود و اقامت اتباع کشورهای ثالث.
• قانون ۴۶۰۵/۲۰۱۹: پایه‌گذاری و اداره چارچوب سرمایه‌گذاری ویزای طلایی.
• مقررات AML/CTF: که به‌وسیله واحد اطلاعات مالی هلنی (HFIU) اجرا می‌شود و نیاز به تأسیس منبع وجوه برای ویزاهای سرمایه‌گذاری دارد.

اداره این برنامه‌ها تحت نظارت وزارت مهاجرت و پناهندگی و دفاتر محلی پلیس مهاجرت هلنی در کرفته و لفکادا قرار دارد. پلتفرم‌های دیجیتال—e-Kepis و ARIS—امکان ارسال الکترونیکی سوابق کیفری، پیگیری درخواست‌ها و برنامه‌ریزی ملاقات‌ها را فراهم می‌کنند و شفافیت و کارآیی را برای ساکنان ایونی تقویت می‌کنند. به‌روز‌رسانی‌های اخیر خط مشی، سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط ویزای طلایی را گسترش داده و پروژه‌های انرژی تجدیدپذیر و دارایی‌های دریایی را شامل می‌شوند و آستانه‌های درآمد D7 را بازنگری کرده و جذابیت منطقه را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی و ساکنان سبک زندگی تقویت می‌کند.

سبک زندگی، تحرک و مزایای بلندمدت

اقامت در جزایر ایونی سبک زندگی منحصربه‌فردی مدیترانه‌ای را با غنای طبیعی، میراث فرهنگی و امکانات مدرن ارائه می‌دهد:

• سلامتی و طبیعت: چشمه‌های گرم در لوترا (کفالونیا)، جنگل‌های درخت سدر و زیتون در کرفته، پیاده‌روی در آبشارها در مناطق داخلی لفکادا؛ استراحتگاه‌های ویژه و مکان‌های اکوتوریستی درمان‌های جامع را ارائه می‌دهند.
• تفریحات ساحلی: سواحل شنی—پورتو کاتزیکی (لفکادا)، ناواجی (زاکینتوس)، پالوکاستریزا (کرفته)—امکان شنا، قایقرانی، غواصی و تفریح‌ دریا را از مارینای گوویویا و نی دری فراهم می‌کند.
• جشنواره‌های فرهنگی: جشن‌های عید پاک کرفته، جشن رمانوس زاکینتوس، جشنواره مادوری در لفکادا و روزهای هومری در ایتاکا، سنت‌ها و هنرهای نمایشی محلی را نمایان می‌سازند.
• آموزش و بهداشت: محوطه‌های دانشگاه جزایر ایونی در کرفته و لفکادا، مدارس بین‌المللی در شهر کرفته؛ بیمارستان‌های عمومی و خصوصی تحت شبکه EOPYY کیفیت مراقبت را تضمین می‌کنند.
• حمل‌ونقل و اتصال: کشتی‌های منظم تمام جزایر را به بنادر اصلی—ایگوومنیستا، پاترا—و آتن متصل می‌کنند؛ فرودگاه‌های کرفته و زاکینتوس پروازهای داخلی و بین‌المللی فصلی ارائه می‌دهند؛ شبکه‌های جاده‌ای و اتوبوسی شهرها و روستاها را در سراسر هر جزیره متصل می‌سازند.

دارندگان مجوز اقامت ایونی از سفر بدون ویزا به مدت حداکثر ۹۰ روز در هر دوره ۱۸۰ روزه، دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی ملی و حق دریافت مزایای اجتماعی بر اساس مشارکت‌های معتبر بهره‌مند می‌شوند. ساکنان دائم و شهروندان یونانی از کامل‌ترین تحرک در اتحادیه اروپا—حق کار، تحصیل، زندگی و رأی‌گیری در تمام کشورهای عضو—و حمایت کنسولی در خارج از کشور برخوردارند. ارزش‌های املاک در محله‌های پرخواست—پالوکاستریزا (کرفته)، پورتو کاتزیکی (لفکادا)، کلامی (کرفته)، تسلیوی (زاکینتوس)—همواره به‌واسطه گردشگری، تقاضای اجاره کوتاه‌مدت و بهبود زیرساخت‌ها صعودی بوده است. برنامه‌ریزی مالی در چارچوب مقیم غیرمعمول یونان—مالیات معین ۷ درصدی بر بازنشستگی‌های خارجی و معافیت‌ها بر حق امتیازها—کارآیی مالی ساکنان بازنشسته و حرفه‌ای‌های با درآمد بالا را بیشتر می‌کند و جزایر ایونی را به عنوان یک مقصد برجسته برای جویندگان اقامت و شهروندی تثبیت می‌کند.

چگونگی کمک VelesClub Int.

VelesClub International خدمات کامل و سفارشی را برای مشتریان در جستجوی اقامت و شهروندی در جزایر ایونی ارائه می‌دهد. مجموعه جامع ما شامل:

• ارزیابی صلاحیت: هماهنگ‌سازی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری، جریان‌های درآمد، نیازهای خانوادگی و اهداف سبک زندگی هر مشتری به مناسب‌ترین نوع ویزا (ویزای طلایی، D7، D4، D2/D3).
• مدیریت مستندات: هماهنگی ترجمه‌های معتبر، تأییدات، صورت‌حساب‌های بانکی، پاک‌سازی سوابق کیفری، تأمین بیمه درمانی و شناسایی اقامت در کرفته، لفکادا، زاکینتوس یا کفالونیا.
• مشاوره سرمایه‌گذاری: شناسایی املاک برجسته در ایونی—ویلاهای ساحلی، هتل‌های بوتیک، استراحتگاه‌های آب‌گرم—انجام کنترل‌های لازم، مذاکره شرایط خرید و نظارت بر انتقال سرمایه‌ها تحت پروتکل‌های ضد پولشویی.
• هماهنگی درخواست: ارسال درخواست‌های مجوز از طریق ARIS یا به‌صورت حضوری، برنامه‌ریزی ملاقات‌های بیومتریک در دفاتر منطقه‌ای مهاجرت و پیگیری وضعیت تا صدور کارت اقامت.
• تمدید و ادغام: تهیه مدارک تمدید، سازماندهی دوره‌های زبان یونانی و انجام کارگاه‌های ادغام فرهنگی و معرفی به جامعه.
• اقامت دائم و شهروندی: تهیه مدارک اثبات اقامت مداوم، اظهارنامه‌های مالیاتی، شواهد ادغام و راهنمایی مشتریان در مراحل مصاحبه تابعیت و مراسم ادای سوگند.

با بهره‌گیری از تخصص عمیق محلی، ارتباطات استراتژیک دولتی و سابقه اثبات‌شده‌ای از تأییدهای موفق، VelesClub International سفر به سمت تأمین اقامت و شهروندی در جزایر ایونی را به‌صورت بی‌دردسر، کارآمد و کاملاً شخصی‌سازی‌شده تضمین می‌کند—به مشتریان این امکان را می‌دهد که از زیبایی طبیعی بی‌نظیر، پتانسیل سرمایه‌گذاری و فرصت‌های اروپایی در این منطقه بهره‌برداری کنند.